Espoon rakennusjärjestysehdotus nähtäville
Ympäristö- ja rakennuslautakunta päätti kokouksessaan 29.4.2026 asettaa Espoon rakennusjärjestysehdotuksen nähtäville 21.5.–30.6.2026. Nähtävilläolon aikana kuntalaisilla, yrityksillä sekä yhdistyksillä on mahdollisuus esittää mielipiteensä eli muistutus rakennusjärjestysehdotuksesta.
Rakentamislaki määrittelee, millaiset hankkeet tarvitsevat luvan. Rakennusjärjestyksessä puolestaan täsmennetään muita luvanvaraisuuteen liittyviä tilanteita.
Rakennusjärjestyksen päivityksessä on otettu huomioon uuden rakentamislain muutokset lupakäytäntöihin. Aiemmat luvat eli rakennuslupa, toimenpidelupa ja ilmoitusmenettely poistuvat. Jatkossa käytössä on yksi lupatyyppi, rakentamislupa. Siinä arvioidaan sekä rakennuksen sijoittuminen että itse rakentaminen. Sijoittumista voidaan tarvittaessa tarkastella myös erikseen niin sanotulla sijoittamisluvalla.
Ehdotuksessa täsmennyksiä ja uusia linjauksia luonnosvaiheeseen verrattuna
Espoon rakennusjärjestysehdotuksessa korostuu muun muassa luonto- ja ympäristöarvojen huomioiminen, minkä lisäksi rakennusjärjestysehdotus määrää kaupunkivihreän lisäämiseen ohjaavan viherkertoimen käytöstä ja sivuasunnon rakentamisesta.
Rakennusjärjestyksen luonnosvaiheeseen verrattuna joidenkin pykälien sisältöjä on täsmennetty, minkä lisäksi suunnittelijoita, työnjohtoa ja valvojia sekä vajojen ja muiden rakennelmien rakentamista koskevat pykälät on poistettu. Rakennusjärjestysehdotus mahdollistaisi myös luonnosversiota suuremman laiturin rakentamisen tietyin edellytyksin. Lisäksi uutena asiana ympäristö- ja rakennuslautakunta lisäsi ehdotukseen pykälän vapaa-ajanasunnon muuttamisesta pysyvään asumiskäyttöön.
Uudesta rakennusjärjestyksestä päätetään syksyllä
Nähtävilläolon jälkeen rakennusjärjestyksen uudistaminen jatkuu ehdotuksesta saatujen muistutusten ja lausuntojen läpikäynnillä sekä mahdollisten tarkennusten ja muutosten teolla.
Tarkistetun rakennusjärjestysehdotuksen käsittelevät ensin ympäristö- ja rakennuslautakunta ja sen jälkeen kaupunginhallitus. Viimeisenä ehdotuksen käsittelee kaupunginvaltuusto, joka myös päättää uuden rakennusjärjestyksen hyväksymisestä. Uuden rakennusjärjestyksen on tarkoitus tulla voimaan vuoden loppuun mennessä.
Lue lisää rakennusjärjestyksen uudistamisen prosessista. https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/rakentaminen/rakennusvalvonta/rakennusjarjestyksen-uudistaminen