Cirkulär ekonomi och hållbarhet allt viktigare när Esbo river byggnader
Affärsverket Esbo lokaler letar efter innovativa aktörer för sitt nya ramavtal för rivning. I upphandlingen av ramavtalet betonas i synnerhet kriterier för cirkulär ekonomi. Målet är att allt material som uppstår under rivningen sorteras samt att samarbetet mellan avtalsparterna ska öka, så att återvinningsgraden för de entreprenader som Esbo stad beställer ska bli bättre.
Affärsverket Esbo lokaler har inlett en ramavtalsupphandling, som står som grund för projektvisa entreprenadavtal om rivning av olika byggnader och konstruktioner som Esbo stad äger, inklusive tillhörande bygg- och ändringsarbeten inom konstruktioner och husteknik samt en kontrollerad sortering, återvinning och användning av det rivnings- och byggmaterial som uppstår. Arbetet kan också omfatta utplånande av invasiva arter samt borttagande och behandling av förorenad mark.
Med ett ramavtal avses ett avtal mellan Esbo stad och en eller flera aktörer, som har avsikten att inom en viss tid slå fast priser och planerade mängder samt andra villkor för upphandlingsavtal som ingås. Upphandlingsvärdet på ramavtalet för rivningsprojekt uppgår till ungefär fyra miljoner euro per år. Ramavtal ingås för fyra år per gång.
Staden låter riva tiotals fastigheter på grund av varierande orsaker varje år. Fastigheterna kan till exempel vara skolbyggnader, hälsostationer och lokaler som inte längre används. Vanligtvis finns det flera orsaker bakom att en byggnad rivs. De kan vara i dåligt skick, en ombyggnad skulle bli för dyrt, byggnaderna kan ha stått tomma en längre tid och deras användningsändamål är inte lämpliga för staden. Byggnader som ligger på en arrendetomt och är i dåligt skick kan också ha överlåtits i stadens ägo utan ersättning.
Ändring i samarbete
Under avtalsperioden är det allmänna målet att i samarbete utveckla verksamheten så att återvinningsgraden i alla entreprenader som Esbo stad beställer ökar jämfört med den nuvarande situationen. Entreprenören ska förbinda sig till en miniminivå på 70 procents återvinningsgrad och återanvändning. Målet för sorteringsgraden är 100 procent. Den bindande återvinningsgraden följs kontinuerligt upp per projekt genom rapportering. I upphandlingen räknas till återvinningsgraden direkt återanvändning av materialet samt återvinning i en ny produkt.
”Det vore synnerligen fint om vi kunde få med många olika slags aktörer. Den som erbjuder ett ramavtal kunde till exempel vara en arbetssammanslutning som omfattar aktörer inom återvinning av lösöre, nyanvändning av byggnadsdelar och företag som är specialiserade på traditionell rivning. På så sätt kan vi täcka alla faser av rivningen och få materialet att cirkulera så effektivt som möjligt”, säger Vesa Pyy, konstruktionschef för affärsverket Esbo lokaler.
Vid upphandling har priset vanligtvis haft störst betydelse. Denna ramupphandling har dock en särskild betoning på materialåtervinning: ju bättre återvinningsprocent en aktör kan uppnå, desto bättre blir kvalitetspoängen och möjligheten att vinna upphandlingen. Även materialåtervinningens kvalitet har betydelse – återanvändning av byggnadsdelar i sin helhet ger bättre poäng än återvinning av krossat material. Vid upphandlingen betonas kvaliteten till 80 procent och priset till 20 procent.
”Vi bedömer både förmågan att återvinna material och hur materialet bör vidareutvecklas så att det ska kunna återanvändas effektivare. Det behövs fortfarande mycket dialog med andra experter innan målet på en sorteringsgrad på 100 procent uppnås”, konstaterar Pyy.
Esbo stad har förbundit sig till Green Deal-avtalet om hållbar rivning(extern länk, öppnas i ett nytt fönster) (endast på finska). Vårt mål är att främja cirkulär ekonomi i våra rivningsprojekt och utnyttja det material som frigörs vid rivningen genom att främja återanvändning av material och återvinna rivningsprodukter. Frivilliga Green Deal-avtal är styrmedel mellan staten och näringslivet eller till exempel mellan kommunsektorn. Genom att ingå ett åtagande kan företag, kommuner, statliga organisationer och föreningar ställa upp mätbara mål för sitt arbete för att främja och möjliggöra hållbar utveckling.
Upphandlingsdokumenten finns i Cloudia(extern länk, öppnas i ett nytt fönster) (endast på finska).