Asukkaat odottavat Heikintorin uusia suunnitelmia ja toivovat kiinteistöön myös tulevaisuudessa palveluja
Heikintorin kaavakävelylle saapui runsas joukko kiinnostuneita asukkaita kiertämään kaava-alueella ja kuulemaan uudesta viitesuunnitelmasta. Kauppiastavaratalon uusi mahdollinen käyttötarkoitus herätti paljon keskustelua ja ideoita.
Espoon kaupunkisuunnittelukeskus järjesti 29.10. kaavakävelyn Heikintorin asemakaavamuutoksen suunnitelmasta. Tilaisuudessa kierrettiin kaava-alueella kaavan valmistelija Aino Kuusimäen ja aluearkkitehti Sampo Sikiön johdolla. Mukana vastaamassa kysymyksiin oli myös kiinteistön omistajan ja kaavahankkeen käynnistäneen Cityconin edustaja Katriina Penttinen.
Heikintorin asemakaavan uuden viitesuunnitelman lähtökohtana on, että rakennustaiteellisesti arvokas tavaratalo peruskorjataan ja suojellaan. Tavarataloon liittyvä pysäköintilaitos puretaan ja paikalle rakennetaan asuinkerrostalo. Heikintorin kaavamuutoksessa tutkitaan eri käyttötarkoituksia tavaratalolle. Valmisteluvaiheessa tutkittuja käyttötarkoituksia rakennukselle ovat terveys- ja hyvinvointipalvelut, toimistohotelli sekä erilaisten liiketilojen ja toimistojen yhdistelmä. Tavoitteena on, että valmis asemakaava mahdollistaa erilaisia toimintoja ja palveluita rakennukseen.
Kauppiastavaratalon käyttötarkoitus pohdituttaa
Kierroksen aikana keskusteltiin hankkeen aikataulusta. Osallistujat pohtivat, miten hankkeen suunnitelmat lähtevät etenemään ja missä järjestyksessä rakentaminen toteutuu.
“Cityconilla on halu edistää kaavan etenemistä ja hankkeen toteutumista mahdollisimman nopealla aikataululla. Kauppiastavaratalon peruskorjaaminen ja uuden asuinkerrostalon rakentaminen voisivat hankkeen puolesta käynnistyä yhtä aikaa, kun kaava on hyväksytty ja tarvittavat luvat on saatu,” Penttinen kertoo.
Osallistujat olivat kiinnostuneita kauppiastavaratalon uudesta käyttötarkoituksesta ja esittivät paljon omia ideoitaan. Moni toivoi, että rakennuksessa olisi tulevaisuudessakin palveluja ja liiketiloja asukkaille.
Osa asukkaista harmitteli, että rakennus on päässyt huonoon kuntoon eikä se uudessa suunnitelmassa välttämättä toimisi enää tavaratalona. Rakennuksen ulkoasu on tavoitteena suojella niin, että sen ominaispiirteet säilyvät. Kulku Heikintorin läpi säilyy riippumatta käyttötarkoituksesta.
“Nyt selvitämme, mihin kaikkeen kiinteistö sopii ja millaiselle käytölle olisi tarvetta. Asemakaavassa voidaan määrätä käyttötarkoituksesta, mutta myös kiinteistön omistaja Citycon tekee selvityksiä. Tavoitteena on löytää vaihtoehto, joka hyödyttää hankkeen kaikkia osapuolia - tietysti myös asukkaita,” vastaa Sikiö, kun asukkaat kysyvät, miten lopullinen Heikintorin kiinteistön käyttötarkoitus määräytyy.
Kaava-alueella on tarkoitus myös järjestellä kiinteistön ympäristöä uudelleen ja tarkastella viereisten alueiden, kuten Kulttuuriaukion, muutosten vaikutusta Heikintorin lähiympäristöön.
Odottavin mielin kohti tulevaa
Tunnin kestäneen tilaisuuden aikana ehdittiin kiertää kaava-alue hyvin läpi olennaisimmat asiat kertoen sekä kysymyksiin vastaten. Tilaisuudessa vallitsi innostunut ja kiinnostunut tunnelma.
“Heikintorin alue on tapiolalaisille selvästi tärkeä paikka. Asukkaat esittivät todella hyviä kysymyksiä kiinteistön tulevaisuudesta ja innostuivat ideoimaan rakennukselle erilaisia käyttötarkoituksia,” sanoo Kuusimäki.
Vaikka vanhan kauppiastavaratalon hengen säilyminen ymmärrettävästi pohdituttaa asukkaita, moni oli selvästi innoissaan siitä, että uudet suunnitelmat lähtevät nyt liikkeelle.
Tutustu Heikintorin asemakaavan materiaaleihin ja kaavan aineistoihin
Heikintorin asemakaavan valmisteluvaiheen materiaalit löytyvät kaavan verkkosivuilta. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä valmisteluaineisto olivat nähtävillä 7.10.-5.11.2024 välisenä aikana.
Kaavatyön edistymisestä tiedotetaan kaavan verkkosivulla ja Espoon kaupungin kaavakuulutuksissa. Kaava etenee ehdotusvaiheeseen arviolta syyskaudella 2025.
Mitä Espoon kaupunkisuunnittelussa tapahtuu nyt?
Tilaamalla Vaikuta nyt -uutiskirjeen saat tiedon, mitä lähialueellasi tapahtuu ja mihin hankkeisiin voit juuri nyt vaikuttaa. Lisäksi saat tiedon tulevista asukastilaisuuksista.
Tutustu ja osallistu kaupunkisuunnitteluun -sivustolla kerromme muun muassa tarkemmin osallistumisesta ja kaavoituksen eri vaiheista, esittelemme mielenkiintoisia kaupunkisuunnittelun teemoja kuten esimerkiksi nimistö, kulttuuriympäristöt ja ilmastoviisas kaupunkisuunnittelu.
Nähtävilläolot kuulutetaan kahden viikon välein, joten uutiskirje ilmestyy vastaavasti kahden viikon välein.
Tervetuloa osallistumaan!