Det före detta logistikcentret i Kera ger fart åt ny affärsverksamhet

Stadsdelen Kera i Esbo utvecklas i full fart från ett industriområde till ett bostadsområde. I området bedriver för närvarande många företag sin verksamhet i tillfälliga lokaler, till exempel de tidigare logistikhallarna som väntar på att rivas. Det kanske bäst kända exemplet på denna typ av utnyttjande av lokaler i området är Keran Hallit, SOK:s tidigare logistikcenter, som sedan 2019 har erbjudit utrymmen för tillfällig verksamhet. De tillfälliga lokalerna har fungerat som språngbräda för tiotals företag från motionsbranschen till matlagning och kultur. Bland annat har småbryggeriet Tired Uncle Brewery och produktionshuset brändäämö som skapar visuella varumärken växt upp i hallarna.

I Keran Hallit odlas groddar, produceras växtprotein och saftas. En annan specialitet är öltillverkningen: i hallarna finns nämligen tre småbryggerier, varav ett är Tired Uncle Brewery(extern länk, öppnas i ett nytt fönster). En av bryggeriets grundare, Matti Nikkonen, berättar att den före detta logistikhallen har varit ett bra hem för småbryggeriet. ”Lokalen är tillräckligt hög och golvets bärförmåga räcker till för bryggeriutrustningen. Tack vare de stora lyftportarna kunde vi flytta in utrustningen utan att behöva ändra på dörrar, väggar eller andra konstruktioner”, beskriver Nikkonen. Koncentrationen av tre bryggerier i hallarna ger också synergifördelar, eftersom man kan beställa råvarorna för öltillverkningen tillsammans.

Särskilt gemenskapen i Keran Hallit var en attraktionsfaktor som lockade företaget till Kera. Hallarna har varit en omtyckt verksamhetsmiljö och den industriella miljön passar bra för bryggeriverksamhet. ”Tidigare har vi inte haft egna lokaler, vi var ett så kallat nomadbryggeri och lät brygga öl hos andra bryggerier. Vi startade vår egen produktion när vi kom till Kera”, berättar Nikkonen.

Keran Hallit har alltså gjort det möjligt för Tired Uncle Brewery att växa till ett småbryggeri som tillverkar egna öl. För närvarande letar företaget efter nya produktionslokaler eftersom man är tvungen att flytta ut ur de nuvarande innan Keran Hallit börjar rivas nästa år. Önskemålet är att fortsätta verksamheten i Esbo, men än så länge är det oklart om det finns lämpliga lokaler för bryggeriverksamhet på lämpligt avstånd i staden – nära människorna.

Brändäämö Oy(extern länk, öppnas i ett nytt fönster) som skapar visuella uttryck för företag flyttade till Keran Hallit redan 2019 bland de första hyresgästerna. Företaget tillverkar bland annat skyltar och storbildsutskrifter, såsom individuella tapeter och tejpningar. Produktionen omfattar dessutom specialmöbler, ljusreklam och andra element för det visuella varumärket, som företaget levererar till kundernas mångahanda projekt. Brändäämö är företagens partner i genomförandet av lokaler, skyltningar, fordonstejpningar och butiker från produktion till installation.

Företagets verkställande direktör Tiina Saarinen berättar att hallarna varit en mycket funktionell och trivsam miljö. ”I synnerhet sammanhållningen och den goda andan mellan aktörer har skapat en positiv arbetskultur i hallarna som också gett upphov till nya samarbeten”, beskriver Saarinen. Också hallarnas läge, trafikförbindelserna och de anpassningsbara lokalerna får beröm. Lokalerna har bidragit till en snabb tillväxt av brändäämös affärsverksamhet, eftersom vi alltid har hittat mer yta när det har behövts.

Både Tired Uncle Brewery och brändäämö står inför en flytt innan rivningen av hallarna börjar nästa år. Matti Nikkonen och Tiina Saarinen säger att de hoppas på att kunna fortsätta verksamheten i Esbo. Även om verksamheten i de tillfälliga lokalerna gett båda företagen möjlighet att växa och varit en positiv erfarenhet överlag, siktar båda på att hitta mer långvariga lokaler för den fortsatta verksamheten.  

Esbo stads specialsakkunniga Tessa Armour ser många fördelar med den tillfälliga användningen av Keran Hallit. ”Det är fint att många företag har kunnat använda lokalerna som en språngbräda för att testa sin företagsidé och utvidga sin verksamhet. Det finns en stor efterfrågan på hall- och verkstadslokaler som Keran Hallit där små och medelstora företag kan med låg tröskel utveckla sin verksamhet. De spelar också en stor roll i stärkandet av verksamhetsförutsättningarna för företagen i Esbo. Att företagen fortsätter att bedriva sin verksamhet i Esbo ökar stadens livskraft, och vi har ett omfattande samarbete med olika aktörer för att möjliggöra detta. Det saknas dock fler mångsidiga lokaler vid sidan av de traditionella kontoren.” 

Läs mer om ämnet:

Keran Hallit(extern länk, öppnas i ett nytt fönster)

Hur tillgodoser vi i Esbo företagens föränderliga lokalbehov?

Uppfinningar skapas inte alltid i ett laboratorium – det finns efterfrågan på avskalade hallokaler  

Den tillfälliga användningen av lokaler gagnar också fastighetsägaren 

TEXT: Laura Krootila