Bruksstrandens markägare och stadsplanerare diskuterade planläggningen av området

Deltagarna hade på förhand skickat frågor och respons som behandlades genast i början av tillfället. Därefter berättade stadsplaneringscentralens sakkunniga om planernas planeringssituation, trafikplanering samt natur-, landskaps- och kulturmiljövärden. Deltagarna fick information om hur processen för båda planerna framskrider och hur man informerar om den.

Därefter förde markägarna och planerarna en livlig diskussion vid temapunkterna i drygt en timme.

Två detaljplaner bereds aktivt i området: Planen för stranddelen av Bruksstrandens egnahemsområde (Bruksstranden–Tarvaspää 250100) och planen för inlandsdelen (Bruksstrandsbacken 250300).

Detaljplanen för Bruksstranden-Tarvaspää har godkänts av stadsplaneringsnämnden. Markägarna förhandlar för närvarande med stadens tomtenhet. Planen går till stadsstyrelsen och fullmäktige för godkännande först när förhandlingarna har slutförts.

För planen för Bruksstrandsbacken utarbetas ett nytt planförslag där bl.a. naturvärdena beaktas bättre utifrån NTM-centralens utlåtande. Samtidigt planeras trafikarrangemangen i området på nytt. Den kommunaltekniska utredningsplanen uppdateras. Det nya förslaget framläggs tidigast hösten 2025. Då publiceras en kungörelse om det och markägarna informeras per brev.

Tarvaspää museiområde har avskilts från Bruksstranden-Tarvaspää som ett eget planområde. Dess tidtabell är för närvarande öppen.

Markägarna i området har olika åsikter om hur området borde utvecklas och å andra sidan hur dess nuvarande karaktär borde bevaras. En del önskar effektivare byggande och byggrätt, medan andra skulle vilja bevara den nuvarande situationen. Man önskar ändå att planläggningen ska framskrida för att klargöra situationen.

Arkitekten för Hagalunds storområde Sampo Sikiö och arkitekt Mikko Malmström som ansvarar för planeringen av Bruksstranden diskuterade byggandet. Vid deras bord diskuterades livligt till exempel hur olika tomters effektivitet och byggrätt bestäms.

Markägarna önskar att alla skulle behandlas jämlikt. Stadsplanerarna lyfte fram att till exempel skillnaderna mellan tomterna i fråga om läge, branthet, jordmån och naturvärden påverkar vad som kan planeras på varje tomt.

Trafikarrangemangen intresserade många. Markägarna är oroade över att den matargata som planeras genom området skulle öka genomfartstrafiken och bullret samt försämra säkerheten. Planeringschef Tarja Pennanen berättade att det finns många sätt att göra trafiken lugnare. Banan avsedd för långväga och snabb cykling oroar också. Invånarna lyfte fram trafikmässigt utmanande platser och föreslog också lösningar på dem.

Området har viktiga natur- och landskapsvärden samt kulturhistoria. De diskuterades med landskapsarkitekt Ina Westerlund. På grund av den långa planläggningsprocessen har det funnits behov av att uppdatera naturutredningarna i området. I fråga om detaljplanen för Bruksstrandsbacken undersöks nu hur de naturvärden som konstaterats i den uppdaterade naturutredningen bättre kan beaktas i planen. I fråga om planområdet Bruksstranden–Tarvaspää pågår ännu en uppdatering av naturutredningen. Man känner dock redan till nya observationer av flygekorrar i området. Dessutom talade man om dagvatten vars bättre hantering kan påverkas med hjälp av planen.

Trots det svåra ämnet fördes en konstruktiv diskussion mellan stadsplaneringscentralen och markägarna. Markägarna fick också höra varandras åsikter. Även om deltagarantalet var stort och de var rusning på temapunkterna, lyssnade de närvarande tålmodigt och diskuterade med beaktande av varandra.

Deltagarna gav beröm för att stadsplaneringscentralens sakkunniga mötte markägarna ansikte mot ansikte och tog deras oro och frågor på allvar.

Vi tackar alla deltog i tillfället!

Mer information om planerna och tillfället diavisning finns på båda planernas webbplatser:

• Bruksstrandsbacken
• Bruksstranden-Tarvaspää

Förhandlingarna om markanvändningsavtalet sköts av tomtenheten.

Kontakter:

Ilkka Elfvengren
ilkka.elfvengren@esbo.fi
+358 40 6394856