Kolme uutta koulu- ja päiväkotikiinteistöä Espooseen YIT:n toteuttamana
Espoon Koulutaival Oy valitsi YIT:n kolmen Espooseen toteutettavan koulu- ja päiväkotikiinteistön toteuttajaksi sekä niiden elinkaaripalvelujen tuottajaksi. Hankekokonaisuus toteutetaan yhteistoiminnallisena vuokrahankkeena ja sopimukseen sisältyy myös nykyisten rakennusten purkutöitä.
YIT vastaa hankkeen suunnittelusta, toteuttamisesta ja noin 20 vuoden palvelujaksosta, joka sisältää myös vastuun kiinteistöjen optimaalisesta energiankulutuksesta. Rakennukset tulevat kansainvälisen Meridiamin rahaston omistaman Espoon Koulutaival Oy:n omistukseen. Espoon Koulutaival Oy vastaa myös hankkeen rahoituksesta.
Suunnitteluvaiheen esisopimukset on allekirjoitettu marraskuussa 2025. Lopulliset vuokrasopimukset Espoon kaupungin ja Espoon Koulutaival Oy:n kesken sekä toteutusvaiheen sopimukset YIT:n ja Espoon Koulutaival Oy:n kesken on tarkoitus allekirjoittaa alkusyksystä 2026 rakentamislupien lainvoimaistuttua.
Hankekokonaisuuteen kuuluvat: Kurttilan koulu, Jupperin koulun uudisrakennus sekä päiväkodin ja kirjaston kokonaisuus ja Olarin kaksi päiväkotia. Koulu- ja päiväkotitilat tulevat yhteensä noin 1 450 varhaiskasvatusikäisen lapsen ja oppilaan sekä 170 henkilöstön jäsenen käyttöön. Hankkeen yhteenlaskettu laajuus on yli 17 000 bruttoneliömetriä.
Käyttäjälähtöisillä suunnitteluratkaisuilla tiloista pyritään saamaan aidosti käyttäjien tarpeita vastaavat ja lasten kehitystä edistävät, jotta lopputulos on toimiva ja käyttäjille arvoa tuottava. Rakennusten arkkitehtuurissa on kiinnitetty huomiota rakennusten soveltuvuuteen ympäristöönsä. Rakentaminen on tarkoitus käynnistää syksyllä 2026, kun suunnitteluvaihe on saatettu valmiiksi, jolloin kaikki kolme kohdetta olisivat valmiita viimeistään vuoden 2028 loppuun mennessä.
Rakennuksen ja rakennuspaikan elinkaaren aikainen hiilijalanjälki on minimoitu suunnitteluratkaisuissa. Rakennuksissa käytetään laajalti puuta eri rakenteissa yli 30 % hiilijalanjäljen vähennystavoitteen saavuttamiseksi Rakennustiedon ympäristöluokituksen vertailutapaukseen verrattuna. Tavoitteena on myös vähäpäästöinen työmaa, jossa käytetään uusiutuvia energialähteitä. Hankkeelle tavoitellaan Rakennustiedon ympäristöluokituksessa viittä tähteä, joka on korkein mahdollinen ympäristöluokitustaso. Rakennukset ovat energiatehokkaita ja niihin tulee aurinkosähköjärjestelmät, jotka kattavat vähintään 30% niiden kiinteistö- ja valaistussähköntarpeesta. Hankkeen sosiaaliseen kestävyyteen panostetaan esimerkiksi asukastyöpajoja ja -viestintää hyödyntämällä.
”Espoo on voimakkaasti kasvava kaupunki ja tarvitsee jatkuvasti uusia tiloja opetuksen ja varhaiskasvatuksen käyttöön samalla kun vanhan tilakannan uudistuminen vaatii oman panostuksensa. Tämä uudella mallilla toteutettu vuokrahanke vastaa erinomaisella tavalla moneen tarpeeseen, joita Tilapalveluille on asetettu. Saamme yhden hankkeen myötä kolme uutta, terveellistä ja turvallista koulu- ja päiväkotikiinteistöä, jotka vastaavat niin kestävän kehityksen ja innovatiivisuuden kuin tilakannankin vaatimuksiin,” Espoon kaupungin Tilapalvelut-liikelaitoksen toimitusjohtaja Maija Lehtinen sanoo.
”Olemme Espoon Koulutaipaleella erittäin tyytyväisiä hankintaprosessin tuloksena syntyneeseen ratkaisuun. Uudenlaisella hankintamallilla saavutimme laadullisesti korkeatasoisen hankekokonaisuuden kuitenkin samalla pysyen annetussa kustannusraamissa. Yhteistyö Espoon Tilapalvelujen, tilojen loppukäyttäjien edustajien, tarjoajan sekä muiden hankintavaiheessa osallistuneiden tahojen kanssa oli erittäin toimivaa. Uskomme hyvän kumppanuuden jatkuvan myös hankkeen jatkosuunnittelun, rakentamisen ja ylläpidon ajan”, sanoo Espoon Koulutaival Oy:n toimitusjohtaja Aapo Nikunen.
”Olen iloinen, että meidät valittiin Espooseen toteutettavien uusien koulujen ja päiväkotien toteuttajaksi sekä niiden elinkaaripalvelujen tuottajaksi. Pitkäaikainen, hyvä yhteistyö Espoossa saa merkittävän jatkon hankkeen myötä. On hienoa päästä toteuttamaan laadukkaat, terveelliset ja turvalliset tilat lapsille, oppilaille sekä henkilöstölle”, sanoi YIT:n elinkaarihankkeiden hankekehityksen johtaja Matti Varstala.