Planstommen för Viskärr har färdigställts – beredningen av detaljplanernas mål inleds
Planstommen som styr utvecklingen av Viskärr har färdigställts. För området inleds en helhet med flera detaljplaner där man planerar ett nytt lokalcentrum i Norra Esbo. Planstommen följer temat en stadsby på en kvart, där invånarna i ett naturnära, samhälleligt och småskaligt område kan röra sig till sina vardagliga tjänster på mindre än 15 minuter även till fots, med cykel eller med kollektivtrafik.
Området Viskärr ligger vid Ring III i Norra Esbo. Planeringen av Viskärr fortsätter utifrån generalplanen för de norra och mellersta delarna av Esbo som vunnit laga kraft i början av 2024 och den planstomme som nu färdigställts. I planstommen presenteras en områdeshelhet med rutter och förbindelser som planeras noggrannare än i generalplanen.
Till följande utarbetas för stadsplaneringsnämndens behandling mål som i fortsättningen styr en noggrannare detaljplanering av området. Detaljplaneringen av området framskrider stegvis under de kommande åren, eftersom det är fråga om en omfattande helhet. Byggandet av Viskärrs nya lokalcentrum kan uppskattningsvis inledas 2028 när de första detaljplanerna blir klara. Detaljplaneringen inleds med detaljplanerna för Viskärrs centrum, Klöverkurvan, Ladåker, Anfallsbacken och Råheden så att man kan bygga ett centrum som samtidigt består av småhusboende och tätare bostadsbyggande med närservice i området.
Det nya lokalcentret tillför service till området
I Viskärr planeras boende för cirka 5 000–8 000 nya invånare i en grönskande och samhällelig stadsby, där det också finns tillräcklig service. I framtiden bor största delen av invånarna i Viskärr på 600 meters avstånd från centrum och kollektivtrafikhållplatserna. I framtiden kommer ett tätt centrum att byggas i Viskärr och kring det byggs mångsidiga småhusområden. Målet är en stadsbild i mänsklig skala, samhällelig och byliknande form.
I norra Esbo bor man nära naturen. Från varje bostad i Viskärr kommer man i framtiden att kunna ta sig till rekreationsområden och naturen på mindre än 300 meters gångavstånd. Vid stranden av Långträsket planeras en strandpromenad som erbjuder rekreationsmöjligheter i kulturlandskapen. I arbetet med planstommen har man också fäst särskild uppmärksamhet vid förhållandet mellan rekreationsanvändningen och naturen, och värdefulla naturområden kommer att fridlysas i detaljplanerna för att erbjuda friluftsmänniskor mångsidiga och högklassiga rekreationsrutter längs dem.
Invånarna med i planeringen
Invånarna i området har aktivt deltagit i planeringen av området redan tidigare. Man har fått mycket respons om generalplaneringen av Viskärr och planstommen utarbetades tillsammans med områdets invånare och aktörer i en Cave-workshopserie som ordnades av Aalto-universitetet.
Invånarsamarbetet fortsätter och på våren lyssnar man på markägarna i området när målen utformas. Stadsplaneringscentralen inleder invånarsamarbetet i samband med beredningen av detaljplanen under hösten 2025.
Invånarna har tidigare lyft fram till exempel dagvattenproblem samt önskemål om lågt och småskaligt, naturnära höghusbyggande. För invånarna är det viktigt att de nuvarande småhusområdena fredas till småhusområden och att en landskapsmässig grönzon lämnas mellan småhusbyggandet och höghusbyggandet. Å andra sidan har man önskat att tjänsterna ska utökas och att trafikförbindelserna ska utvecklas för alla trafikformer.
– I planstommen föreslås höghusbyggande i högst fem våningar och vi hoppas att man i kvarteren genomför byggande med varierande antal våningar och skala. Tätt byggande anvisas till Viskärrs centrum och längs Skrakabyvägen-Juvagårdsvägen samt i omgivningen kring triangeln som utgörs av Gobbackavägen och Anfallsvägen, där beredningen av detaljplanerna under de första åren koncentreras, berättar den nya områdesarkitekten Paula Kinnunen som nyligen inledde sitt arbete i Norra Esbo.
– I stadskärnan undersöks också eventuella kommersiella och offentliga tjänster samt promenadcentrum med gatutorg, fortsätter Jussi Partanen, beredare av planstommen på generalplansenheten.
– I framtiden utvecklas en stomförbindelse för kollektivtrafiken till Viskärrs centrum, till exempel en snabbspårväg.
Läs mer om utvecklingen av Viskärr på planprojektens webbplats:
Detaljplaneprojekt i anslutning till planstommen i Viskärr: