Esbo och Senatfastigheter utvecklar högklassiga kontors- och serviceutrymmen i södra delen av Otnäs

Esbo och Senatfastigheter ingick ett samarbetsavtal i södra delen av Otnäs för att utveckla området nära Kägeludden och havet. Det är fråga om ett cirka 6 400 kvadratmeter stort område i närheten av Granövägen, Karlfolksvägen och Otnäsvägen bredvid snabbspårvägshållplatsen.

I den gällande detaljplanen är området ett gatu- och trafikområde där det inte finns några byggnader. Esbo och Senatfastigheter utvecklar området för arbetsplats- och serviceverksamhet i stället för det tidigare planerade boendet.

Genom samarbetsavtalet kommer man överens om principerna för utvecklingen av området, utvecklingskostnaderna, marköverlåtelsen och fördelningen av markförsäljningsintäkterna. Den byggrätt som i samband med detaljplanändringen anvisas för området fördelas enligt markägandeförhållandena. Staden äger 53 procent av marken och Senatfastigheter 47 procent.

Staden och Senatfastigheter kommer att ordna en gemensam utlysning av planeringsreservering, med vilken man söker en aktör för att främja detaljplaneändringen i området och utveckla den eftersträvade arbetsplatsverksamheten. Målet är en detaljplaneändring som möjliggör till exempel kontors-, service- och hotellbyggande. Man strävar efter cirka 10 000–15 000 våningskvadratmeter byggrätt. 

Karlfolksvägens sträckning ändras så att dess nuvarande anslutning till Otnäsvägen ersätts med en ny anslutning till Granövägen. Trafikeringen till den blivande tomten ordnas från Otnäsvägen.

Esbo stadsstyrelse behandlar samarbetsavtalet som ska undertecknas med Senatfastigheter på sitt möte måndagen den 17 augusti.