Yleiskaavoitus

Yleiskaava on kaupungin laatima yleispiirteinen maankäytön suunnitelma, jolla ohjataan kaupungin tai sen osan kehitystä pitkällä aikavälillä. Yleiskaavassa määritellään kunnan tai sen osan yhdyskuntarakennetta, maankäyttöä ja eri toimintojen yhteensovittamista. Yleiskaava ohjaa asemakaavojen laadintaa ja asemakaava-alueiden ulkopuolella rakentamisen luvitusta. Yleiskaava voidaan laatia koko kuntaan tai pienemmille kunnan osa-alueille, ja yleiskaava voidaan laatia myös vaiheittain. Yleiskaava voidaan laatia oikeusvaikutteisena tai oikeusvaikutuksettomana.

Espoossa oikeusvaikutteiset yleiskaavat kattavat lähes koko kaupungin alueen. Yleiskaavoja on laadittu eri aikoina ja erilaisiin tarpeisiin. Kunnan tehtävänä on varmistaa tarvittavien yleiskaavojen laadinta ja yleiskaavojen pitäminen ajan tasalla.

Yleiskaavatyön kautta sovitaan esimerkiksi:
•    miten paljon ja minkä tyyppistä asumista eri alueille voi rakentaa
•    minne sijoitetaan työpaikkoja
•    mitkä ovat kaupungin tärkeimmät liikenneväylät
•    mitkä ovat keskeiset virkistysalueet ja miten viheralueiden verkosto rakentuu

Yleiskaavan pohjalta ei vielä rakenneta mitään: yleiskaava kertoo, mikä on mahdollista eri alueilla. Kaavakartan merkinnät ja määräykset eivät ole tarkkarajaisia, joten niistä ei voi vetää johtopäätöksiä tontin tasolla.

Espoossa on käynnissä koko kaupungin kattavan Espoon yleiskaava 2060:n laadinta. Työ painottuu alueille, joilla nykyinen Espoon eteläosien yleiskaava ei ole enää ajan tasalla. Siirry kaavan sivulle.

Kaikki vireillä olevat ja voimassa olevat yleiskaavat on koottu yhdelle sivulle. Siirry sivulle.