Entinen logistiikkakeskus Kerassa toimii uuden liiketoiminnan vauhdittajana

Espoon Kera on vauhdilla kehittymässä teollisuusalueesta asuinalueeksi. Alueella toimii tällä hetkellä paljon yrityksiä väliaikaisissa tiloissa, kuten purkua odottavissa entisissä logistiikkahalleissa. Alueen kenties tunnetuin esimerkki tällaisesta tilojen hyödyntämisestä on Keran Hallit, entinen SOK:n logistiikkakeskus, joka on tarjonnut tiloja tilapäiseen toimintaan vuodesta 2019. Väliaikaiset tilat ovat toimineet ponnahduslautana kymmenille yrityksille liikunta-alasta ruuantuotantoon ja kulttuuriin. Halleilla kasvanutta toimintaa edustavat muun muassa Tired Uncle Brewery -pienpanimo sekä brändi-ilmeitä toteuttava tuotantotalo Brändäämö.

Keran Halleilla kasvatetaan ituja, tuotetaan kasviproteiineja ja mehustetaan. Yhtenä erikoisuutena on myös oluen valmistus: halleilla toimii nimittäin kolme pienpanimoa, joista yksi on Tired Uncle Brewery(ulkoinen linkki, avautuu uuteen ikkunaan). Matti Nikkonen, yksi panimon perustajista, kertoo, että entinen logistiikkahalli on toiminut hyvin pienpanimon kotina. ”Tila on riittävän korkea ja lattia tarpeeksi kantava panimolaitteistolle. Suuret nosto-ovet mahdollistivat laitteiden sisään muuttamisen ilman, että oviin, seiniin tai muihin rakenteisiin tarvitsi tehdä muutoksia”, Nikkonen kuvailee. Kolmen panimon keskittymä halleilla tarjoaa myös synergiaetuja, sillä oluenvalmistuksen raaka-aineet voidaan tilata yhdessä.

Erityisesti Keran Hallien yhteisö oli vetovoimatekijä, joka houkutteli yrityksen Keraan. Hallit ovat olleet mieluisa toimintaympäristö ja teollinen miljöö sopii hyvin panimotoimintaan. ”Aikaisemmin meillä ei ollut omaa tilaa ja olimme niin sanottu kiertolaispanimo, eli teetimme oluita muissa panimoissa. Aloitimme oman tuotannon, kun tulimme Keraan”, Nikkonen kertoo.

Keran Hallit ovat siis mahdollistaneet Tired Uncle Breweryn kasvun omia oluita valmistavaksi pienpanimoksi. Tällä hetkellä yrityksellä on etsinnässä uudet tuotantotilat, koska nykyisistä täytyy muuttaa pois ennen kuin Keran Hallien purku alkaa ensi vuonna. Toiveena olisi jatkaa toimintaa Espoossa, mutta vielä ei ole tiedossa, löytyykö kaupungista panimotoimintaan soveltuvaa tilaa sopivalta sijainnilta - ihmisten läheltä.

Yritysilmeitä toteuttava Brändäämö Oy(ulkoinen linkki, avautuu uuteen ikkunaan) muutti Keran Halleille jo vuonna 2019 ensimmäisten vuokralaisten joukossa. Yritys valmistaa muun muassa opasteita ja suurkuvatulosteita, kuten yksilöllisiä tapetteja ja teippauksia. Tuotantoon kuuluvat lisäksi erikoiskalusteet, valomainokset ja muut brändi-ilmeen elementit, joita yritys toimittaa asiakkaiden moninaisiin projekteihin. Brändäämö toimii kumppanina toimitila- opaste-, ajoneuvoteippaus- ja myymälätoteutuksissa tuotannosta asennukseen.

Yrityksen toimitusjohtaja Tiina Saarinen kertoo, että hallit ovat olleet erittäin toimiva ja viihtyisä ympäristö. ”Etenkin yhteisöllisyys ja hyvä henki eri toimijoiden välillä ovat luoneet halleille positiivista tekemisen meininkiä, jonka myötä on syntynyt uutta yhteistyötä”, Saarinen kuvailee. Lisäksi hallien sijainti, liikenneyhteydet ja tilojen muunneltavuus saavat häneltä kiitosta. Tilat ovat osaltaan mahdollistaneet brändäämön liiketoiminnan nopean kasvun, sillä lisätilaa on järjestynyt aina, kun sitä on tarvittu.

Sekä Tired Uncle Breweryllä että brändäämöllä on pian muutto edessä ennen kuin hallien purkaminen alkaa ensi vuonna. Matti Nikkonen ja Tiina Saarinen kertovat, että toiveena olisi jatkaa yritysten toimintaa Espoossa. Vaikka väliaikaistiloissa toimiminen on ollut molemmille yrityksille kasvumahdollisuus ja kaiken kaikkiaan positiivinen kokemus, on molemmilla tavoitteena löytää yritystoiminnan jatkolle pidempiaikaiset toimitilat.  

Espoon kaupungin erityisasiantuntija Tessa Armour näkee paljon hyvää Keran Hallien väliaikaiskäytössä. “On hienoa, että moni yritys on voinut käyttää tiloja ponnahduslautana yritysideansa kokeiluun ja toiminnan kasvattamiseen. Keran Hallien kaltaisille halli- ja verstastiloille, joissa pienet ja keskikokoiset yritykset voivat matalalla kynnyksellä kehittää toimintaansa, on suuri kysyntä. Niillä on myös tärkeä rooli espoolaisten yritysten toimintaedellytysten vahvistamisessa. Kaupungin elinvoimaisuutta tukee, että yritykset toimivat jatkossakin Espoossa, ja tämän eteen teemme laajasti yhteistyöstä eri tahojen kanssa. Lisää monipuolisia tiloja perinteisten toimistojen rinnalle kuitenkin kaivataan.”  

Lue lisää aiheesta:

Keran Hallit(ulkoinen linkki, avautuu uuteen ikkunaan)

Miten yritysten muuttuviin tilatarpeisiin vastataan Espoossa?

Keksinnöt eivät aina synny laboratoriossa – rouhealle hallitilalle on kysyntää  

Tilojen väliaikainen käyttö tuo hyötyjä myös kiinteistönomistajalle 

TEKSTI: Laura Krootila