Återanvändning av byggnadsdelar – vinnarna av huvudstadsregionens gemensamma innovationsutmaning har valts

Huvudstadsregionens gemensamma innovationsutmaning Kiertotalot bjöd in företag att utveckla konkreta lösningar för rivning och återanvändning av byggnadsdelar samt för förlängning av byggnadernas livscykel. I Esbo sökte man lösningar för återanvändning av byggnadsdelar från rivningsobjekt, både vid nybyggnad och vid reparationsbyggande.

I Esbo var vinnarna i innovationsutmaningen Ramboll Finland AB och Lundén Architecture Oy. Grattis till vinnarna!

Målen för pilotförsöken i Esbo är att

• hitta sätt att minska utsläppen från byggande och skapa ny affärsverksamhet i återanvändningsbranschen.
• utveckla kommunens processer så att de överensstämmer med cirkulär ekonomi.
• öppet dela med sig av lärdomarna och resultaten till andra kommuner och aktörer.

”De vinnande lösningarna utmärkte sig med sin genomslagskraft, innovationsförmåga och genomförbarhet – de erbjuder en modell där de objekt som rivs ses som värdefulla resursbanker, inte bara som återvinningsbart material eller avfall. För oss var det också viktigt att pilotförsöken ger oss möjlighet att lära oss nytt och få mer sakkunskap om återanvändning”, säger Tiia Tuuri, projektchef för Kiertotalot.

Det pilotprojekt som Lunden Architecture Oy erbjuder tillsammans med sina partner fokuserar på att ta fram en datamodellbaserad katalog över byggnadsdelar i rivningsobjekt och utnyttja den vid planeringen av en typbyggnad som kan dupliceras, såsom ett skärmtak eller ett förråd. Make a BIM och studio MPRA arkkitehdit har under en tidigare innovationsutmaning från Helsingforsklustret för cirkulär ekonomi utvecklat en digital process och en informationshanteringsmodell som utgör en teknisk utgångspunkt för arbetet. Processen är skalbar och gör det möjligt att i framtiden utvidga återanvändningen från små konstruktioner till stora byggprojekt. Konceptet svarar mot målet att skapa efterfrågan på återanvända delar och erbjuder ett innovativt grepp på det byggnadsbestånd som ska rivas. Esbo stad intresserar sig också för möjligheten att utveckla informationsmodeller som ett verktyg för cirkulär ekonomi.

Ramboll Finland Oy:s pilotprojekt fokuserar på återanvändning av bärande konstruktioner som är viktiga med tanke på klimatutsläppen. I pilotförsöket främjas skapandet av information om möjligheterna att återanvända bärande konstruktioner i rivningsobjekten. Informationen specificeras under rivningsprocessen. Hur väl den kartlagda informationen fungerar och hur tillräcklig den är testas i pilotförsöket tillsammans med planerare under gemensamma verkstäder, i synnerhet med tanke på vad arkitekt- och strukturplanerare behöver som utgångsinformation. Under pilotförsöket utvecklar Ramboll också en egen digital lösning som baserar sig på AI. Pilotprojektet stöder utvecklingen av kompetensen inom Esbo stad och stadens verksamhetsmodeller. Den resulterande modellen för återanvändning kan också anpassas för andra kommuner.

Vi fick sju goda anbud på vår anbudsförfrågan. Fyra lösningar valdes till finalen. Var och en av lösningarna närmade sig återanvändning ur olika synvinklar. Förutom vinnarna Ramboll och Lunden deltog i finalen på Demopäivä också A-insinöörit Suunnittelu Oy och Spolia Design Oy.

”Alla lösningar var bra och alla av dem behövs. Valet var svårt och vi hade en lång diskussion när vi jämförde lösningarna. Nu valde vi ut de alternativ som kombinerade innovativitet och genomslagskraft ur hela branschens synvinkel samt behov av att utveckla den egna verksamheten ur stadens synvinkel”, säger projektchef Reeta Lehto från Esbo lokaler. Till juryn i Esbo hörde strukturingenjör Marjut Möttus och Reeta Lehto från planeringstjänster, projektutvecklingschef Sanna Reunanen från enheten för byggherreuppdrag, utvecklingschef Tiia Tuuri från kompetenscentret för hållbar utveckling samt som extern expert och företagsrepresentant direktör för livscykelprojekt Jari Kuivamäki från SRV. ”Jag hoppas att även de andra lösningarna i finalen, utöver de pilotförsök som vi nu valde ut, utvecklas vidare”, säger Tiia Tuuri, projektchef för projektet Kiertotalot.

A-Insinöörit erbjöd i samarbete med sin partner en lösning där man utvecklar en verksamhetsmodell för ledning, mätning och beslutsfattande om återanvändning av byggnadsdelar med hjälp av den digitala Loopfront-plattformen, som redan används av flera aktörer i Norge. Målet med pilotförsöket var att kartlägga, dokumentera och styra de delar av rivningsobjekten som ska rivas och som lämpar sig för återanvändning till intern eller extern cirkulation. Plattformen Loopfront möjliggör också digital inventering, en marknadsplats, rapportering och automatisk beräkning av klimatutsläpp och kostnadsbesparingar.

Spolia Design Oy:s pilotförsök fokuserade på att utveckla metoder för att effektivisera borttagningen av intakta tegelstenar i rivningsobjekten och att främja återanvändningen av dem på ett kostnadseffektivt sätt. Fokus låg på att skapa en verksamhetsmodell och metodrekommendationer för minskning av materialförlusterna och förkortning av genomgångstiden för tegelstenar från tillvaratagande till en rengjord produkt. För närvarande krävs det mycket handarbete för att lösgöra och rengöra tegelstenar. Syftet med utvecklingen är att sänka kostnaderna och påskynda rengöringsprocessen så att återanvändningen blir lönsam och priset på återanvända tegelstenar blir konkurrenskraftigt i förhållande till priset på nya tegelstenar.

I Esbo utfördes våren 2025 ett pilotförsök med att riva tegelstenar intakta och sälja fast inredning för återanvändning. Försöket utfördes vid den gamla skolan Pohjois-Tapiolan koulu i Hagalund. A-Insinöörits och Spolias förslag svarade på de behov som staden identifierade i pilotförsöket. Digital datainsamling och informationsdelning om de objekt som ska rivas, både internt och till andra aktörer, är central för att främja vidareutnyttjande och kommersialisera återanvända produkter. Det största problemet i återanvändningen av tegel är för närvarande kostnaderna för att riva teglen intakta och rengöra dem. 

Berättelsen om Esbo styr stadens strategi mot klimatneutralitet. Återanvändning av byggnadsdelar stöder särskilt målet att främja cirkulär ekonomi inom byggandet och minska utsläppen. Genom att utöka den cirkulära ekonomin sparar vi också naturresurser, stärker självförsörjningen och främjar den lokala sysselsättningen.

”Esbo är Finland innovationscentrum och vi vill främja hållbar tillväxt i synnerhet genom grön omställning, teknik och kreativa branscher. Innovationsutmaningar och pilotförsök är utmärkta sätt att lära sig nytt och genomföra nya lösningar tillsammans”, säger utvecklingschef Reetta Jänis.

Innovationsutmaningen är en del av Esbos, Helsingfors, Vandas och HRM:s gemensamma projekt Kiertotalot. HRM stöder projektet genom att producera data om bland annat miljöfördelarna med nya lösningar. Projektet Kiertotalot(extern länk, öppnas i ett nytt fönster) främjar omställningen av byggbranschen och fastighetsbranschen i huvudstadsregionen till en klimatneutral cirkulär ekonomi. Målet med projektet är att stöda uppkomsten av hållbara lösningar enligt cirkulär ekonomi och samtidigt främja en så effektiv användning av det befintliga byggnadsbeståndet som möjligt. Avsikten är att de naturresurser som använts för byggande används på nytt så länge som möjligt, både genom att förlänga byggnadernas livscykel och genom att främja återanvändning av materialet då byggnaderna rivs. Projektet delfinansieras av EU. Mer information om genomförandet av innovationsutmaningen finns på projektets webbplats (extern länk, öppnas i ett nytt fönster)(på finska).