Esbo söker en köpare av det historiska huset Lillhemtans i Hemtans
Esbo stad söker en köpare av huset Lillhemtans och dess ekonomibyggnader i Hemtans. Målet är att hitta en aktör som renoverar byggnaderna som är skyddade enligt detaljplanen och utvecklar verksamhet som passar in i den kulturhistoriskt värdefulla miljön.
Fastigheten ligger på adressen Stigbackavägen 1 invid Storåker och Esbo centralpark som är ett område under utveckling. Det finns goda kollektivtrafikförbindelser till platsen, och närmaste busshållplats ligger i dess omedelbara närhet.
Tomten är i detaljplanen markerad som ett kvartersområde för servicelokaler. I området kan man också inrätta lokaler för boende-, förenings- och organisationsverksamhet samt arbetsutrymmen.
Kvalitet och lämplighet i miljön betonas vid bedömningen
Köparen söks genom en öppen ansökningsprocess i två steg. En enskild aktör eller en sammanslutning av flera aktörer kan delta i ansökan.
I det första steget ombes sökande bland annat att lämna in preliminära utkast och planer för genomförandet av projektet. Vid bedömningen av ansökningarna läggs vikt vid planernas kvalitet och lämplighet för den kulturhistoriskt värdefulla miljön.
De sökande som väljs till andra steget kallas till intervju. De sökande som bedöms som bäst utifrån ansökningarna och intervjuerna ombes lämna ett objektspecifikt köperbjudande för byggnaderna på tomten. Den som föreslås som köpare av objektet är den sökande som lämnar det högsta köperbjudandet för byggnaderna. Med denne ingås också ett arrendeavtal.
Stadsstyrelsens närings- och konkurrenskraftssektion beslutar om försäljning av byggnaderna och uthyrning av tomten. Tomten kan lösas in som egen när reparations- och ombyggnadsarbetena av byggnaderna som skyddas enligt detaljplanen har slutförts.
Tomtens yta är ungefär 7 200 kvadratmeter. Tomten har ingen oanvänd byggnadsrätt.
Huvudbyggnadens historia sträcker sig tillbaka till 1700-talet
Lillhemtans gårds historia sträcker sig tillbaka till 1500-talet. Stommen till den nuvarande huvudbyggnaden är från slutet av 1700-talet.
Fastigheten övergick i politiker Väinö Tanners ägo 1917, då huvudbyggnaden utvidgades och renoverades grundligt. Då fick byggnaden sitt nuvarande utseende. Fastigheten har ägts av staden Esbo sedan 1981.
På fastigheten finns en huvudbyggnad och en ekonomibyggnad samt ett förråd som är skyddade enligt detaljplanen. Byggnaderna kräver renovering.
Huvudbyggnadens våningsyta är enligt byggnadsregistret 290 kvadratmeter. I den ena änden av huvudbyggnaden finns ett mötesrum som renoverades grundligt 2005 och som hyrs ut till boendeföreningen. Den andra änden användes som bostad fram till 2014. Då upptäcktes rötskador i byggnaden som åtgärdades bland annat genom att byta ut ruttna timmerstockar och förbättra styrningen av regnvatten.
Ansökan börjar 2.11.2026 och slutar 29.1.2027. Mer information om platsen och ansökan finns på Esbo stads webbplats.