Kapeaa asfaltoitua tietä reunustavat puut ja tonttien pensasaidat. Tien reunassa on myös suojeltu Leinon tammi.
Valokuva Paciuksentieltä etelään.    Kuva: Espoon kaupunki

Högnäsin täydennysrakentaminen

AsemakaavoitusEspoon keskus

Asemakaavan tavoitteena on täydennysrakentaa Högnäsin aluetta lisäämällä sinne vakituista omakotiasutusta. Kaavoituksessa turvataan alueen kulttuurihistorialliset, maisemalliset ja luontoarvot. Kaavan vaikutukset Matalajärven Natura-alueeseen arvioidaan. Valtuusto on hyväksynyt kaavan 11.12.2023. Helsingin hallinto-oikeus on päätöksellään 21.2.2025 hylännyt valtuuston päätöksestä tehdyt valitukset. Osa valittajista on anonut valituslupaa korkeimmalta hallinto-oikeudelta. Alueella on voimassa rakennuskielto, kunnes valitukset on ratkaistu.

Kaavan nimi

Högnäs

Aluenumero

633000

Kaavatyyppi

Asemakaava

Vaihe

Hyväksymisvaihe

Hakija

Espoon kaupunki

Uutisia ja ajankohtaista


Taustatietoa

Högnäs sijaitsee Kehä III:n luoteispuolella Bodominjärven ja Matalajärven välisellä kannaksella. Asemakaava-alue rajautuu pohjoisessa golfkenttään, etelässä Hanabäckin viljelysaukeaan, lännessä Bodominjärveen ja idässä Matalajärveen. Kaava-alueen pinta-ala on noin 38 hehtaaria.

Högnäs on pääosin 1950- ja 1960-luvuilla rakentunut loma-asunto- ja omakotialue, jonka alkuperäinen ilme on säilynyt. Alueelle on paljon jalopuita ja rannat ovat metsäisiä. Valtaosa nykyisistä yli 120 rakennuksesta on pienehköjä vapaa-ajan asuntoja ja talousrakennuksia, mutta alueella on myös uudempia isompia vakituiseen asumiseen luvitettuja omakotitaloja.  Högnäsin kannas on osa laajempaa Bodominjärven ympäristön maakunnallisesti merkittävää kulttuuriympäristöä, jonka arvot liittyvät kartano- ja kyläympäristöihin, peltoalueisiin sekä järvenrantojen tiestöön. Matalajärvi, sen rantaluhdat ja Högnäsin pohjoisosan lehtometsä kuuluvat Natura 2000 -suojelualueverkostoon.  

Asemakaavoitus on ollut vireillä yli kymmenen vuotta.  Kaavatyön verkkaiseen etenemiseen ovat vaikuttaneet Espoon pohjois- ja keskiosien yleiskaavatyö sekä viereinen Natura-alue, joka liitettiin kaavaprosessin aikana osaksi Nuuksion kansallispuistoa. Alueen asukasmäärätavoite on prosessin kestäessä laskenut alle puoleen.

Yhteyshenkilöt

Aila Valldén

arkkitehti, asemakaavoitus (Suurpelto, Pohjois-Espoo)+358 43 8251919Tekniikantie 15, Otaniemi

Kati Vuorinen

suunnitteluinsinööri, asemakaavan liikennesuunnitteluTekniikantie 15, Otaniemi

Anja Karhula

maisema-arkkitehti, asemakaavoitus+358 46 8773742Tekniikantie 15, Otaniemi
Vaikuta nyt -uutiskirje kertoo, mihin hankkeisiin voit juuri nyt vaikuttaa ja mitä lähialueellasi tapahtuu. Lisäksi saat tiedon tulevista asukastilaisuuksista. Kirje ilmestyy sähköpostiisi kahden viikon välein. Tilaa klikkaamalla kuvaa!