Mäkkylänkujan kaavoitus käynnistyi uudelleen - alustavat suunnitelmat asukkaiden kommentoitavana marras-joulukuussa
Espoon kaupunki etsii uudelleen ratkaisua Kehä I:n ja Mäkkylän puistotien liittymän vieressä sijaitsevalle alueelle. Kaavamuutoksella halutaan yhä tuoda asuinkerrostaloja, päivittäistavarakauppa ja pysäköintitalo tontille, jolla on aiemmin sijainnut koulu ja päiväkoti. Aiempi kaava kumoutui Helsingin hallinto-oikeudessa kesäkuussa 2023.
Mäkkylänkujan uudet alustavat suunnitelmat noudattavat suurelta osin aiempaa kaavaa: tulossa on pääosin puurakenteisia kerrostaloasuntoja, pysäköintitalo ja päivittäistavarakauppa. Valmisteluaineistoon on tuotu myös vaihtoehtoja, joissa lähelle vanhempaa pientaloasutusta tuodaan matalampia rivi- tai paritaloja pienkerrostalojen sijaan. Rakentamisen määrä on säilynyt suunnilleen ennallaan, mutta kaksi pienkerrostaloa on poistettu ja puustoa säästetty. Kaava-alueella sijaitsevalle koulun liikuntakentälle etsitään paikkaa lähempää Postipuun koulua.
Mäkkylänkujan kaava-alue sijaitsee aivan Kehä I:n kainalossa. Tontti on yleiskaavassa varattu julkisten palveluiden käyttöön, mutta ei nykyisten melu- ja ilmanlaatumääräysten vuoksi enää sovellu tarkoitukseensa.
Helsingin hallinto-oikeus kumosi aiemman kaavan kaksi vuotta sitten. Syynä oli, että alueen esitetty käyttötarkoitus poikkesi yleiskaavasta, eikä poikkeamaa riittävästi perusteltu asemakaavoituksen yhteydessä. Parhaillaan työn alla on Espoon yleiskaava 2060, jonka luonnoksessa alueen uudeksi käyttötarkoitukseksi esitetään asumista. Yleiskaavan ehdotuksen on tarkoitus tulla nähtäville vuoden 2026 aikana.
Aiemmasta kaavasta valitettiin myös muilla perusteilla. Huolta ovat herättäneet etenkin melun ja ilmansaasteiden vaikutus asuinalueen laatuun, viihtyisyyteen ja terveellisyyteen, aiempien liikenneselvitysten riittämättömyys ja yleisten leikkipaikkojen puute alueella.
Näihin asioihin kiinnitetään nyt käynnistyneellä suunnittelukierroksella erityistä huomiota. Melun ja ilmansaasteiden torjuntaa tutkitaan tarkasti, puustoa ja vihreää säästetään aiempaa enemmän, liikenneratkaisua hiotaan ja yleiselle leikkialueelle etsitään paikkaa.
”Tässä kaavassa asukkaita ymmärrettävästi huolettaa, miten alueelle voidaan suunnitella asuntoja, vaikka koulu ja päiväkoti on pitänyt siirtää melu- ja ilmanlaatumääräysten vuoksi. Määräys perustuu haluun suojella lapsia erityisen tarkasti. Raja-arvo on siksi tiukempi koululle ja päiväkodille kuin asumiselle. Uusia asuntoja ei tule voimakkaimman melu- ja hiukkaspäästövyöhykkeen sisälle. Kyseessä on lähtökohtaisesti haastava kaava-alue, kuten täydennysrakentamisen paikat usein ovat. Ristiriidat ja haasteet ovat ymmärrettäviä”, sanoo kaavoittaja Johanna Nuotio.
Vaikka uuteen kaavaprosessiin on lähdetty aiempien suunnitelmien pohjalta, etenee työ normaalisti valmistelu- ja ehdotusvaiheen kautta hyväksymiskäsittelyyn. Tällä hetkellä on menossa valmisteluvaihe.
Kaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja valmisteluaineisto ovat nähtävillä 17.11.-16.12.2025 Mäkkylänkujan kaavan verkkosivulla. Kaavasta järjestetään myös Kaupunki tavattavissa -asukastilaisuus Postipuun koulun aulassa 1.12.2025 klo 17:00-19:00. Lisätietoja tapahtumailmoituksesta.