Sammanlagt 3 270 nya bostäder blev färdiga i Esbo i fjol
Målen för bostadsproduktionen i Esbo uppnåddes i fjol, även om antalet färdiga bostäder minskade med över 2 000 från året innan. Minskningen beror på en konjunktursänka inom bostadsbyggandet.
Av de färdigställda bostäderna är 848 stycken ARA-hyresbostäder, 259 bostadsrättsbostäder, 1 416 fritt finansierade hyresbostäder och 747 ägarbostäder. ARA-hyresbostäderna utgör en fjärdedel av bostäderna.
Tyngdpunkten i byggandet låg på flervåningshus. Av de färdiga bostäderna ligger 3 006 i flervåningshus och 264 i småhus.
”Det byggs väldigt få bostäder för tillfället. Reserverna av färdiga, lediga bostäder minskar när så få nya bostäder byggs”, konstaterar bostadschef Anne Savolainen.
Enligt henne finns det ännu inga tydliga tecken på förändring i konjunkturen.
”I år väntar vi på att den fritt finansierade bostadsproduktionen ska sätta i gång. Om den fritt finansierade bostadsproduktionen inte sätter i gång kan vi inte heller enbart inleda ARA-produktionen, eftersom vi måste säkerställa en mångsidig bostadsproduktion.”
Trots minskningen uppnådde Esbo målen
Trots den kraftiga minskningen färdigställdes bostäder också i fjol i enlighet med Esbo stads mål, det vill säga 3 300 bostäder per år. Målen för bostadsproduktionen definieras i avtalet för markanvändning, boende och trafik, som ingåtts mellan staten och kommunerna. Under de föregående åren har bostadsbyggandet varit aktivt i Esbo och målen har klart överskridits.
År 2024 påbörjades byggandet av 2 120 nya bostäder. Det är drygt 700 bostäder färre än året innan. Inte ett enda flervåningshusobjekt som säljs till konsumenter började byggas. Antalet påbörjade småhusbostäder uppgick till 243, vilket är mindre än hälften av situationen under ett så kallat normalt år. ARA-hyresbostädernas andel av de nya påbörjade bostäderna är hälften, men i siffran ingår två stora studentbostadsobjekt.
Flest bostäder färdigställdes i Finno, Storåkern och Ängskulla
Enligt område blev flest bostäder färdiga i fjol i Finno (1 115), Storåkern (492) och Ängskulla (384). De nya projekten fokuserade på samma områden. Flest nya projekt inleddes i Ängskulla (614). I Finno var antalet nya projekt 311 och i Storåkern 151. Dessutom inleddes byggandet av ett objekt med 213 studentbostäder i Hagalund.