Över 5 000 nya bostäder blev färdiga i Esbo i fjol – tredje året i rad
År 2023 blev sammanlagt 5 507 bostäder färdiga i Esbo. Det är nästan lika många som under rekordåret 2022, då 5 625 bostäder blev färdiga. De senaste tre åren har över 5 000 nya bostäder blivit färdiga per år.
Av de färdigställda bostäderna låg 2 364 stycken, det vill säga 43 procent, i fritt finansierade hyresobjekt där hela huset består av hyresbostäder. Antalet Ara-hyresbostäder var 626, det vill säga 11 procent. Inga bostadsrättsbostäder färdigställdes. Antalet fritt finansierade ägarbostäder som blev färdiga uppgick till 2 517, det vill säga 46 procent av bostäderna.
Största delen av bostäderna låg i flervåningshus. Av bostäderna som färdigställdes i fjol låg 787 i småhus.
Antalet byggstarter halverades jämfört med toppåren
År 2023 inleddes byggandet av 2 848 bostäder, vilket är betydligt mindre än under de föregående åren. År 2022 inleddes byggandet av närmare 4 000 bostäder, och under de två föregående åren inleddes byggandet av över 6 000 bostäder per år.
Bostadsbyggandet i Esbo har under de senaste åren varit aktivt, och bostadsproduktionens mål – 3 300 bostäder per år – har överskridits.
”Under avtalsperioden 2020–2023 för markanvändning, boende och trafik färdigställdes i Esbo i snitt 5 170 bostäder per år”, berättar bostadschef Anne Savolainen.
Målen för bostadsproduktionen definieras i avtalet för markanvändning, boende och trafik, som ingåtts mellan staten och kommunerna. Det nuvarande avtalet gäller 2020–2031.
”Fram till år 2015 påbörjades byggandet av ungefär 2 500 nya bostäder per år i Esbo, så jämfört med det låg fjolåret fortfarande på en god nivå. Om vi bygger bostäder i rekordfart och invånarantalet ökar snabbt, uppstår utmaningar i att ordna tjänster. Därför är det bra att antalet nya påbörjade bostäder tillfälligt sjunkit”, säger Savolainen.
Ändringen beror i synnerhet på att låneräntorna stigit.
Flest nya bostäder påbörjades i Finno och Storåkern
Av de bostäder som påbörjades i fjol låg 372 i småhus. Av de påbörjade bostäderna var 603 (21 procent) Ara-hyresbostäder och 223 (8 procent) bostadsrättsbostäder.
År 2023 beviljades bygglov för 2 998 nya bostäder. Antalet bygglov är betydligt mindre än år 2022, då det beviljades drygt 5 000 bygglov.
Största delen av de nya bostäderna som färdigställdes låg i Hagalund, Storåker, Ängskulla och Bergans. Flest nya bostadsobjekt påbörjades i Finno och Storåkern.