Kyläsepän ja Storhemtin alueiden asemakaavoitus

Ennen asemakaavoitusta laadittiin Suurpelto- Kehä II osayleiskaava (kaupunginhallitus 24.5.2005), jonka perusratkaisu vietiin osaksi Espoon eteläosien yleiskaavaa. Tavoitteidenasettelun ja useiden nähtävilläolojen jälkeen kaupunkisuunnittelulautakunta hyväksyi vuonna 2012 Suurpelto IV:n ja Suurpelto V:n asemakaavakaavaehdotukset lähetettäviksi kaupunginhallituksen ja edelleen valtuuston hyväksymiskäsittelyyn.  Vuonna 2019, kun kaavaehdotuksista ei ollut syntynyt hyväksymisen edellytyksenä olevia maankäyttösopimuksia, kaupunginhallitus palautti Suurpelto IV:n ja Suurpelto V:n asemakaavat uudelleen valmisteltaviksi.

Osa-alueiden asemakaavat ovat saaneet uudet alueen historiasta muistuttavat nimet ja alustavat rajaukset.  Tilanne kesä 2025:

• Pohjoisemmalla Kyläsepän alueella ovat tällä hetkellä vireillä Sepänkallionrinteen,  Lakeamäen  ja  Kyläsepän  asemakaavat.
• Eteläisemmällä Storhemtin alueella ovat vireillä  Vassholmin,  Henttaanmyllyn  ja  Storhemtin  asemakaavat. 

Kaavojen jakaminen edelleen pienempiin osiin on mahdollista. Kaavarunkoalueen asemakaavoista lainvoimaisia ovat 330800 Kyläsepäntie, 331200 Sepänkallio ja 331100 Tuurinmäenlaita (tilanne 5/2025). Kaupunki on jo toteuttanut rakentamisen vaiheistuksen mahdollistavat uudet kokoojakadut, kunnallistekniikan runkoverkon ja alueellista hulevesien käsittelyä alueelle. Alue on myös kytketty joukkoliikenneverkkoon ja Sepänkallion ensimmäiset asuinkorttelit valmistuvat vuoden 2025 aikana.

Vireillä olevien kaavojen alueilla tehdään korttelisuunnittelua ja kunnallisteknistä yleissuunnittelua. Kaupunkisuunnittelulautakunta asettanee asemakaavaehdotukset uudelleen nähtäville ja niistä pyydetään palautetta niin asukkailta kuin viranomaisiltakin. Nähtävilläolon jälkeen tehdään kaavoihin tarvittavat tarkistukset, minkä jälkeen ne voivat edetä hyväksymiskäsittelyyn.  Kaavoihin liittyy maankäyttösopimuksia, jotka tonttiyksikkö neuvottelee kaupunginhallitusvaiheessa.