Esbo stad och SRV häver sitt samarbetsavtal för ombyggnad och utbyggnad av Hagalunds simhall
Affärsverket Esbo lokaler och SRV har beslutat at häva avtalet om ombyggnad av Hagalunds simhall. I projektets utvecklingsfas sökte parterna lösningar på hur de kunde nå beställarens målbudget. Under det omfattande utvecklingsarbetet, som tog tio månader, lyckades man trots ett aktivt samarbete inte nå projektets ekonomiska mål. Därför avslutas projektet nu efter utvecklingsfasen.
Parterna ingick ett avtal om utvecklingsfasen i januari 2023. Beställarens målbudget för projektet var då ungefär 42–46 miljoner euro, av vilket SRV:s entreprenad skulle ha omfattat ungefär 32 miljoner euro.
”Kostnaderna för projektet steg betydligt över målbudgeten i och med den förändrade marknadssituationen. Vi sökte lösningar för att genomföra det tekniskt krävande projektet i ett aktivt, gott och långsiktigt samarbete, men vi kunde inte hitta ekonomiska förutsättningar för att nå den eftersträvade kvalitetsnivån på grund av den nuvarande kostnadsnivån på marknaden. Situationen är beklaglig, men som byggföretag är det nödvändigt för oss att utvärdera varje projekt ur ett ekonomiskt riskhanteringsperspektiv och vi tar inte okontrollerade kostnadsrisker”, säger SRV:s enhetschef Marko Räisänen.
”Esbo och SRV samarbetade väl under utvecklingsfasen, men vi kunde inte nå en gemensam syn på kostnadsnivån för planering och genomförande av projektet. I den här situationen var det inte möjligt för Esbo stad att fortsätta samarbetet, då det fanns en risk att slutresultatet överskrider budgeten. Esbo fortsätter nu planeringen av entreprenadkalkylerna. Preliminärt upphandlas projektet enligt traditionella entreprenadmodeller, sannolikt under våren 2024”, säger stadsmiljödirektör Olli Isotalo från Esbo stad.
Simhallen har varit stängd de senaste sex åren. Undersökningar visar på en långt avancerad frätning i stenmaterialet i byggnadens grund- och bottenkonstruktioner. Stenmaterialet i betongen reagerar kemiskt med alkalisk fukt i betongen, vilket orsakar sprickor. Därför var avsikten att riva en stor del av konstruktionerna och bygga dem på nytt. Målet var att bevara de värdefullaste delarna: de bärande pelarstrukturerna i huvudbassänghallens tak, takkupolen med stödbjälkar och hopptornet. Ett problem utgör dessutom hur man byggtekniskt kan förhindra en framtida frätning i stenmaterialet.
Mer information:
Olli Isotalo, stadsmiljödirektör, Esbo stad, olli.isotalo@esbo.fi
Marko Räisänen, enhetschef, SRV, tfn +358 40 6844888, marko.raisanen@srv.fi