Yleiset pelisäännöt omakotitonttihakuun 2026
Espoon kaupunki myy tai vuokraa 53 tonttia omatoimiseen rakentamiseen. Tontit eivät ole tarkoitettu ammattimaiseen rakentamiseen eikä edelleen myytäväksi. Kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaosto päätti tonttien luovuttamisesta kokouksessaan 1.6.2026 § 61.(ulkoinen linkki, avautuu uuteen ikkunaan)
Syksyn 2026 tonttihaun tonteista 34 sijaitsee Perusmäessä. Espoonkartanossa on neljä tonttia, Vanttilassa, Kurttilassa ja Kalajärvellä kolme tonttia kussakin. Henttaalla ja Latokaskessa on molemmissa kaksi tonttia. Laaksolahdessa ja Viherlaaksossa on yksi tontti kussakin.
Tonttihaku on sähköinen ja tonttien luovutus perustuu arvontaan ja hakijoiden hakemuksessa esittämään tonttien etusijajärjestykseen hakijoiden kelpoisuusvaatimukset huomioiden. Arvonnan jälkeen tontinsaajille ilmoitetaan tonttivarauksesta. Tonttivarauksen saaneet ovat velvollisia maksamaan käsittely- ja varausmaksun. Tonttivarauksen saaneen luopuessa tonttivarauksesta käsittely- ja varausmaksua ei palauteta.
Ennen hakemuksen toimittamista kannattaa tutustua huolellisesti tonttihakuaineistoon sekä tonttien tietoihin ja ominaisuuksiin sekä varmistaa rakentamisen rahoitus.
Tonttien hakeminen
Hakuaika alkaa 1.10.2026 ja päättyy 2.11.2026 kello 13. Myöhässä saapuneita hakemuksia ei huomioida.
Tonttihakupalvelussa(ulkoinen linkki, avautuu uuteen ikkunaan) pääset selaamaan tontteja ja osallistumaan tonttihakuun 1.10.2026 klo 9:00 alkaen, ei yhtään aikaisemmin. Tonttihaku päättyy 2.10.2026 klo 13:00.
Hakija valitsee tontin tai tontteja (mikäli haluaa hakea useampaa tonttia) hakemukseensa etusijajärjestyksessä. Hakija osallistuu vain niiden tonttien arvontaan, jotka on valinnut hakemukseensa.
Mikäli sähköinen hakeminen ei ole mahdollista, hakijaa pyydetään ottamaan yhteyttä tonttiyksikköön sähköpostilla matias.j.rajala@espoo.fitai puhelimitse +358 40 6365630.
Yksi kotitalous voi jättää yhden hakemuksen. Kaikki hakijat tulee merkitä samalle hakemukselle. Tämä koskee myös niitä pariskuntia/hakijoita, jotka eivät hakuaikana asu samassa osoitteessa, mutta joiden tarkoitus on rakentaa yhdessä. Samalla hakemuksella voi hakea useampaa tonttia, jolloin tontit on asetettava etusijajärjestykseen hakemuksessa.
Hakemus tulee täyttää huolellisesti, sillä vuokrasopimus/kauppakirja tehdään vain hakemuksessa ilmoitettujen henkilöiden nimiin. Osapuolia ei voi myöhemmin muuttaa, poistaa tai lisätä. Kaikki ilman kaupungin suostumusta tapahtuvat tontinluovutukset ovat sakollisia, mikäli luovutus tapahtuu ennen rakentamisvelvoitteen täyttämistä.
Vähintään yhden hakijan (hakemukseen merkitty 1. hakija) tulee tehdä vahva tunnistautuminen hakemuksen toimittamisen yhteydessä. Hakemusta ei oteta vastaan, jos vahvaa tunnistautumista ei ole tehty. 1. hakija on ensisijainen yhteyshenkilö ja vastuussa käsittely- ja varausmaksusta. Hakemuksessa tulee ilmoittaa kaikille tonttia hakeville toimiva ja aktiivisessa käytössä oleva sähköpostiosoite (mm. yhteydenottoa ja sopimuksen sähköistä allekirjoittamista varten).
Väärien tietojen antaminen voi johtaa tonttivarauksen perumiseen.
Tontinsaajien valitseminen
Tonttia voivat hakea täysi-ikäiset yksityishenkilöt.
Espoon kaupunki ei luovuta hakijalle omakotitonttia tässä tonttihaussa, jos hakija on saanut omakotitontin yhdessäkään viimeisimmissä viidessä tonttihaussa tai jos hakija on saanut kaupungin alun perin luovuttaman tontin rakentamattomana toiselta henkilöltä kaupungin viranhaltijan myöntämän siirtoluvan mukaisesti. Tämä koskee kaikkia, jotka ovat allekirjoittaneet omakotitontin kauppakirjan tai vuokrasopimuksen tai saaneet rakentamattoman tontin siirtoluvalla 1.6.2020 jälkeen.
Arvonnassa ovat etusijalla espoolaiset hakijat eli ne, joiden väestötietojärjestelmän mukainen kotikunta 1.1.2026 lähtien on ollut Espoo (Kotikuntalaki 201/94 1 § 2 mom.). Etusijaa määritettäessä tarkistetaan hakemukseen merkityn 1. hakijan kotikunta.
Hakuajan päätyttyä ja arvonnan suorittamisen jälkeen hakija saa arvonnan tuloksesta ilmoituksen sähköpostiinsa. Tonttivarausta koskeva ilmoitus tarkoittaa, että tontti on varattu hakijalle. Tonttivarauksen saaneet hakijat eivät voi vaihtaa saamaansa tonttia toiseen tonttiin.
Tonttivarauksen saaneet hakijat ovat velvollisia toimittamaan kaupungille todistuksen/otteen luottotietorekisteristä ennen vuokrasopimuksen/kauppakirjan allekirjoittamista. Maksuhäiriömerkintä estää vuokrasopimuksen/kauppakirjan allekirjoittamisen. Tämä koskee kaikkia vuokrasopimuksen/kauppakirjan osapuolia eli yhdenkin henkilön maksuhäiriömerkintä on este sopimuksen allekirjoittamiselle.
Tonttivarauksen saanut hakija on velvollinen maksamaan käsittely- ja varausmaksun (2000 €) riippumatta siitä, ottaako hakija tontin vastaan. Eli käsittely- ja varausmaksun suoritusvelvollisuudesta ei vapaudu perääntymällä tonttivarauksesta. Käsittely- ja varausmaksua tai osaakaan siitä ei palauteta tontista luovuttaessa tai mikäli tonttivarauksen saaja ei allekirjoita vuokrasopimusta/kauppakirjaa annetussa määräajassa. Käsittely- ja varausmaksua ei palauteta myöskään siinä tapauksessa, että vuokrasopimusta/kauppakirjaa ei voida allekirjoittaa hakijan maksuhäiriömerkinnän takia. Menettelyllä katetaan peruutuksesta kaupungille aiheutuneet kulut ja muut menetykset.
Käsittely- ja varauslasku lähetetään hakemuksessa 1. hakijalle ilmoitettuun kotiosoitteeseen. Maksamaton käsittely- ja varausmaksu siirtyy perintämenettelyyn.
Käsittely- ja varausmaksu hyvitetään vuokrassa/kauppahinnassa luovutussopimuksen allekirjoittaneille.
Tonttivarauksesta luopuminen ei estä tuleviin tonttihakuihin osallistumista.
Varasijan saavat kaikki hyväksytyt hakemukset, jotka eivät saaneet arvonnassa tonttia. Varasijalle jääneille tarjotaan ainoastaan niitä peruuntuneita tontteja, joita he ovat hakeneet. Varasijalle jääneille tarjotaan tontteja kohtuulliseksi katsotun ajan, kuitenkin enintään 26.2.2027 saakka.
Palautuneita tontteja tarjotaan eteenpäin varasijalla oleville hakijoille arvontatuloksen mukaan. Varasijalla olevalla hakijalla on seitsemän (7) päivää aikaa ottaa tontti vastaan ja 14 päivää tontin ottamisesta vastaan maksaa käsittely- ja varausmaksu. Vapautuneesta tontista ilmoitetaan varasijalla olevalle hakijalle ensisijaisesti sähköpostitse.
Tontin luovutus
Tontin voi joko vuokrata tai ostaa.
Tämän tonttihaun kautta henkilö voi olla sopijapuolena vain yhden tontin vuokrasopimuksessa/kauppakirjassa.
Tonttivarauksen saajien on allekirjoitettava vuokrasopimus tai kauppakirja kaupungin määrittelemässä aikataulussa. Allekirjoitusjanakohta on noin viiden (5) kuukauden kuluessa tonttiarvonnan jälkeen.
Tontit luovutetaan hakijoille tai tontinsaajan/tontinsaajien lukuun perustettavalle asunto-osakeyhtiölle. Tontti luovutetaan perustettavalle tai perustetulle asunto-osakeyhtiölle vain, mikäli tontille saa kaavamääräysten mukaan rakentaa useamman kuin yhden asunnon.
Rakennettaessa useampia asuntoja vuokratontille vuokralaisten tulee laatia keskenään hallinnanjakosopimus. Kaupunki ei ole hallinnanjakosopimuksen osapuoli, mutta tonttivarauksen saaneet toimittavat sopimusluonnoksen hyvissä ajoin kaupungille tutustuttavaksi. Hallinnanjakosopimus on syytä valmistella mahdollisimman pitkälle ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista. Hallinnanjakosopimus tuodaan vuokrasopimuksen allekirjoitustilaisuuteen ja allekirjoitetaan välittömästi vuokrasopimuksen allekirjoittamisen jälkeen.
Kauppahinta on maksettava viimeistään kauppakirjan allekirjoitustilaisuudessa ja ostajan on toimitettava kuitti myyjälle. Käsittely- ja varausmaksu (2000 €) hyvitetään kauppahinnassa.
Vuokra-aika ja vuokranmaksu alkavat vuokrasopimuksen allekirjoittamispäivästä.
Tonttien vuokra-ajat päättyvät:
- 31.12.2076: Henttaa (Lillhemt)
- 31.12.2079: Perusmäki (Kalliomäki)
- 31.12.2080: Kurttila (Mäkitupa ja Kallvik I)
- 31.12.2082: Laaksolahti (Laaksolahti-Jupperi)
- 31.12.2084: Latokaski (Kaskihaka) ja Kalajärvi (Alaniemi ja Kalajärvenkallio)
- 31.12.2087 Perusmäki (Gobbacka), Espoonkartano (Mynttilä), Vanttila (Hepmortinrinne) ja Viherlaakso (Viherlaakso)
Vuokra maksetaan kalenterivuosineljänneksittäin vuokranantajan osoittamalle tilille. Eräpäivä on kalenterivuosineljänneksen ensimmäisen kuukauden 30. päivä. Käsittely- ja varausmaksu (2000 €) hyvitetään ensin maksettavissa vuokrissa.
Vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin siten, että perusvuokrana on omakotitonttihaun päätöksen liitteen 1 mukainen vuokra ja perusindeksilukuna vuoden 2026 huhtikuun indeksiluku (2379). Vuokra tarkistetaan 1.1.2028 alkaen kalenterivuosittain edellisen kalenterivuoden keskimääräisen indeksipisteluvun (vertausluku) mukaisesti siten, että perusvuokraa korotetaan samassa suhteessa kuin vertausluku on perusindeksilukua suurempi. Vuokraa ei alenneta, vaikka indeksiluku pienenisi. Mikäli elinkustannusindeksi nousee vähemmän kuin 1 %, korotetaan vuokraa kuitenkin vuosittain vähintään 1,0 prosentilla (jäljempänä ”Minimikorotus”).
Vuokrakauden aikana perusvuokraan tehdään kaksi tasotarkistusta siten, että perusvuokraa korjataan tasotarkistusta edeltävän kolmen viimeisimmän vuoden pääkaupunkiseudun asuntohintaindeksin (vanhojen osakeasuntojen hintaindeksi 2020=100) keskiarvolla. Tasotarkistuksessa perusindeksilukuna käytetään vuoden 2024 asuntohintaindeksin neljännen kvartaalin (2024 Q4) indeksilukua (93,5). Tasotarkistukset tehdään vuokraan 1.1.2046 ja 1.1.2066. Tällöin määritettävä vuokran määrä on uusi perusvuokra. Edellisessä kappaleessa todettu elinkustannusindeksiin sidottu tarkistus tai Minimikorotus tehdään tasotarkistuksen jälkeen 1.1.2047 / 1.1.2067 alkaen. Tällöin perusindeksilukuna on vuoden 2045 / 2065 elinkustannusindeksin keski-indeksi.
Vuokralaisella on oikeus ostaa tontti vuokra-aikanaan. Vuokranantaja päättää myyntihinnan erikseen.
Rakentamisvelvoite ja luovutusrajoitus
Tontille on mahdollista päästä rakentamaan rakentamisluvan ollessa kunnossa ja kunnallistekniikan ollessa valmis. Tonttihaun tonteilla kadut ovat valmiina ja vesihuoltoon on liittymismahdollisuus. Rakentamislupaa voi hakea vuokrasopimuksen/kauppakirjan allekirjoittamisen jälkeen.
Tontin ostaja/vuokralainen sitoutuu rakentamaan tontille rakennusvalvontaviranomaisen hyväksymään käyttöönottokuntoon rakennuksen, joka on (tai rakennuksia, jotka yhteensä ovat) kerrosalaltaan vähintään 70 % tontin rakennusoikeuden määrästä.
Mikäli ostaja/vuokralainen luovuttaa tontin, vuokraoikeuden tai tontin omistukseen tai hallintaan oikeuttavat osakkeet ilman kaupungin lupaa ennen kuin on toteuttanut vähintään 70 % tontin rakennusoikeuden määrästä, ostaja/vuokralainen sitoutuu maksamaan kaupungille korvauksen, jonka määrä myytävillä tonteilla on kauppahinnan suuruinen ja vuokratonteilla 25-kertainen täysimääräinen vuosivuokra. Tämä koskee myös osapuolten välisiä luovutuksia.
Sopimuksen allekirjoittaminen sekä vuokraoikeuden kirjaaminen ja kiinnitys
Vuokrasopimus/kauppakirja allekirjoitetaan ensisijaisesti sähköisesti Maanmittauslaitoksen kiinteistönvaihdannan palvelussa. Mikäli sähköinen allekirjoittaminen ei ole mahdollista, voidaan vuokrasopimus/kauppakirja allekirjoittaa käsin.
Palvelumaksut määräytyvät Maanmittauslaitoksen voimassa olevan hinnaston mukaisesti. Sähköisen kiinteistökaupan yhteydessä palvelu veloittaa asiointimaksua, joka sisältää lainhuutomaksun. Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä kustannuksista ja kirjaamisista.
Maanvuokrasopimuksen sähköisen allekirjoittamisen yhteydessä palvelu veloittaa vuokraoikeuden kirjaamis- ja kiinnityshakemusmaksun samoin kuin käsin allekirjoitetussa maanvuokrasopimuksessakin. Vuokralainen vastaa vuokraoikeuteen liittyvistä kirjaamis- ja kiinnitysmaksuista.
Vuokratontin vuokralaisen tulee maakaaren mukaisesti hakea vuokraoikeuden kirjaamista kustannuksellaan.
Vuokralainen hakee samalla myös Espoon kaupunkia varten kiinnityksen, jonka kohteena ovat vuokraoikeus ja vuokra-alueelle rakennettavat vuokralaisen rakennukset. Kiinnitysmäärän tulee olla kolminkertainen vuosivuokra ja kiinnityksellä tulee olla paras etusija.
Kiinnityshakemuksessa tulee määrätä, että edellä mainitusta kiinnityksestä annettava panttikirja luovutetaan vuokranantajalle vakuudeksi vuokrasopimuksen velvoitteiden täyttämisestä.
Allekirjoitettaessa vuokrasopimus sähköisesti vuokraoikeuden kirjaus- ja kiinnitysasiat tulevat vireille Maanmittauslaitoksella, kun kaikki osapuolet ovat allekirjoittaneet vuokrasopimuksen.
Käytännössä käsin allekirjoitetussa vuokrasopimuksessa kirjaamisen ja kiinnityksen hakeminen hoidetaan siten, että vuokrasopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä vuokralainen allekirjoittaa myös kirjaamis- ja kiinnityshakemukset, jotka kaupunki lähettää kirjaamisviranomaiselle. Kirjaamisen ja kiinnityksen hakeminen tapahtuu vuokralaisen kustannuksella.
Tulee huomioida, että valtiokonttori kieltää lainassa valtiontakauksen käytön, mikäli vuokraoikeuden panttikirja on etusijalla. Tämä tarkoittaa, ettei valtiontakausta voi käyttää sellaiseen lainaan, jota haetaan kaupungin vuokratontille rakentamiseen
Verot ja maksut
Kirjaamismaksujen suuruudet määräytyvät Maanmittauslaitoksen hinnaston mukaisesti.
Paperisen vuokrasopimuksen kirjaamismaksujen hinnasto löytyy: Hae kiinteistölle vuokraoikeuden rekisteröintiä tai sen muutosta | Maanmittauslaitos(ulkoinen linkki, avautuu uuteen ikkunaan) ja Hae kiinnitystä | Maanmittauslaitos(ulkoinen linkki, avautuu uuteen ikkunaan)
Sähköisen kiinteistövaihdannan palvelun hinnasto löytyy: Kiinteistökaupan palvelut | Maanmittauslaitos(ulkoinen linkki, avautuu uuteen ikkunaan)
Tontinostaja vastaa lainhuudattamisesta ja sen yhteydessä maksettavasta hakemusmaksusta sekä varainsiirtoverosta, joka on 3 % kauppahinnasta. Lainhuudatusmaksun suuruus määräytyy Maanmittauslaitoksen hinnaston mukaisesti. Lisätietoja ja hinnasto: Hae kiinteistön omistuksen rekisteröintiä eli lainhuutoa | Maanmittauslaitos(ulkoinen linkki, avautuu uuteen ikkunaan)
Sähköisen kiinteistövaihdannan palvelun hinnasto löytyy: Kiinteistökaupan palvelut | Maanmittauslaitos(ulkoinen linkki, avautuu uuteen ikkunaan)
Tontinomistaja maksaa kiinteistöveroa tontista ja rakennuksista, vuokraaja vain rakennuksista. Verovelvollinen on se, joka omistaa kiinteistön tai rakennuksen kalenterivuoden alussa. Kaupunki määrittää kiinteistöveroprosentin. Tarkemmat tiedot voi kysyä Verohallinnolta: Kiinteistön arvo ja kiinteistöveroprosentit - vero.fi(ulkoinen linkki, avautuu uuteen ikkunaan)
Vesihuoltoverkostoon on liittymisvelvollisuus, kun liitoskohdat ovat tontin välittömässä läheisyydessä. Tonttihaaraputket ovat tontin vuokralaisen/ostajan omaisuutta, joten hänen maksettavakseen tulevat talokohtaiset vesi- ja viemäriverkostoon liittymisen työ- ja materiaalikustannukset. Espoon kaupungilla tai Helsingin seudun ympäristöpalvelu HSY:llä ei ole velvollisuutta tuoda liittymismahdollisuutta tontin rajalle valmiiksi, mutta osalle tonteista ne voivat olla tuotuina. Valmiiksi rakennetuista tonttihaaroista HSY laskuttaa asiakkaalta HSY:n hinnaston mukaisen maksun asiakkaan ottaessa ne käyttöön.
Tontit ovat erilaisia kunnallistekniikan osalta. Osassa omakotitonteista vesi- ja viemäriverkosto on tontin rajalla, mutta osassa ei. Tulevan vuokralaisen/ostajan tulee tiedostaa tämä asia ja selvittää itse tontin liittymiskohdat vesi- ja viemäriverkostoon HSY:ltä.
Helsingin seudun ympäristöpalvelut HSY perii vesihuoltolakiin (119/2001) perustuvia maksuja. Lisäksi tontin vuokralaisen/ostajan maksettavaksi tulevat talokohtaiset vesi- ja viemäriverkostoon liittymisen työ- ja materiaalikustannukset.
HSY:n verkostoihin liittymisestä voi tutustua nettisivuilta: Liittyminen vesi- ja viemäriverkostoihin - HSY(ulkoinen linkki, avautuu uuteen ikkunaan)
Kunnallistekniikka
Tonteille pääsee rakentamaan, kun ajoyhteys ja vesihuolto ovat valmiina. Tonttihaun tonteilla kadut ovat valmiina ja vesihuoltoon on liittymismahdollisuus.
Kun tontti rajoittuu katuun tai puistoon, on tontinomistajan/-vuokraajan selvitettävä katuun tai puistoon liittyvä suunnittelutilanne sekä mahdollisesti olemassa oleva katu-, puisto- tai rakennussuunnitelma.
Lisätietoja ajoyhteyksien ja vesihuollon suunnittelusta ja rakentamisesta saa Espoon kaupunkiympäristön asiakaspalvelusta: Kaupunkiympäristön asiakaspalvelu | Espoon kaupunki
Sähköliittymästä on hyvä olla ajoissa yhteydessä paikallisen jakeluverkonhaltijan asiakaspalveluun varmistuakseen, milloin sähköverkkoon liittyminen on mahdollista. Liittymätilaus on hyvä laittaa vireille mahdollisimman nopeasti ja ilmoittaa ajankohta sähkön tarpeelle. Toisinaan verkostoratkaisut ja verkoston kapasiteetti voivat aiheuttaa sähköliittymien rakennusaikatauluihin oletettua pidempiä toimitusaikoja. Lisätietoja Carunan verkkosivuilta: Sähköliittymät | Uudet ja määräaikaiset sähköliittymät | Caruna(ulkoinen linkki, avautuu uuteen ikkunaan)
Fortum tarjoaa mahdollisesti joillakin alueilla kaukolämpöä lämmitysmuodoksi. Käytännössä se voi olla mahdollista, jos riittävän moni tontinvaraaja alueella valitsee kaukolämmön lämmitysmuodokseen. Lisätietoja Fortumin verkkosivuilta: Kaukolämpöä omakotitaloon | Fortum(ulkoinen linkki, avautuu uuteen ikkunaan)
Kaupunki pidättää oikeuden korvauksetta perustaa tarvittaessa rasitteita jo olemassa olevia tai asemakaavan mukaisia kunnallisteknisiä johtoja varten.
Kaupungilla on oikeus sijoittaa/rakentaa kortteli- ja katusuunnitelman mahdollisesti edellyttämiä luiskia, pengerryksiä, leikkauksia yms. rakennelmia tontille korvauksetta.
Tontin ostaja/vuokraaja vastaa rajaojien kaivamisesta ja valumavesien johtamisesta.
Rakennettujen alueiden tonteilla voi sijaita johtoja. Ennen kaivutyön aloittamista on tontinsaajan varmistauduttava mahdollisten maanalaisten kaapeleiden, johtojen ja putkistojen sijainnista.
Johtotietopalvelussa tehdään maanalaisten johtojen sijaintiselvitykset. Lisätietoja Espoon kaupungin verkkosivuilta: Johtotietopalvelu | Espoon kaupunki
Katujen kunnossapidon pelisääntöihin kannattaa tutustua Espoon kaupungin verkkosivuilla: Katujen kunnossapito | Espoon kaupunki
Maapohjan rakennettavuus
Kaupunkitekniikan keskuksen geotekniikkayksikkö on tehnyt alustavat selvitykset maaperästä ja rakennusten perustamistavasta. Tehty rakennettavuusselvitys ei ole riittävä lopullisia rakennesuunnitelmia varten, vaan rakennuspaikalla tulee tehdä lisäpohjatutkimuksia maakerrosten varmistamiseksi yksityiskohtaista perustamisen suunnittelua varten.
Tontinsaaja vastaa rakennushankkeen suunnitteluun liittyvien maaperätutkimusten suorittamisesta ja maaperän edellyttämistä hankkeen toteuttamiseen liittyvistä rakenteellisista ratkaisuista.
Lisätietoja geotekniikkayksikön verkkosivuilta: Geotekniikka ja maaperä | Espoon kaupunki ja Geotekniikka | Espoon kaupunki
Asemakaava ja rakentamisen määräykset
Tarkemmat tiedot asemakaavaan liittyvistä asioista saa kaupunkisuunnittelukeskuksesta: Kaavat | Espoon kaupunki ja Kaupunkisuunnittelukeskuksen yhteystiedot | Espoon kaupunki
Tarkemmat tiedot rakentamiseen liittyvistä asioista ja luvista saa rakennusvalvontakeskuksesta(puhelinaika: keskiviikko ja torstai klo 9.00–10.30)
- Perusmäki: Nicole Ahtokivi, nicole.ahtokivi@espoo.fi p. +358 43 8272772
- Henttaa: Jarmo Kettunen, jarmo.kettunen@espoo.fi p. +358 40 1852897
- Laaksolahti ja Kalajärvi: Tuuli Petäjä-Siren, tuuli.petaja-siren@espoo.fi p.+358 40 6343310
- Kurttila: Helena Railama, helena.railama@espoo.fi p. +358 40 6671950
- Latokaski: Aino Partanen, aino.partanen@espoo.fi p. +358 40 6365978
- Vanttila ja Espoonkartano: Johanna Haikarainen, johanna.haikarainen@espoo.fi ja puh: +358 40 6343762
- Viherlaakso: Tarja Hellsten, s-posti: tarja.hellsten@espoo.fi ja puh: +358 40 6366082
- Rakennusvalvonnan verkkosivut: Rakennusvalvonta | Espoon kaupunki
Rakennusrasite on tarpeen perustaa, jos rakennuksen jokin osa ulottuu toisen tontin alueelle, rakennuksilla on yhteinen seinä tontin rajalla tai muutoin jokin rakennuksen rakenne rajoittaa toista tonttia.
Rakennusrasitteen perustaminen edellyttää, että asianosaiset kiinteistönomistajat ja vuokraoikeuden haltijat sopivat siitä kirjallisesti. Rasitesopimuksessa tulee olla kaikkien kiinteistöjen omistajien/vuokraoikeuden haltijoiden sekä vuokratonteilla lisäksi myös kaupungin allekirjoitukset. Rasitesopimuksen liitteenä tulee olla kartta- ja piirustusaineisto, josta käy ilmi, mistä rasitteesta on sovittu. Kaupunki tai viranomainen ei laadi rasitesopimuksia, vaan kiinteistöjen omistajien/vuokraoikeuden haltijoiden on huolehdittava siitä itse.
Rasitteen perustamista haetaan kirjallisesti rakennusvalvontakeskuksesta. Rakennusrasitteen perustamisesta päättää Espoossa rakennusvalvontakeskuksen rakennusjuristi.
Muuta tonteista
Tontinsaaja vastaa tontilla mahdollisesti olevan irtaimiston ja rakenteiden hävittämisestä omalla kustannuksellaan. Kaupunki ei korvaa tontinsaajalle rakennusten perustamisesta aiheutuneita kustannuksia.
EU- ja ETA-alueiden ulkopuolelta tulevat ostajat tarvitsevat mahdollisesti luvan kiinteistönhankintaan Suomessa, lisätietoa puolustusministeriön verkkosivuilta: Kiinteistönostajien luvat | Puolustusministeriö(ulkoinen linkki, avautuu uuteen ikkunaan)
Voit halutessasi tutustua myös viherkertoimeen: Viherkerroin on työkalu kaupunkivihreän lisäämiseen | Espoon kaupunki
Tontit on merkitty maastoon ennen hakuaikaa punaisilla kepeillä tai lippusilla. Tonttien numerot ovat merkitty tonteilla sijaitseviin kyltteihin. Tonttien rajojen sijainnin löytämistä voi helpottaa puhelimella käytettävä Espoon karttapalvelu(ulkoinen linkki, avautuu uuteen ikkunaan). Laita puhelimen sijaintitiedot päälle ja klikkaa oikean alakulman sijaintia, jotta voit nähdä likimääräisen sijaintisi maastossa.
