Espoo etsii ostajaa historialliselle Lillhemtansin talolle Henttaalla
Espoon kaupunki etsii ostajaa Henttaalla sijaitsevalle Lillhemtansin talolle ja sen talousrakennuksille. Tavoitteena on löytää toimija, joka kunnostaa asemakaavalla suojellut rakennukset ja kehittää niihin kulttuurihistoriallisesti arvokkaaseen ympäristöön sopivaa toimintaa.
Kohde sijaitsee osoitteessa Tikasmäentie 1, kehittyvän Suurpellon ja Espoon keskuspuiston kupeessa. Kohteeseen on hyvät joukkoliikenneyhteydet, ja lähin bussipysäkki sijaitsee sen välittömässä läheisyydessä.
Tontti on asemakaavassa osoitettu palvelurakennusten korttelialueeksi. Alueelle voi sijoittaa myös asukas-, yhdistys- ja järjestötoimintaa palvelevia tiloja sekä työtiloja.
Arvioinnissa painotetaan laatua ja sopivuutta ympäristöön
Ostajaa haetaan avoimella kaksivaiheisella hakumenettelyllä. Hakuun voi osallistua yksittäinen toimija tai useamman toimijan muodostama yhteenliittymä.
Ensimmäisessä vaiheessa hakijoilta pyydetään muun muassa alustavia luonnoksia ja suunnitelmia hankkeen toteuttamisesta. Hakemusten arvioinnissa painotetaan suunnitelmien laatua ja soveltuvuutta kulttuurihistoriallisesti arvokkaaseen ympäristöön.
Toiseen vaiheeseen valitut hakijat kutsutaan haastatteluun. Hakemusten ja haastattelujen perusteella parhaiksi arvioiduilta hakijoilta pyydetään kohdekohtainen ostotarjous tontilla sijaitsevista rakennuksista. Kohteen ostajaksi esitetään hakijaa, joka tekee rakennuksista korkeimman ostotarjouksen. Hänen kanssaan tehdään myös maanvuokrasopimus.
Kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaosto päättää rakennusten myynnistä ja tontin vuokraamisesta. Tontti on mahdollista lunastaa omaksi, kun asemakaavalla suojeltujen rakennusten korjaus- ja muutostyöt ovat valmistuneet.
Tontin pinta-ala on noin 7 200 neliömetriä. Tontilla ei ole käyttämätöntä rakennusoikeutta.
Päärakennuksen historia ulottuu 1700-luvulle
Lillhemtansin tilan historia ulottuu 1500-luvulle. Nykyisen päärakennuksen runko on 1700-luvun lopulta.
Tila siirtyi poliitikko Väinö Tannerin omistukseen 1917, jolloin päärakennusta laajennettiin ja remontoitiin perusteellisesti. Tuolloin rakennus sai nykyisen ulkoasunsa. Tila on ollut Espoon kaupungin omistuksessa vuodesta 1981.
Kiinteistöllä sijaitsevat asemakaavalla suojellut päärakennus ja talousrakennus sekä varasto. Rakennukset vaativat kunnostusta.
Päärakennuksen rakennusrekisterin mukainen kerrosala on 290 kerrosneliömetriä. Päärakennuksen toisessa päädyssä on vuonna 2005 peruskorjattu kokoontumistila, joka on vuokrattu asukasyhdistykselle. Toinen pääty oli asuinkäytössä vuoteen 2014 asti. Rakennuksessa tuolloin havaittuja lahovaurioita on korjattu muun muassa uusimalla lahonneita hirsiä ja parantamalla sadevesien ohjausta.
Haku alkaa 2.11.2026 ja päättyy 29.1.2027. Lisätietoa kohteesta ja hausta löytyy Espoon verkkosivulta.