Maankäyttö- ja rakennuslaki uudistuu 1.1.2025 ja aiheuttaa muutoksia kaupunkisuunnittelukeskuksen lupahakemuksiin
Maankäyttö- ja rakennuslaki (MRL) uudistuu vuodenvaihteessa. Espoon kaupunkisuunnittelukeskus päivittää sähköistä asiointipalvelua vuodenvaihteessa. Ennen vuodenvaihdetta jätetyt hakemukset käsitellään maankäyttö- ja rakennuslain mukaan. Vuonna 2025 jätetyt hakemukset käsitellään rakentamislain mukaan.
Nykyinen MRL uudistuu vuodenvaihteessa. Lain maankäyttöä sääntelevä osa muuttuu 1.1.2025 alkaen alueidenkäyttölaiksi. MRL:n rakentamista sääntelevä osa kumoutuu ja sen korvaa 1.1.2025 alkaen rakentamislaki. Lakimuutos aiheuttaa muutoksia kaupunkisuunnittelukeskuksen lupahakemuksiin.
Kaupunkisuunnittelukeskuksen luvat haetaan kaupungin sähköisen asiointipalvelun kautta. Lakimuutoksen vuoksi sähköistä asiointipalvelua päivitetään vuodenvaiheessa. Tänä aikana, 16.12.2024-12.1.2025, Espoon kaupunkisuunnittelukeskuksen lupia voi hakea Kaupunkisuunnittelukeskuksen verkkosivuilta löytyvillä lomakkeilla.
Lupahakemukset, jotka jätetään 1.1.2025 alkaen käsitellään rakentamislain mukaan. Näitä ovat Sijoittamislupa asemakaava-alueen ulkopuolella (1.1.2025 alkaen) ja Poikkeamislupa (1.1.2025 alkaen).
Maisematyölupamenettely ei pääpiirteiltään muutu. Muutoksia tulee lähinnä lupapäätöksen tiedoksi antoon ja muutoksenhakuun. Maisematyölupia (Metsänhakkuut tai Muun kuin rakennuspaikan maisemaa muuttava hanke) voi hakea myös vuoden vaihtuessa sähköisen asiointipalvelun kautta.
Tarvittavat hakemuslomakkeet löytyvät verkkosivuiltamme. Vuoden 2025 alusta käyttöön otettavat uudet lomakkeet avautuvat verkkosivuille loppuvuodesta.
Kaupunkisuunnittelukeskuksen luvat
Rakentamiseen liittyvissä asioissa on hyvä tutustua myös Espoon rakennusvalvonnan vuodenvaihdetta koskevaan tiedotteeseen: Sähköisten rakennuslupahakemusten jättämisessä tauko vuoden vaihteessa – hakemukset jätettävä viimeistään 15.12.2024