Bloggserien Esbo generalplan 2060: En fungerande stad är attraktiv

Hur fungerar framtidens stad? Hurdana offentliga och kommersiella tjänster behövs i framtiden? Hur förändras arbetet och platserna där det utförs? Var behövs dessa funktioner: var ska man reservera utrymme för dem, hurdant och hur mycket? Även dessa frågor funderar vi på när vi utarbetar en generalplan som sträcker sig fram till 2060. 

Det sägs att en stad ständigt förändras. En stad återspeglar samhällets värderingar och utveckling. Den byggda miljön och trafiksystemet förändras med tiden. De ekonomiska uppgångs- och nedgångsperioderna påverkar stadens utveckling. 

Det hinner hända mycket före 2060. Vårt samhälle genomgår en omvälvning genom digitalisering och teknologisk utveckling. I nuläget kan vi inte helt bedöma vilka konsekvenser omvälvningen har för stadsstrukturen och dess funktion. Även klimatförändringen och strävan efter en hållbar utveckling kommer att ha en allt starkare inverkan på hur en stad agerar och hur den fungerar. 

När en stad växer ökar också behovet av olika tjänster. Det bör reserveras tillräckligt med utrymme och lämpliga platser för olika funktioner. Placeringen av tjänster, affärer och arbetsplatser påverkar för sin del var stadsborna rör sig i sin vardag och med vilket färdsätt.

Digitaliseringen, artificiell intelligens och robotik påverkar de offentliga tjänsterna under de kommande årtiondena. Sätten att tillhandahålla tjänster utvecklas och en del av tjänsterna kommer att genomföras elektroniskt, men tjänster kommer att förverkligas även på traditionella sätt. Även i framtiden förutsätter i synnerhet undervisning och fostran, kreativt uttryck och konst samt behandling av sjukdomar och personlig omsorg växelverkan mellan människor. För att invånarna enkelt ska ha tillgång till dessa tjänster behövs centrala platser med bra läge. 

Offentliga lokaler och tjänster kan främja gemenskap och växelverkan i en situation där globaliseringen och digitaliseringen har förändrat sätten att hålla kontakt. Den ökade polariseringen och uppdelningen i olika grupper kan bemötas genom att stärka gemenskapen inom områdena. Gemenskap möjliggörs i synnerhet av mångsidiga lokaler för kultur- och fritidsverksamhet. Byggandet av lokalsamhället, kulturevenemang och frivilligarbete uppmuntrar invånarna att aktivt delta.  

Motion och idrott är viktiga offentliga tjänster som upprätthåller kommuninvånarnas hälsa. Mångsidiga motionsmöjligheter är en viktig del av Esbo. Motion är allt från mångsidig vardagsmotion och hobbyer till professionell idrott. I Esbo finns det förutsättningar att ordna internationella tävlingar i flera olika grenar. I framtiden kommer nya idrottsgrenar att medföra nya krav på såväl lokaler som lägen.

Kommersiella tjänster är viktiga vardagstjänster, i synnerhet livsmedelsbutiker. Placeringen av kommersiella tjänster påverkar vilket transportmedel som används för att handla. De största koncentrationerna av handel kommer även i fortsättningen att finnas i stadscentra, som man kan ta sig till på ett mångsidigt sätt med olika färdmedel.  

Näthandeln utvecklas fortfarande, vilket påverkar de lokaler och platser som handeln behöver. Butikerna kan i fortsättningen delvis fungera som avhämtningsställen för näthandeln eller som platser där man kan bekanta sig med produkterna. Särskilt betydande är omvälvningen av näthandeln i anslutning till livsmedelshandeln, som pågår som bäst. Dess slutliga konsekvenser har ännu inte helt identifierats.  

Omvälvningen inom näthandeln kan för sin del leda till att mindre, specialiserade butiker och butiker som erbjuder upplevelser ökar. Sådana affärer kan placeras närmare invånarna. Biltrafikens knutpunkter är nödvändigtvis inte lika centrala med tanke på placeringen av handeln som idag. Platskrävande logistikcentraler och lagerutrymmen inom näthandeln kan placeras i städernas randområden, längs goda logistikrutter.

Som motvikt till digitaliseringen och robotiken kan hantverk, återvinning och lokalt tänkande få mer uppskattning. De kan skapa nya marknadsplatser och erövra utrymme från butiker vars försäljning i högre grad överförs till näthandeln. 

Vi kan skapa möjligheter för nya handelsfunktioner i framtiden när vi bygger många slags lokaler som kan anpassas flexibelt.  

En stor del av arbetsplatserna i Esbo är arbetsplatser inom servicebranschen. Esbo kännetecknas särskilt av arbetsplatser med hög kompetens. 

Megatrender i arbetslivet påverkar arbetsplatsutvecklingen i Esbo. Med megatrender avses en kraftig förändring som påverkar samhällena överallt i världen. 

Inom många branscher formar digitaliseringen praxis och utrymmesbehov på arbetsplatserna. Efter coronapandemin har hybridarbete och distansarbete blivit en del av arbetslivet. Deras utbredning har dock redan blivit måttligare jämfört med coronaåren, och i framtiden är närarbete fortfarande viktigt. Kontorsutrymmenas storlek kommer dock enligt flera uppskattningar att minska när en del av arbetet utförs som hybridarbete eller på distans. 

Företagens krav och behov i fråga om kontorens placering kommer att förändras. Företagen söker centrala lägen vid spårtrafikens knutpunkter och i den blandade stadsbilden. Med en blandad stadsbild avses en stadsmiljö med till exempel boende, tjänster, arbetsplatser och rekreation. När allt som behövs är nära behöver invånaren inte använda långa perioder för dagliga arbets- och ärenderesor.  

Dessa nya behov styr arbetsplatserna och i synnerhet kontorsarbetet mot stadscentrum i Esbo. Därför är det nödvändigt att reservera lokaler och arbetsplatser i centrum. Tillsammans med boendet och tjänsterna bildar de en levande och mångsidig stad.

Esbo är också en stad för växande företag. Särskilt arbeten med hög kompetens, produktutveckling och innovation kräver flexibla lokallösningar och mångsidiga möjligheter: företagen behöver utrymme att pröva och utvecklas. 

Hurdant utrymme kräver framtidens produktutveckling och teknologi? Svaret förändras ständigt när näringslivet och teknologin utvecklas. Särskilt inom teknologin behövs ofta mer utrymme och större byggnader än inom många andra branscher, så vi måste säkerställa mer robusta och rymliga områden för arbetsplatsverksamhet. Detta skapar bättre förutsättningar för företagen att utveckla sin verksamhet, vilket ger Esbo livskraft. 

Antalet arbetsplatser beräknas öka kraftigt tillsammans med befolkningstillväxten. För att trygga arbetsplatsutvecklingen ska det reserveras tillräckligt med både arbetsplatsområden och lokaler i centrumen som en del av den övriga stadsstrukturen.

Esbo vill även i framtiden vara en ledande stad inom inlärning och bildning samt en attraktiv föregångarstad inom företagsverksamhet och innovationer. För att detta ska vara möjligt måste staden modigt förbereda sig på olika framtida utvecklingstrender. 

En fungerande och attraktiv stad behöver även i framtiden mångsidiga platser för olika funktioner på olika håll i staden samt flexibilitet och reaktionsförmåga för förändringar. Stadscentrumens betydelse framhävs särskilt i funktioner som förutsätter god tillgänglighet och en mångsidig stadsmiljö.

Tillräckligt med utrymme ska säkerställas för handeln, tjänsterna och arbetsplatserna särskilt på centrala platser. Om utrymmet inte reserveras på förhand är det i fortsättningen svårt att öka det i den byggda miljön. 

Staden förändras hela tiden. Möjligheter ska också reserveras för framtidsutsikter som vi ännu inte känner till. 

Skribenter: Forskare Laura Malm-Grönroos planerar lösningar för servicenätet för offentliga tjänster och handel i Esbo generalplan 2060. Specialplanerare Valtteri Lammassaari ansvarar i generalplanen för temafrågor som gäller arbetsplatser och näringsverksamhet. 

Mer information: 

• Läs mer om generlaplanläggning. 
• Läs mer on Esbo generalplan 2060.