Esbo stad har uppdaterat principerna för boende och markanvändning
Till de viktigaste frågorna hör bostadsproduktionens mångsidighet, markförvärv, ett jämnt inkomstflöde av utarrenderingen av mark, företagstomternas tillräcklighet och överlåtelse av företagstomter.
Principerna för boende och markanvändning fokuserar på ett långsiktigt perspektiv och bostads- och markpolitik. Principerna för boende och markanvändning i Esbo(extern länk, öppnas i ett nytt fönster).
Principerna har ändrats bland annat så att målet för Esbo bostäders nyproduktion minskades från 400 bostäder till 300 bostäder per år. Nytt är också att staden vid behov styr fördelningen av formerna för besittning av bostäderna och av lägenhetstyper i markanvändningsavtal och vid tomtöverlåtelse. Dessutom bjuds tomter i stadens ägo från fall till fall ut i offerttävlingar där kvaliteten på byggandet på tomten betonas.
När det gäller markanvändningen har de viktigaste ändringarna gjorts i principerna för markanvändningsavtal. I markanvändningsavtalen har tröskeln för när det behövs avtal höjts och beräkningen av ersättningar preciserats. Avtalsersättningen beräknas endast på den nytta som överskrider tröskelvärdet.
En markägare som har betydande nytta av en detaljplan är enligt markanvändnings- och bygglagen skyldig att delta i stadens kostnader för samhällsbyggande. Ersättningarna avtalas i första hand i markanvändningsavtal som träffas mellan staden och markägaren.
Stadsfullmäktige godkände de uppdaterade principerna för boende och markanvändning i juni 2023.
De tidigare principerna för förvärv och överlåtelse av mark samt markanvändningsavtal var från 2015 och bostadsprogrammet från 2018. Nu slogs de samman till principer för boende och markanvändning.