Vi söker lösningar för återanvändning av byggnadsdelar i huvudstadsregionens gemensamma innovationsutmaning

Esbo stad söker nya, innovativa lösningar för cirkulär ekonomi inom byggande för att främja affärsverksamhet inriktad på metoder för intakt rivning och återanvändning av byggnadsdelar. Avsikten är att lösningarna ska pilottestas och utvecklas i Esbos egna fastigheter och eventuellt även på andra håll i huvudstadsregionen under våren 2026.

I projektet Kiertotalot söker Helsingfors, Esbo och Vanda städer samt HRM nya bygglösningar enligt cirkulär ekonomi med hjälp av en gemensam innovationsutmaning.

Målet med innovationsutmaningen är att:

hitta nya bygglösningar som grundar sig på cirkulär ekonomi och utnyttja rivningsmaterial och byggprodukter så bra som möjligt.
hitta bättre tillvägagångssätt, identifiera nya produkter och tjänster baserade på cirkulär ekonomi samt skapa förutsättningar för en cirkulär ekonomi för byggande på marknadsvillkor.
I utmaningarna som gäller Vanda är målet också att hitta lösningar som i framtiden kan förlänga livslängden för byggnader som hotas av rivning samt effektivisera användningsgraden för lokaler med låg användningsgrad och minska underutnyttjandet.

Vi bjuder in alla aktörer inom intakt rivning och återanvändning av byggnadsdelar att delta i marknadsdialogen och erbjuda oss lösningar på de utmaningar inom återanvändning som finns i kommunerna i huvudstadsregionen. Lösningarna som pilottestas väljs separat av varje kommun via en begränsad anbudsförfrågan som genomförs efter den gemensamma marknadsdialogen.

Marknadsdialogen hölls i gemensamma sparringstillfällena

Anmälan till innovationsutmaningen och den gemensamma marknadsdialogen som förs av huvudstadsregionens städer före upphandlingarna var öppen från och med 10.6.2025. Det gick att anmälä sig till marknadsdialogne i två omgångar: 1) senast 17.8.2025 och 2) senast 31.8.2025. Därefter förde vi diskussioner med dem som lämnat in de mest genomförbara förslagen. Förslagen vidareförädlades vid sparringtillfällen den 17 och 19 september.

Du hittar aktuell information om innovationsutmaningen och tidtabellen för framskridandet på webbplatsen för Kiertotalot-projektets innovationsutmaning(extern länk, öppnas i ett nytt fönster) (på finska).

Anbudsförfarande är på gång

Esbo stads anbudsförfrågning har publicerats i Cloudia-systemet(extern länk, öppnas i ett nytt fönster) på finska. Du kan också hitta upphandlingens beskrivning som en bilaga under den här texten. Tyvärr finns anbudsförfrågning endast på finska, men unmaningenas beskrivningarna hittar man på detta sidan oxkså på svenska och på engelska. Mer information om innovationsutmaning, frågorna och lamnande av anbud finns på Cloudia, senast den 31 October klockan 23.59.

Nedladdningsbara bilagor

Kiertotalot-innovaatiohaaste hankintakuvaus 2025-10-15.pdfFilen finns endast på finska

Vi söker sammanlagt 1–2 pilotprojekt för återanvändning av byggnadsdelar som en del av projektet Kiertotalot. Den erbjudna lösningen kan svara på en eller flera av följande utmaningar:

1. Effektiva metoder för rivning av betongelement eller andra centrala byggnadsdelar intakta samt smidigare återanvändning, till exempel:

En teknisk lösning eller verksamhetsmodell som sänker kostnaderna för intakt rivning och återanvändning av återanvändbara byggnadsdelar (betongelement, hålplattor, tegel osv.).
Lösningar för att underlätta samarbetet mellan aktörerna vid rivningsobjektet och aktörerna vid nybyggnadsobjektet

2. Utnyttjande av artificiell intelligens och andra digitala lösningar för att smidigare samordna efterfrågan och utbudet på intakt rivning, återanvändning av byggnadsdelar eller återanvändbara byggnadsdelar samt för att effektivisera processen, till exempel:

Digitala lösningar för utredningar av rivningsobjekt och utveckling av en datamodell för byggnader så att uppgifterna som behövs för konstruktörer finns tillgänglig i ett tillräckligt tidigt skede. Informationen kan gälla till exempel materialdata för byggnadsdelar, fästmetoder, skick, återanvändbarhet och säkerhet.
Utnyttjande av artificiell intelligens och andra digitala lösningar för verifiering av materialens återanvändbarhet, utsläppsberäkning och kostnadsutredningar.

3. Ökning av efterfrågan inom kommunernas reparations- och nybyggande med planeringsmodeller som dupliceras i kommunernas fastigheter, till exempel:

Användning av byggnadskoncept som utnyttjar intakt återanvända byggnadsdelar inom Esbo stad, Esbo Bostäder eller andra offentliga aktörer i huvudstadsregionen under åren 2025-2026. Sådana kan vara bl.a. cykelskjul, sopskjul, omklädningsrum, förråd eller tillfälliga/flyttbara daghems- och skolbyggnader.
Lösningar som gör det lätt att ta i bruk återanvända delar så att verifieringen för varje användningsplats inte blir för tung.
Kreativa och nya användningsområden för att öka efterfrågan på återanvända byggnadsdelar.
Minskning av behovet av rengöring av tegel genom att öka användningsmöjligheterna i icke-synliga objekt.
Påverkande av attitydmiljön för att öka uppskattningen av en byggnadsyta som ser gammal eller sliten ut.

Om ni har lösningar särskilt i anslutning till planglas, observera att pilotprojekten för återanvändning av planglas (fönster och balkongglas) i Kiertotalot-innovationsutmaningen genomförs i utmaningen som gäller Helsingfors stad.

Resultaten av pilotprojektet ska kunna utnyttjas allmänt. Detta innebär att projektets resultat är offentliga och inte får innehålla affärs- eller yrkeshemligheter samt att publiceringen av resultaten inte kan förhindras med hänvisning till affärs- eller yrkeshemligheter.

Den preliminära budgeten för genomförandet av pilotprojekten i Esbo är sammanlagt 30 000 euro.

Möjliga utvecklingsmiljöer är t.ex. Alberga, Kera, Esbo centrum, Stensvik, Otnäs, Kägeludden och Finno. Försöksmiljöerna och den mer exakta platsen för genomförandet avtalas separat för de valda försöken. Pilotprojektet eller en del av det kan förutom i Esbo även genomföras i Helsingfors eller Vanda. Lämpliga objekt söks under marknadsdialogen.

Som bakgrundsinformation och som hjälp för att hitta ett lämpligt pilotobjekt kan anbudsgivaren utnyttja uppgifter om de fastigheter som Esbo stad kommer att riva 2025–2026 samt investeringsplaner och annan tilläggsinformation. Information om bakgrundsmaterial här.(extern länk, öppnas i ett nytt fönster)

Företag eller andra sammanslutningar som har ett giltigt finska eller europeiska FO-nummer kan delta i anbudsförfarandet. Personal eller administration som deltar i anordnandet av tävlingen kan inte delta i tävlingen.

Deltagande i team med flera genomförare är möjligt och uppmuntras. I sådana fall utser teamet sinsemellan en kontaktaktör för anbudet. Flera aktörer kan alltså lämna ett gemensamt anbud, men idén måste ha en huvudansvarig anbudsgivare. Upphandlingsavtalet ingås med en leverantör. En enskild aktör kan också delta i flera anbud, men separata anbud ska lämnas för olika lösningsförslag.

Esbo vill öka återanvändningen av byggnadsdelar

Esbo växer kraftigt och det är viktigt att hitta metoder för att stävja utsläppen från byggandet och minska miljökonsekvenserna. Genom att utöka den cirkulära ekonomin sparar vi också naturresurser, stärker självförsörjningen och främjar den lokala sysselsättningen.

Byggnadsdelar återanvänds fortfarande i mycket liten utsträckning i stadens egen verksamhet. Vi återvinner aktivt bl.a. grundskolornas och gymnasiernas fristående möbler och inredning från professionella kök. Under våren kommer vi dessutom att pilottesta auktionering av fast inredning via Kiertonet och intakt rivning av tegel i en skola som ska rivas. Vi vill utvidga verksamheten och hitta kostnadseffektiva nya lösningar och verksamhetsmodeller för intakt rivning. Dessutom söker vi metoder för att öka efterfrågan på återanvända byggnadsdelar. Genom de demonstrationer och pilotprojekt som genomförs kan vi inspirera aktörer till återanvändning och få lärdomar för att utveckla kommunernas processer.

Även om demonstrationerna som genomförs i samband med denna innovationsutmaning är försök av engångskaraktär, söker vi lösningar som kan dupliceras och som genom sin skalbarhet har en verklig inverkan på materialcirkulationen.

Tidigare försök för att främja återanvändning av byggnadsdelar har genomförts bl.a. i samband med Keras designtävling.

Projektet Kiertotalot främjar cirkulär ekonomi inom byggandet i huvudstadsregionen

Anbudsförfarandet är en del av projektet Kiertotalot. Projektet Kiertotalot, som är gemensamt för Esbo, Helsingfors, Vanda och HRM, främjar övergången till en kolneutral cirkulär ekonomi inom byggnads.- och fastighetssektorn i huvudstadsregionen. Målet med projektet är att stöda uppkomsten av hållbara lösningar enligt cirkulär ekonomi och samtidigt främja en så effektiv användning av det befintliga byggnadsbeståndet som möjligt. Avsikten är att de naturresurser som används i det befintliga byggnadsbeståndet ska hållas i omlopp så länge som möjligt både genom att förlänga byggnadernas livscykel och genom att främja återanvändning av material som uppstår vid rivning. Projektet delfinansieras av EU.

Mer information:

Tiia Tuuri

Utvecklingschef+358 40 6369757tiia.tuuri@espoo.fi