Tapiolassa etenee kolme suojelukaavaa, seuraavaksi nähtäville tulossa Aarnivalkean OAS
Tapiolassa historiallisen puutarhakaupungin arvoja pyritään turvaamaan suojelukaavoilla. Seuraavaksi nähtäville on tulossa Aarnivalkean osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) ja valmisteluaineisto 2.3.-31.3.2026. Itärannan ehdotus etenee kaupunginhallituksen hyväksymiskäsittelyyn arviolta keväällä 2026. Samoin Otsolahden ehdotuksen on arvioitu etenevän 2026 kaupunkisuunnittelulautakuntaan, joka päättää kaavan nähtävilletulosta.
Tapiolan alue on valtakunnallisesti merkittävää rakennettua kulttuuriympäristöä (RKY), jolla on rakennus- ja kulttuurihistoriallisia arvoja. RKY-alueella kaupunkikuvaa on suojeltava, joten suunnittelussa ja rakentamisessa tulee asettaa erityinen paino alueen ominaisluonteen säilyttämiseen. Suojelu ei koske vain yksittäisiä rakennuksia, vaan kohdistuu koko kaupunkikuvaan alueen ominaispiirteiden vaalimiseksi. Suojelukaavojen avulla pyritään turvaamaan Tapiolan historiallisen puutarhakaupungin arvoja niin, että arvokasta rakennuskantaa voidaan peruskorjata ja hoitaa ja ympäristöä säilyttää.
Aarnivalkean alueella hoidon ja peruskorjauksen lisäksi myös koulukysymys ratkaistava
Aarnivalkean asuinalue on vehreä pääosin 1950-luvulla rakentunut asuinalue, joka on säilynyt verrattain hyvin. Alue koostuu pääosin yksikerroksisista pientaloista. Aarnivalkeantien varrella sijaitsee neljä 4-kerroksista asuinkerrostaloa ja Aarnivalkean koulu. Aarnivalkean koulu on alkuperäiseltä nimeltään Tapiolan kansakoulu, ja se on ensimmäinen Tapiolaan puutarhakaupunkiin rakennettu koulurakennus. Rakennusajalleen poikkeuksellisen koulurakennuksen siitä tekee sen yksikerroksisuus, tilajako sekä valoisat valoaukoin varustetut keskikäytävät.
Aarnivalkean suojelukaavan tavoitteena on säilyttää alueen ominaispiirteet ja määrittää reunaehdot alueen peruskorjaukselle ja hoidolle. Suunnitelmana on suojella olemassa olevat, alueen alkuperäiset rakennukset sekä kaupunkikuva. Kaavan valmistelun yhteydessä asuinrakennusten rakennusoikeudet sekä rakennusalat tarkistetaan. Lisäksi määritellään Silkkiniityn ja Aarnivalkean koulun suojelun taso.
Asemakaavan muutoksen yhteydessä tutkitaan Aarnivalkean koulun peruskorjaus- ja laajennusmahdollisuuksia. Samalla selvitetään, millaisin reunaehdoin koulun kenttä voisi sijoittua Silkkiniitylle, koulun itäpuolelle. Tutkittavissa vaihtoehdoissa tarkastellaan kentän mittakaavaa, pintamateriaaleja sekä varustetasoa.
Itärannan ja Otsolahden suojelukaavoilla uudistetaan vanhoja rakennuskaavoja vastaamaan nykykäytäntöjä
Sekä Itärannan että Otsolahden suojelukaavojen tavoitteena on säilyttää asuinalueiden ominaispiirteet ja kaupunkikuva sekä luoda perusta alueen peruskorjaukselle ja hoidolle. Molemmat alueet ovat osa Tapiolan alkuperäistä puutarhakaupunkia.
Itärannan alue sijaitsee Tapiolantien eteläpuolella Otsolahden rannalla. Sen kaavaehdotus oli nähtävillä touko-kesäkuussa 2023, jolloin järjestettiin myös asukastilaisuus. Asukkaat pitivät rakennusten suojelua, myös ehdotettua porrashuoneiden suojelua, alueen arvoa ja viihtyisyyttä ylläpitävänä asiana. Saatujen muistutusten ja lausuntojen pohjalta kaavaehdotusta on nähtävilläolon jälkeen vielä tarkistettu. Kaava on nyt etenemässä kaupunginhallituksen hyväksymiskäsittelyyn arviolta kevätkaudella 2026.
Asemakaavan muutoksessa Itärannan voimassa olevaa 1960-luvun entistä rakennuskaavaa uudistetaan vastaamaan nykykäytäntöjä. Arvokkaan rakennuskannan ja ympäristön säilyminen pyritään turvaamaan suojelumerkinnöin ja -määräyksin. Kortteli-, katu- ja puistoalueiden rajauksia ja kaavallista sisältöä muutetaan tarvittavin osin. Lisäksi esitetään muutettavaksi Harjuviita 5:ssä sijaitseva pysäköintialue asuinrakentamiseen.
Otsolahden asuinalue sijaitsee Tapiolantien eteläpuolella Otsolahden rannalla. Asemakaavaehdotus tulee nähtäville arviolta 2026, mikäli kaupunkisuunnittelulautakunta hyväksyy ehdotuksen nähtäville.
Voimassa olevaa 1950–60-luvun rakennuskaavaa uudistetaan vastaamaan nykykäytäntöjä. Arvokkaan rakennuskannan ja ympäristön säilyminen pyritään turvaamaan suojelumerkinnöin ja -määräyksin. Kortteli-, katu- ja puistoalueiden rajauksia ja kaavallista sisältöä muutetaan tarvittavin osin.
Aarnivalkean kysely avattu ja kaavakävely tulossa, lisäksi tulossa Tapiolan alueellinen asukastilaisuus
Aarnivalkean suojelukaavasta on avattu kysely, jolla kaupunkisuunnittelukeskus kerää tietoa alueen asukkailta ja Silkkiniityn käyttäjiltä kaavan valmistelun tueksi. Kysely on auki 2.2. – 31.3.2026. Kyselyssä pääsee kertomaan näkemyksiään alueen asuinrakennuksista, Aarnivalkean koulusta, puisto- ja niittyalueista ja pysäköinnistä sekä yleisesti ajatuksia alueen kaavoittamiseen liittyen. Kyselyyn vastaaminen ei ole virallinen mielipide kaavamuutoksesta. Kyselyyn pääsee vastaamaan tästä(ulkoinen linkki, avautuu uuteen ikkunaan).
Kaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) ja valmisteluaineisto tulevat nähtäville 2.3.-31.3.2026. Kaupunkisuunnittelukeskus järjestää kaavakävelyn ke 18.3.2026 klo 17.30. Osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtävilläolon jälkeen alkaa kaavaehdotuksen valmistelu. Kaavaehdotuksen arvioidaan tulevan alkuvuodesta 2027 kaupunkisuunnittelulautakunnan käsiteltäväksi. Kaupunkisuunnittelulautakunta päättää kaavaehdotuksen nähtäville asettamisesta. Kaupunkisuunnittelukeskus tiedottaa nähtävilläolosta kaavakuulutuksella, kaavan verkkosivulla ja kirjeitse lähinaapureille.
Tapiolan alueen jo perinteeksi muodostunut alueellinen asukastilaisuus on tulossa keväällä 16.4.2026. Tilaisuudessa esillä on Aarnivalkean suojelukaavan lisäksi muita alueen ajankohtaisia kaavoja.
Tutustu Aarnivalkean suojelukaavaan tarkemmin kaavan omalla sivulla Aarnivalkean alueen suojelukaava.
Itärannan kaavaan voit tutustua tarkemmin sivulla Itärannan alueen suojelukaava.
Otsolahden kaavaan voit tutustua tarkemmin sivulla Otsolahden alueen suojelukaava.