Omakotitontit

Omakotitonttihaku 2025 alkaa syyskuussa

Kaupunki myy ja vuokraa omakotitontteja omatoimiseen rakentamiseen tonttihakujen kautta. Syksyllä 2025 järjestettävän tonttihaun kautta on suunniteltu luovutettavaksi 22 tonttia, joiden perustiedot ja kartat löytyvät avattavista linkeistä.

Tonttien hakuaika alkaa 1.9. ja päättyy 6.10. klo 13:00.

Tonttihaun etenemisestä tiedotetaan näillä nettisivuilla. Yleistä tietoa Espoon tonttihaun periaatteista löytyy Usein kysytyt kysymykset -sivuilta.

Kaupunki luovuttaa tontit seuraavista kaupunginosista (asemakaava-alueilta): Kurttila (Kallvik I) 3 tonttia, Perusmäki (Kalliomäki) 3 tonttia, Henttaa (Lillhemt) 2 tonttia, Lintuvaara (Lintulaakso II) 2 tonttia, Kalajärvi (Kalajärvenkallio) 2 tonttia sekä Kurttila (Mäkitupa), Latokaski (Kaskihaka), Kilo (Puistomäki) ja Kalajärvi (Alaniemi) 1 tontti eli yhteensä 16 tonttia.

Hox! Tonttihausta on vedetty pois Kallvikinkartanon 6 tonttia, jotka sijaitsevat Kurttilan Kallvik I -alueella. 

Tontinhakijalla on mahdollisuus itse valita, haluaako hän ostaa tai vuokrata tontin.

Tonttihaku perustuu arvontaan. Arvonnassa ovat etusijalla espoolaiset hakijat eli ne, joiden väestötietojärjestelmän mukainen kotikunta 1.1.2025 lähtien on ollut Espoo.

Tonttihaun tarkempi esitemateriaali ja tiedot hakumenettelystä sekä hakemuksen jättämisestä löydät tältä sivustolta viimeistään tonttihaun alkaessa. Tontteja voi hakea hakuajan ollessa käynnissä tonttihakuapalvelussa.

Syksyn 2025 omakotitonttihaku perustuu kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaoston päätökseen 5.5.2025 § 47(ulkoinen linkki, avautuu uuteen ikkunaan). 

Tonttihakupalvelussa(ulkoinen linkki, avautuu uuteen ikkunaan) pääset selaamaan tontteja ja osallistumaan tonttihakuun 1.9.2025 klo 9:00 alkaen. Tonttihaku päättyy 6.10.2025 klo 13:00.

Lisää omakotitontti tai tontit koriin ja tee tonttihakemus täyttämällä hakijan tiedot. Järjestä tontit numerojärjestykseen siten, että sinua kiinnostavin tontti on numero 1 ja niin edelleen. Mikäli arpaonni suosii sinua, niin saat varausilmoituksen ja sitoudut maksamaan varausmaksun (2000 €). Erikseen järjestettäviä tontinvalintatilaisuuksia ei enää ole, joten tutustu tontteihin jo hakuvaiheessa. Jos haluat hakuajan ollessa käynnissä poistaa tai muokata hakemustasi, voit pyytää sitä sähköpostitse matias.j.rajala@espoo.fi

Voit tutustua tarkemmin osallistumisohjeisiin tonttihakupalvelussa erillisestä liitteestä kohdassa omakotitonttihaun ohjeet. Sinun tulee olla täysi-ikäinen yksityishenkilö, jotta voit osallistua omakotitonttihakuun. Hakemus on henkilökohtainen. Arvonnassa etusijalla eli ensimmäisessä arvontakorissa ovat ne hakijat, joiden kotikunta on ollut keskeytyksettä 1.1.2025 alkaen Espoo.

Päivitetty tiedote: Haluamme täsmentää uudistuneeseen tonttihakuun liittyviä käytännön asioita erityisesti pariskunnille ja muille yhdessä rakentajille.

Tonttihakemus on henkilökohtainen. Kaupunki ei tiedä hakijoiden välisiä suhteita tai asumisjärjestelyjä.

Esimerkkejä pariskunnille ja muille yhdessä rakentajille:

Lähtökohtana on, että kukin hakija sitoutuu hankkimaan arvonnassa saamansa tontin. Tilanteessa, jossa pariskunnan molemmat osapuolet ovat hakeneet useita tontteja ja molemmilla sattuu hyvä arpaonni eri tonteille, molemmille tarjotaan eri tonttia, jolloin 2000 euron varausmaksu tulee maksettavaksi molemmille. Molemmat osapuolet eivät voi kuitenkaan olla molempien tonttien sopimuksissa ostajana / vuokralaisena, koska hakija voi olla sopijapuolena korkeintaan yhden tontin vuokrasopimuksessa tai kauppakirjassa. Kukin hakija saa kuitenkin hankkia oman tontin, koska hakemus on henkilökohtainen.

Arpaonnen suosiessa hakijan tulee ilmoittaa henkilön tai henkilöt, joiden kanssa hän vuokraa tai ostaa tontin. Tämän tontteja hakeneen henkilön tulee itse olla mukana vuokrasopimuksessa tai kauppakirjassa. Vuokrasopimuksessa tai kauppakirjassa ei voi olla mukana sellaisia henkilöitä, jotka ovat saaneet tyhjän rakentamattoman tontin omakotitonttihaussa tai viranhaltijapäätöksellä 3.6.2019 jälkeen.

Yhteenvetona:

Hakijaosapuolten kannattaa miettiä hakemuksien lähettämistä, jos aikomuksena on lähteä yhdessä toisen henkilön kanssa rakentamaan omakotitaloa tontille, koska varausilmoitus- ja lasku lähtee hakijalle, mikäli arpaonni suosii. Mikäli haluatte hakemuksenne muokattavaksi tai poistettavaksi, olkaa yhteydessä mieluiten sähköpostitse: matias.j.rajala@espoo.fi

Tonttiarvonta tapahtuu 6.10. - 10.10. Samalla viikolla kaikille hakijoille ilmoitetaan saivatko he tontin vai eivät. Varauslasku lähtee tontinsaajien osoitteeseen. 

Tonttien esitemateriaalit löytyvät tältä sivustolta. Ne löytyvät myös tonttihakupalvelusta tonttikorteilta. 
 

Maanvuokrasopimuksen ja kauppakirjan luonnos

Omakotitonttihaun infoesityksiä toimialoittain (lisätty nettisivuille 17.9.)

Tutustu myös Espoon kaupungin rakennusjärjestykseen ja sen liitteisiin. 

Vesihuoltoverkostoon on liittymisvelvollisuus, kun liitoskohdat ovat tontin välittömässä läheisyydessä. Tonttihaaraputket ovat tontin vuokralaisen/ostajan omaisuutta, joten hänen maksettavaksi tulevat talokohtaiset vesi- ja viemäriverkostoon liittymisen työ- ja materiaalikustannukset. Espoon kaupungilla tai Helsingin seudun ympäristöpalvelu HSY:llä ei ole velvollisuutta tuoda liittymismahdollisuutta tontin rajalle valmiiksi, mutta osalle tonteista ne voivat olla tuotuina. Valmiiksi rakennetuista tonttihaaroista peritään asiakkaalta HSY:n hinnaston mukainen maksu asiakkaan ottaessa ne käyttöön.

Tontit ovat erilaisia kunnallistekniikan osalta. Osassa omakotitonteista vesi- ja viemäriverkosto on tontin rajalla, mutta osassa ei. Tulevan vuokralaiset/ostajan tulee tiedostaa tämä asia ja selvittää itse tontin liittymiskohdat vesi- ja viemäriverkostoon.

Lue tarkemmat tiedot omakotitonttihaun ohjeista ja yleisistä pelisäännöistä, jotka julkaistaan myöhemmin. 

Ohjeita Espoon kaupungilta vuokratun omakotitontin ostamiseen.

Tästä pääset päättyvien maanvuokrasopimusten nettisivuille.