Distdalen blir en mångsidig och trivsam stadsdel i närheten av metrostationen

Detaljplanen för Distdalen framskrider till förslag. Planområdet ägs huvudsakligen av staden och är ett viktigt område för kompletterande byggande i närheten av Mattby metrostation.  

I planförslaget har man gjort nya planer och till exempel utarbetat en helt ny kvartersplan. Invånarnas och delaktigas tidigare respons har påverkat utarbetandet av förslaget.  

I den nya planen har man minskat byggrättens omfattning. Bostäder planeras för cirka 840 invånare. Antalet invånarplatser på serviceboende blir minst 60. Gällande höjden på höghusen har man beaktat miljöskalan och med variationer i höjden har man sökt mångsidighet i området. Det planeras affärslokaler i byggnadernas gatunivå.

Man vill bygga urbant och trivsamt i planområdet. Det planerade bostadsbyggandet i närheten av Mattby centrum skulle bestå av avlånga höghus som byggs längs med gatan. Flervåningshus, som man planerat längre bort, har planerats som mångsidiga byggnader med olika färger samt sadeltak.  

Byggnadernas avstånd från gatuområdet varierar och mellan byggnaderna planerar man små, grönskande öppna utrymmen, dvs. fickparker. Målet är att stödja en mångsidig stadsnatur och skapa grönska på gårdarna och i gaturummet.

I förslaget beaktar man de äldres behov genom att placera planområdets serviceboende i slutet av Fiskelycksvägen. På så sätt placerar man serviceboendet i närheten av det Leva och bo-center som man planerat i Mattby, där invånarna har möjlighet att utnyttja centrumets tjänster.  

I förslaget föreslår man i området även ett daghem med fyra grupper. Utifrån invånarnas respons har daghemmet i de nya planerna placerats längre söderut i Fisketorpsparken. Det nya läget har en direkt förbindelse till Finnviksvägen, så transporter löper bättre.

På planområdets västra sida finns ett skogsbestånd som fungerar som skyddszon för Finnovikens fågelområde och som ett betydande stråk för flygekorrar.  Mer utrymme har reserverats för stråket än i de tidigare referensplanerna.  

Placeringen av byggnader och gårdsområdenas anslutning till grönområdet har särskilt planerats för att trygga trädbeståndets livskraft. I fortsatt planering kan sambandet förbättras med hjälp av naturvård och kompletterande planteringar. Syftet med förslaget är också att bevara Fisketorpsparken i större utsträckning än tidigare.  

Dessa faktorer stöder bättre bevarandet av flygekorrarnas stråk via planområdet. Flygekorrarnas livsmiljöer som blir kvar i området kan på så sätt bevaras fungerande. Dessutom kan den biologiska mångfalden bevaras som större helheter i området.  

På nedre sidan om planområdet går en metrobana. En av ingångarna till Mattby metrostation finns vid Mattby nya gymnasium och ligger nära planområdet. Metrotunneln och serviceschaktet i planområdet beaktas i planen.  

I området planerar man en banförbindelse mellan Mattby centrum och Finno, på södra sidan av Finnviksvägen, som är avsedd för cykling. Därmed skulle det vara lättare att röra sig i området.  

Stadsplaneringsnämnden behandlar detaljplaneförslaget på sitt möte den 23 april 2025. Nämnden beslutar om planförslaget ska läggas fram till påseende och om ett invånarmöte ska ordnas under framläggningen. Tilläggsuppgifter uppdateras på planprojektets webbplats.

• Stadsplaneringsnämndens föredragningslista 23.4.2025 ärende nr 6(extern länk, öppnas i ett nytt fönster)
• Läs mer om detaljplaneringen av Distdalen på planens webbplats.