Rakentaminen asemakaava-alueen ulkopuolella
Espoossa asemakaavoittamattomat alueet ovat kokonaisuudessaan suunnittelutarvealuetta. Rakentamislupa koostuu alueidenkäytöllisten edellytysten (sijoittamisen edellytykset) tarkastelusta ja olennaisten teknisten vaatimusten (toteuttamisen edellytykset) tarkastelusta. Rakentamisluvan myöntää kunnan rakennusvalvontaviranomainen. Luvan hakijan niin pyytäessä kunta voi ratkaista sijoittamisen edellytysten olemassaolon erillisellä päätöksellä (sijoittamislupa). Jos hanke poikkeaa asema- tai yleiskaavasta, rakennusjärjestyksestä tai ranta-alueen suunnittelutarpeesta, tulee hakea myös poikkeamispäätös. Ole yhteydessä kaupunkisuunnittelukeskuksen suunnittelualueen asemakaavasuunnittelijaan tai -insinööriin tai lupavalmistelijaan ennen kuin jätät erillistä sijoittamislupaa koskevan hakemuksen. Rakentamislaissa säädetyistä tai sen nojalla annetuista rakentamista tai muuta toimenpidettä koskevista säännöksistä, määräyksistä, kielloista ja muista rajoituksista poikkeamiseen (esimerkiksi rakennusjärjestyksen määräyksistä) tarvitaan poikkeamispäätös. Mikäli hanke tarvitsee sekä erillisen sijoittamisluvan että poikkeamispäätöksen, ne haetaan yhdessä ja ratkaistaan samassa päätöksessä. Hakemus voidaan jättää sähköisesti rakentamisen ja maankäytön asiointipalvelun kautta. Tulostettavia lomakkeita ohjeineen on saatavissa verkkosivuilta.