Vaskitsamäen ja Niipperinniityn asukastilaisuus keräsi ennätysyleisön
Vaskitsamäen ja Niipperinniityn kaavoista juteltiin asukkaiden kanssa info- ja keskustelutilaisuudessa 12.6.2024. Paikalle saapui noin 80 aktiivista asukasta, joten tilaisuuteen varattu sali täyttyi nopeasti asemakaavoista kiinnostuneista kalajärveläisistä.
Asukastilaisuudessa kaavoja olivat kaupungin puolelta esittelemässä ja asukkaiden kysymyksiin vastaamassa kaavan päävalmistelijat Mikko Malmström ja Hugo Leppäsyrjä yhdessä aluearkkitehti Christian Olluksen, liikennesuunnittelija Kati Vuorisen ja maisema-arkkitehti Essi Ehrnroothin kanssa. Lisäksi paikalla oli kaupunkisuunnittelulautakunnasta Jouni. J. Särkijärvi.
Tässä Mikko Malmströmin ja Hugo Leppäsyrjän lyhyt haastattelu heti tilaisuuden jälkeen.
Mitkä asiat Vaskitsamäen ja Niipperinniityn kaavoissa kiinnostivat eniten asukkaita?
Vaskitsamäen kaavan tavoitteissa ja alustavissa havainnekuvissa nähtiin paljon hyvää. Esimerkiksi kuntopolun ja metsäalueiden säilyttäminen keräsi kiitosta. Asukkaita kiinnostivat havainnekuvan tulkinta ja kaavoittajien tarkemmat ajatukset alustaviin suunnitelmiin liittyen.
Tarkempaa keskustelua herätti Vaskitsamäen asemakaavan liittyminen viereiseen jo osittain rakentuneeseen Kortesmäen alueeseen ja Kortesmäen lainvoimaiseen asemakaavaan. Korttelialueiden lisäksi puhututti alueen liikenneratkaisuiden kehitys. Asukkaiden mielipiteet tarjosivat kaavoittajalle arvokasta näkemystä ja kokemustietoutta, jota kaavan laadinnassa pystytään hyödyntämään.
Tilaisuudessa oli paikalla paljon Niipperinniityn kaava-alueen maanomistajia, joita kiinnosti erityisesti kaavoituksen vaikutus heidän kiinteistöihinsä sekä näiden muutosten aikataulu. Monet ovat jo pitkään odotelleet asemakaavan laatimista ja haluaisivat jo päästä rakentamaan. Tulevista rakennusoikeuden määristä kyseltiin paljon. Toisaalta moni oli myös huolissaan uuden rakentamisen vaikutuksista lähiluontoon. Monet osallistujat nostivat esiin metsien ja olevan puuston säilyttämisen tärkeyden.
Paljon kyseltiin myös liikenneratkaisuista, erityisesti siitä suunnitellaanko Niipperintielle pikaratikkaa. Niipperinniityn kaavassa Kalajärvi-Viiskorpi välin joukkoliikenteen runkoyhteyttä suunnitellaan kuitenkin runkobussiin perustuen.
Paljon keskustelua herätti myös hulevedet. Alueella on jo nykyisin ongelmia hulevesien hallinnan kanssa, ja monet asukkaat olivat huolissaan uuden rakentamisen vaikutuksesta tilanteeseen. Hulevesien hallinta tuleekin korostumaan kaavan suunnittelussa.
Millainen tunnelma tilaisuudessa oli?
Tilaisuudessa oli tiivis, mutta mukava tunnelma. Tilaisuuden aikana käytiin paljon rakentavaa ja innostunutta keskustelua alueen kehittymisestä. Oli hienoa huomata miten kiinnostuneita asukkaat ovat alueen suunnittelusta. Asukkaat kiittelivät asukastilaisuuden järjestämisestä ja siitä, että heidät näin otetaan mukaan alueen suunnitteluun heti kaavojen alkuvaiheessa.
Mitä Vaskitsamäen ja Niipperinniityn kaavoista olisi tärkeä ymmärtää?
Vaskitsamäki täydentää Espoon pohjois- ja keskiosien yleiskaavan mukaisesti Kalajärven keskustaa Vihdintien pohjoispuolelle. Yleiskaavassa Kalajärvi on merkitty keskukseksi, jota kehitetään toiminnallisesti sekoittuneena ympäristöään tehokkaampana alueena. Tästä syystä myös Vaskitsamäen asemakaavan alueelle tavoitellaan hieman tehokkaampaa pienkerrostalo- ja pientalorakentamista. Alueen yhteneväinen ilme ja muuntuminen tiiviimmästä kaupunkirakenteesta väljempään ovat tärkeitä teemoja, jotta alueesta saadaan muodostettua viihtyisä. Hyvät kevyen liikenteen yhteydet sekä läheiset ja alueen sisäiset viheralueet tarjoavat hyviä virkistysmahdollisuuksia alueen asukkaille.
Niipperinniityn asemakaavan suunnittelualueeseen kuuluu aiemmin vireillä olleet Antinmäen ja Niipperinniityn kaavojen alueet. Kaavan tavoitteena on suunnitella viihtyisää ja luonnonläheistä pientaloaluetta Niipperintien varrelle. Lisäksi alueelle suunnitellaan pienimuotoisia lähipalveluita, mukaan lukien päiväkoti. Luontoarvojen kannalta keskeisimmät alueet rajataan rakentamisen ulkopuolelle.
Kuinka kaava-alue liittyy Pohjois-Espoon yleisempään kehitykseen?
Espoon pohjois- ja keskiosien yleiskaava sai lainvoiman maaliskuussa 2024. Sen keskeisiä tavoitteita on Kalajärven ja Viiskorven keskusten kehittäminen. Useat Pohjois-Espoon asemakaavat ovat olleet vuosia pysähdyksissä, kun päätöstä yleiskaavasta on odotettu.
Vaskitsamäki ja Niipperinniitty ovat ensimmäisiä laajoja uusia asemakaavoja, joita lähdetään laatimaan yleiskaavan saatua lainvoiman. Vaskitsamäki liittyy Kalajärven keskuksen kehitykseen. Sen suunnittelua ohjaa myös Kalajärven kaavarunko. Niipperinniityn tavoitteena on taas tiivistää kaupunkirakennetta Kalajärven ja Viiskorven välisen tulevan joukkoliikenteen runkoyhteyden reitin varrella.
Mielipiteen jättäminen
Vaskitsamäen kaava liiteaineistoineen on nähtävillä ja asukkaiden kommentoitavissa 9.7.2024 asti kaavan verkkosivulla. Niipperinniityn kaava liiteaineistoineen on nähtävillä ja asukkaiden kommentoitavissa 25.6.2024 asti kaavan verkkosivulla.
Nähtävilläolon jälkeen kaavoista valmistellaan kaavaehdotus saadun palautteen pohjalta. Tämän jälkeen kaupunkisuunnittelulautakunta päättää kaavaehdotusten nähtäville asettamisesta.
Kaavatyön edistymisestä tiedotetaan Vaskitsamäen ja Niipperinniityn kaavojen verkkosivuilla ja Espoon kaupungin kaavakuulutuksissa. Jos haluat sähköpostiisi tiedon, kun kaava etenee, voit tilata säännöllisesti ilmestyvän Vaikuta nyt -uutiskirjeemme.