Idétävling om planläggningen av norra Alberga centrum

Tävlingsbidragen publiceras i båda skedena på tävlingens webbsida och allmänheten hade möjlighet att kommentera dem. De tävlingsbidrag som tagits fram i det andra skedet finns fortfarande på webben(extern länk, öppnas i ett nytt fönster), men möjligheten att kommentera tog slut 15.2.2024. Bidragen finns också som 3D-modeller: Tehtävä Leppävaarassa – Bentley® OpenCities™ Planner(extern länk, öppnas i ett nytt fönster).

Dessutom har bidragen i båda skedena presenterats på allmänna möten som man också har kunnat delta i på webben. Responsen som gavs via webben och på mötena skickas till tävlingsjuryn för kännedom.

Juryn valde ut de fem bästa och mest utvecklingsdugliga tävlingsbidragen för det andra skedet. Dessa bidrag förädlades i finalen till en genomförbar plan för norra Alberga centrum.

Tävlingsbidragen presenterades på en offentlig tillställning torsdag 18.1.2024.

Tävlingen ordnades i samarbete med Finlands arkitektförbund (SAFA). Tävlingsprogrammet med bilagor kan laddas ner på tävlingens webbplats(extern länk, öppnas i ett nytt fönster) (på finska)

En ändring av detaljplanen för Alberga centrum bereddes 2014–2021, men den del som gällde området norr om järnvägen förkastades. Ändringen av detaljplanen för södra sidan av järnvägen framskrider i enlighet med ett tidigare detaljplaneförslag: Köpcentret Sello planerar att ovanpå den nuvarande busstationen bygga till affärs- och servicelokaler och en separat parkeringsanläggning invid järnvägen.

De tävlande skulle lägga fram en lösning för området norr om järnvägen som tillsammans med utbyggnaden av Sello ska bilda ett funktionellt, enhetligt centrum. En högklassig trafikterminal ska möjliggöras samt naturliga förbindelser över järnvägen, till perrongerna, till busstationen, till Sveaborgstorget och till snabbspårvägens hållplatser. 

Tävlingsområdet omfattar största delen av centrumområdet i Norra Alberga, en del av Gransbacken och stationsområdet.

I norr gränsar tävlingsområdet till yrkeshögskolan Laurea, Alberga idrottspark och Konstapelsgatan. I söder gränsar tävlingsområdet till den planerade utbyggnaden av köpcentret Sello. I öster avgränsas tävlingsområdet av Ring I och i väster av gatan Gransbacken.

I tävlingsområdet finns det för närvarande en servicestation (St1), Bleckslagarplatsens tillfälliga parkeringsområde och Sponda Ab:s affärsbyggnad i två våningar mellan Albergastråket och Bleckslagarplatsen. Till tävlingsområdet hör också Albergastråket, som gränsar till Konstapelsgatan, och hälsostationen öster om Albergastråket.

I den huvudsakligen obebyggda västra delen av tävlingsområdet finns en tomt där yrkeshögskolan Metropolias byggnad revs efter svåra strukturella skador år 2020, en obebyggd tomt för en allmän byggnad samt Alberga brandstation och frivilliga brandkår.

I nordvästra delen ligger parken Knapperstensberget med fästningsverk från första världskriget. På det skyddade området får en parkeringsanläggning i bergrum planeras, men där får man inte bygga något ovan jord.

Till tävlingsområde ansluter sig dessutom tre separata granskningsområden som är privatägda. Granskningsområdena utgör en väsentlig del av utvecklingen av centrumområdet. Deltagarna ska därför i första skedet av tävlingen presentera en övergripande vision som också omfattar granskningsområdena.

Hela planområdets areal är cirka 24 hektar: det egentliga tävlingsområdet 16 hektar, granskningsområdena 4 hektar och det skyddade bergsområdet 4 hektar. 

Parallellt med idétävlingen söker Esbo stad byggare som kan ansöka om planeringsreservering i ett öppet förfarande. Ansökningsprocessen inledde samtidigt med idétävlingen. Som urvalskriterium kommer resultatet av idétävlingen att utnyttjas. De aktörer inom fastighets- och byggbranschen som har uppfyllt minimikravet i planeringsreserveringsförfarandet kan delta i andra skedet av idétävlingen, som en del av en arbetsgrupp som fastställts. Staden förhandlar om beviljande av planeringsreserveringar på basis av hur sökandens arbetsgrupp har placerat sig i idétävlingen.  Mer information om hur man ansöker om en planeringsreservering ges av Esbo stads tomtenhet (på finska).

• Tävlingen utlyses 31.10.2022
• Tävlingsseminarium 10.11.2022.
• Inlämning av frågor som gäller tävlingens första fas 18.11.2022
• Svar på frågorna 30.11.2022
• Inlämning av frågor som gäller tävlingens andra fas 5.1.2023
• Svar på frågorna 18.1.2023
• Inledning av bidrag i tävlingens första fas 17.2.2023
• Offentliggörande av bidragen 15.3.2023. Onsdag 29.3.2023 ordnade vi en publiktillställning där bidragen presenterades.  
• Bidragen som hade valts till tävlingens andra fas publicerades i juni 2023.
• Bidragen som vidareutvecklades i det andra skedet presenteras på webben.(extern länk, öppnas i ett nytt fönster) De kunde kommenteras till 15.2.2024. Bidragen presenterades också på en offentlig tillställning 18.1.2024. Responsen på webben och mötet för allmänheten delgavs juryn.
• Tävlingen avgjordes i april 2024. Juryn valde signaturen Walk Around till vinnare. Bakom signaturen dolde sig byggbolaget YIT, arkitektbyrån Arco och planerings- och konsultbolaget Ramboll.