Byggnadstillsynen övervakar byggande och ser till att markanvändnings- och bygglagen iakttas. Vid bedömningen av reparations- och ändringsarbeten iakttas i tillämpliga delar bestämmelserna om nybyggnad.

Vid reparationer och ändringar av byggnader och andra åtgärder får man inte förstöra byggnader som är historiskt eller byggnadstekniskt värdefulla och inte heller stadsbilden.

Reparationer och ändringar ska passa in i den byggda miljön och landskapet samt uppfylla kraven på skönhet och harmoni.

Som utgångspunkt för planering av fasadändringar fungerar lösningar, färger, material och detaljer som är typiska för byggnadstidpunkten. Utgångspunkter för planeringen bedöms också som en del av miljön och periodens arkitektur. Innan projektet inleds ska du kontakta områdets tillståndshandläggare för bedömning av projektets tillståndspliktighet.

Vid behov ska du söka tillstånd att ändra en fasad på Esbo stads e-tjänst för byggande och markanvändning(extern länk, öppnas i ett nytt fönster).

Åtgärdstillstånd eller bygglov?

Tillståndsplikt för fasadändringar på småhus

Tillstånd behövs inte för ändring av fasadens färg eller takens material och färg på småhus med en eller två bostäder och deras ekonomibyggnader, om byggnaden inte har skyddats i detaljplanen eller med stöd av byggnadsskyddslagen och ändringen inte strider mot detaljplanen eller kvartersplanen.

Ytterligare upplysningar och bestämmelser

117 §, 117 g §, 118 §, 120 e §, 124 §, 126 §, 126 a § i markanvändnings- och bygglagen(extern länk, öppnas i ett nytt fönster).

Miljöministeriets anvisning om byggnadsprojekterares behörighet MM2/601/2015(extern länk, öppnas i ett nytt fönster) 

21 § och 22 § i Esbo stads byggnadsordning (på finska)

Rakentamisen yhteiset Topten-käytännöt-ohjekortisto(extern länk, öppnas i ett nytt fönster)

Kaupunkikuvallinen selvitys rakennusten korjaus- ja muutoshankkeissa, rakennusvalvontojen yhtenäiset käytännöt -ohje ARK 13 Rakennusvalvonnan ohje

Härö, Erkki (1991). Byggnadskulturen och kulturlandskapet i Esbo. Esbo stadsmuseum

Tapiolan vanhojen asuntoalueiden korjauksen ja hoidon suuntaviivat-yleisohje

Parvekkeiden ja terassien lasittaminen, Espoon rakennusvalvonnan ohje

Tallrikssantenner, anvisning av Esbo stads byggnadstillsyn

LED-skärmar med växlande motiv, anvisning av  Esbo stads byggnadstillsyn

 

Hela Esbo