Louhentorin kaavaehdotus etenee uudelleen kaupunkisuunnittelulautakunnan käsittelyyn
Pohjois-Tapiolassa suunnitellaan kahden asuinkerrostalon rakentamista Louhentorille ja entiselle bussin kääntöpaikalle. Kaupunkisuunnittelulautakunta palautti kaavaehdotuksen elokuussa 2025 uudelleen valmisteltavaksi. Päivitetyssä kaavaehdotuksessa kansipiha on pienentynyt ja sen korkeusasemaa on laskettu. Rinnemäinen istutusalue erottaa nyt asuinkerrostalot ja kansipihan kadusta, jolloin rakentaminen istuu paremmin ympäristöön.
Louhentorin asemakaavan muutos Pohjois-Tapiolassa tulee uudelleen kaupunkisuunnittelulautakunnan käsittelyyn 11.3.2026. Kaavaehdotus oli lautakunnan käsittelyssä elokuussa 2025, jolloin lautakunta palautti kaavan uudestaan valmisteluun eikä ehdotus tuolloin edennyt nähtäville.
Kaavamuutosalueen tontti on kaupungin omistuksessa. Tontti on nykyisin Louhentorin torialuetta ja sillä sijaitsee myös entinen bussien kääntöpaikka. Kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaosto on myöntänyt rakennusyhtiö SRV:lle suunnitteluvarauksen asuinrakentamiseen tontille ensimmäisen kerran toukokuussa 2021.
Asuinkerrostalot ja kansipiha istuvat ehdotuksessa paremmin ympäristöönsä
Uudessa ehdotuksessa asuinkerrostalot ja kansipiha on sijoitettu kauemmaksi kadun ja tontin rajasta. Asuinkerrostaloja on kaksi, ja ne ovat arkkitehtuuriltaan pelkistettyjä vaaleita, 5- ja 6-kerroksisia taloja.
Suunnitelmaan sisältyy myös kansipiha, joka on nyt uudessa ehdotuksessa pienempi. Eteläistä asuinkerrostaloa on korotettu yhdellä kerroksella ja se kohoaa samaan korkeusasemaan pohjoisemman asuinkerrostalon kanssa. Kansipihan korkeusasemaa on laskettu vajaan metrin verran palautettuun versioon nähden sekä nyt rakennusten ja kadun väliin jää rinnemäinen istutusalue. Viheralue puuistutuksineen erottaa rakennukset kadusta, jolloin rakennukset myös istuvat paremmin ympäristöön.
Lautakunnan päätöksen mukaisesti alueen autopaikkanormia on laskettu, ja suunnittelussa sovelletaan pysäköintimitoituksessa poikkeuksellisesti ydinkeskustan välittömässä läheisyydessä käytettävää määrää. Käytännössä tämä tarkoittaa, että pysäköintipaikkoja tulee hieman vähemmän ja samalla myös kansipihan pinta-ala pienenee. Alueella on perinteisesti ollut maanvaraista pysäköintiä. Kansipihan alle sijoittuvaa pysäköintiratkaisua on muutoksilla pyritty sovittamaan mahdollisimman hyvin kaupunkikuvaan sopivaksi.
Tavoitteena sovittaa rakentaminen Tapiolan RKY-alueeseen
Tapiolan alue on valtakunnallisesti merkittävää rakennettua kulttuuriympäristöä (RKY), jolla on rakennus- ja kulttuurihistoriallisia arvoja. RKY-alueella kaupunkikuvaa on suojeltava, joten suunnittelussa ja rakentamisessa tulee asettaa erityinen paino alueen ominaisluonteen säilyttämiseen. Tavoitteena onkin sovittaa uusi rakentaminen RKY-alueeseen.
Kaupunkisuunnittelulautakunta käsittelee Louhentorin asemakaavaehdotusta kokouksessaan 11.3.2026 ja päättää sen nähtävilletulosta. Kun ehdotus tulee nähtäville, siitä voi jättää muistutuksen. Kaupunkisuunnittelukeskus tiedottaa nähtävilläolosta kaavakuulutuksella, kaavan verkkosivulla ja kirjeitse lähinaapureille.
Tapiolan seudun jo perinteeksi muodostunut alueellinen asukastilaisuus on tulossa keväällä 16.4.2026. Tilaisuudessa esillä on Louhentorin lisäksi muita alueen ajankohtaisia kaavoja.
Siirry kaavasivulle ja lue lisää Louhentorin asemakaavoituksesta.