Tarkastusasiakirjat

Rakentamishankkeeseen ryhtyvän on huolehdittava siitä, että rakennus rakennetaan rakentamista koskevien säännösten ja määräysten sekä myönnetyn luvan mukaisesti (RL 91 §). Tämä edellyttää työn suorituksen valvontaa ja työn tarkastamista. Käytännössä tämä tapahtuu hankkimalla tähän tehtävään riittävä asiantuntemus yksityisoikeudellisin sopimuksin. Suositeltavaa on, että henkilöt eivät ole sopimussuhteessa rakennustyötä suorittavaan tahoon, urakoitsijaan tai aliurakoitsijaan. 

Tarkastukset on suunniteltava. Hyvin tehty suunnitelma toimii rakennustyön aikana hankekohtaisena tarkastusasiakirjana. Tarkastussuunnitelma laaditaan hankkeen alussa seuraavasti:

1. Jaetaan rakentaminen hankkeelle soveltuviin rakennusvaiheisiin. Liitteenä olevassa mallissa jaettu asetusten perusteella.
2. Valitaan rakennusvaiheille tarkastusten vastuuhenkilö, jonka tehtäviä on avattu liiteohjeessa.
3. Tehdään rakennusvaiheille riskikartoitukset. Tässä rakennusvaiheen suunnittelija on keskeisessä asemassa. Tällä tunnistetaan tärkeimmät hyvän lopputuloksen kannalta tarkastettavat asiat.
4. Jaetaan rakennusvaihe rakentamistavan mukaisiin työvaiheisiin.
5. Määritetään työvaiheiden edellyttämät tarkastukset. Suunnitelmassa on tarvittavat tiedot tarkastusten suorittamiseksi, jotka ovat vähintään: mitä – milloin – miten – kuka.  Esimerkiksi maapohjan kaivutyöt: tarkastetaan kaivusyvyys ja pohjan muotoilu – kun kaivettu ja ennen täyttötöiden aloitusta – työmaakäynti – pohjarakennesuunnittelija.
6. Sovitaan ne henkilöt, jotka voivat suorittaa vastuuhenkilön lisäksi työvaiheiden tarkastuksia.

Ohje: 

Vastaavan työnjohtajan on huolehdittava, että tarkastusasiakirja on työmaalla käytettävissä ja ajan tasalla. Espoossa tarkastusasiakirjana voi käyttää hankkeelle parhaiten sopivaa tai alla olevaa, lähinnä pientaloille soveltuvaa mallia. Tärkeintä on suunnitella tarkastukset etukäteen ohjeen mukaisesti. Tarkastusasiakirjan yhteenvetona käytetään kuitenkin aina myös lomaketta Loppukatselmuksen ilmoitus ja tarkastusasiakirjan yhteenveto.

Ohje tarkastusten suunnittelua varten yläpuolella

Lomakkeeseen tästä(ulkoinen linkki, avautuu uuteen ikkunaan)

KVV- ja IV-työnjohtajan on huolehdittava, että tarkastusasiakirja on työmaalla käytettävissä ja ajan tasalla. Espoossa tarkastusasiakirjana voi käyttää hankkeelle parhaiten sopivaa tai alla olevia malleja. Tärkeintä on suunnitella tarkastukset etukäteen ohjeen mukaisesti.   Tarkastusasiakirjan yhteenvetona käytetään kuitenkin aina myös lomaketta Loppukatselmuksen ilmoitus ja tarkastusasiakirjan yhteenveto.  

Ohje tarkastusten suunnittelua varten valikossa ylempänä.

Espoossa maalämpökaivon tarkastusasiakirja ja loppuilmoitus tehdään aina alla olevalle lomakkeelle:

RL122 § mukainen ilmoitus loppukatselmusta varten ja tarkastusasiakirjan yhteenveto tehdään Espoossa aina ohjeen mukaisesti ja alla olevalla lomakkeella.

Ohje Rakennuksen käyttöönotto vai loppukatselmus