Detaljplanering för områdena Bysmeden och Storhemt

Före detaljplaneringen utarbetades en delgeneralplan för Storåker-Ring II (stadsstyrelsen 24.5.2005), vars grundläggande lösning blev en del av generalplanen för södra delarna av Esbo. Efter måluppställningen och flera offentliga framlägganden godkände stadsplaneringsnämnden 2012 förslagen till detaljplan för Storåker IV och Storåker V för att lämnas in till stadsstyrelsen och vidare till fullmäktige för godkännande.  År 2019, då det av förslagen till en detaljplan inte hade uppstått några markanvändningsavtal som var en förutsättning för godkännande, returnerade stadsstyrelsen detaljplanerna för Storåker IV och Storåker V för ny beredning.

Detaljplanerna för delområdena har fått nya namn och preliminära gränser som påminner om områdets historia.  Situationen sommaren 2025:

• På norra sidan av Bysmedens område är detaljplanerna för Smedsbergsbrinken, Flakabacka och Bysmeden för närvarande anhängiga.
• I Storhemts södra område är detaljplanerna för Vassholm, Hemtkvarnen och Storhemt anhängiga.

Det är möjligt att dela upp planerna i mindre delar. Av detaljplanerna för stomplanområdet har 330800 Bysmedsvägen, 331200 Smedsberget och 331100 Torsbackasidan vunnit laga kraft (situationen 5/2025). Staden har redan genomfört nya matargator som gör det möjligt att utföra byggandet i olika faser, stamnät för kommunaltekniken och regional behandling av dagvatten i området. Området är också kopplat till kollektivtrafiknätet och de första bostadskvarteren i Smedsberget färdigställs under år 2025.

I områdena för anhängiga planer upprättar man kvartersplaner och allmänna kommunaltekniska planer. Stadsplaneringsnämnden lägger fram detaljplaneförslagen på nytt och ber både invånarna och myndigheterna om respons på dem. Efter det offentliga framläggandet görs nödvändiga justeringar i planerna, varefter de kan gå vidare till godkännande.  Till planerna hör markanvändningsavtal som tomtenheten förhandlar om i stadsstyrelseskedet.