I Tegelbackens sluttning föreslås lägre flervåningshus och trivsammare gaturum än tidigare
Tegelbackens sluttning är det första stora kvarteret som fokuserar på boende i Stenbruket. Det förnyade stadsområdet ligger norr om Västerleden nära Stensviks metrostation.
Det uppdaterade planförslaget innebär uppskattningsvis drygt 600 nya invånare i Tegelbacken, vilket är färre än tidigare. Planerna har förenklats utifrån både tidigare åsikter från invånarna och stadsplaneringsnämndens anvisningar. Nämnden lämnade planen tillbara för ny beredning den 8 december 2022.
För närvarande finns det industri-, kontors- och lagerbyggnader i området. I stället planeras bostadsflervåningshus, affärslokaler, daghem och parkeringshus. Det intilliggande skogbevuxna området bevaras som flygekorrens livsmiljö och förbindelse. Samtidigt betjänar det invånarna som ett grönområde.
I de senaste planerna har de flesta byggnadernas höjd sänkts. Det finns fyra höga byggnader. De finns i områdets västra och södra del längs Bruksvägen, och de högsta av dem har sänkts med 1–3 våningar. Den högsta byggnaden är nu 15 våningar hög. Även parkeringshuset har sänkts och flyttats något längre bort. Daghemmet har flyttats närmare Kitteldalens småhusområde.
Gångtrafiken har förbättrats genom att man i planerna lagt till en gågata kantad av växtlighet från Bruksvägen till gatan Tegelstensbacken. I kvarteret har man lagt till utrymme för planteringar som syns från gatan och gör området grönare. Kvartersstrukturen har ändrats så att områdets allmänna utseende är lättare, mer varierande och intressantare än tidigare. Största delen av de låga byggnaderna har gjorts smalare och de höga byggnadernas gestalt har blivit lättare. Det har också lagts till affärslokaler i byggnadernas stenfötter.
Stadsplaneringsnämnden behandlar det uppdaterade detaljplaneförslaget på sitt möte den 12.3.2025. Nämnden beslutar om planförslaget ska läggas fram till påseende och om ett invånarmöte ska ordnas under framläggningen. Mer information uppdateras på planprojektets webbplats och på Esbo stads Facebook-sida.
En tät och grönskande ny stad byggs i Stenbruket
Tegelstensbacken är en del av Stenbrukets större stadsområde. I stället för det gamla industriområdet skapas en grönskande och tät stad med bostäder, arbetsplatser och tjänster. I området finns också ett viktigt innovationscenter för bioekonomi och cirkulär ekonomi som samlar aktörer och företag inom forskning och utbildning.
Planeringen styrs av Stenbrukets delgeneralplan, som varit lagakraftvunnet sedan 2022. I området finns det också en anhängig detaljplan med namnet Tegelstensstigen. Båda detaljplanerna, Tegelstensbacken och Tegelstensstigen, har samordnats i planeringen.