Möjligheter till tilläggsbyggande och kompletterande byggande
Följande omständigheter påverkar centralt möjligheterna till tilläggsbyggande och lönsamhet:
- De tekniska förutsättningar att höja en byggnad med en eller flera våningar eller plats för en tillbyggnad, som kan byggas på en ny tomt som klyvs från tomtdelen.
- De specialvillkor som kommunen ställer upp, såsom planläggning, markanvändningsersättning, parkering, kommunens utvecklingsstrategi, stadsbild och miljövärden.
- Ett bostadsaktiebolag kan dra av utgifter för ombyggnad och avskrivningar i bokslutet som motvikt till inkomster av försäljning av en tomt och på så sätt minimera samfundsskatten.
- Efterfrågan på nya bostäder eller lokaler i trakten och på tomten, det vill säga tilläggsbyggnadsprojektets lönsamhet.