Luutnantinkujan kaavaehdotusta paranneltiin yhdessä aktiivisten asukkaiden kanssa
Luutnantinkujan kaavaehdotuksesta pidettiin 13.3.2025 Perkkaan koululla asukastilaisuus. Kerroimme keskusteluun painottuneessa tilaisuudessa, miten suunnitelmat ovat muuttuneet aiemman palautteen pohjalta. Lisäksi keräsimme pienryhmätyöskentelyllä asukkaiden näkemyksiä kaavaehdotuksen tärkeimmistä teemoista. Paikalla oli toistakymmentä alueen asukasta.
Luutnantinkujan kaavamuutoksella halutaan mahdollistaa pääkonttoritason toimistorakennus Kehä I:n varteen, entisen Perkkaan koulun tontin länsireunaan. Uusi rakennus toisi alueelle yli 500 uutta työpaikkaa ja jonkin verran kivijalkaliiketilaa. Sen vieressä sijaitsee uusi, hiljattain rakennettu päiväkoti, johon ei suunnitella muutoksia. Toimistorakennuksen avulla pyritään osin estämään päiväkotiin kantautuvaa liikennemelua.
Alla kaavan suunnittelija Veera Kivelän haastattelu heti tilaisuuden jälkeen.
Mitkä asiat Luutnantinkujan kaavamuutoksessa kiinnostivat eniten asukkaita?
Keskusteluissa nousi esiin erityisesti Perkkaan päiväkodin näkökulmien, näkymien ja ympäristön huomioiminen jatkosuunnittelussa. Näihin teemoihin liittyi merkittävästi pysäköintilaitoksen tarkempi suunnittelu. Vaikka jalankulkijan mittakaavan huomioimista kiiteltiin, toivottiin ylempien kerrosten julkisivuihin elävyyttä.
Myös liikennemäärien kasvu uuden toimistorakennuksen myötä puhututti osallistujia. Liikenteen toimivuudesta oltiin huolissaan, samoin lisääntyvän autoilun aiheuttamista päästöistä.
Millainen tunnelma tilaisuudessa oli?
Tunnelma oli erittäin hyvä ja avoin. Tilaisuuden aikana asukkailla oli mahdollisuus päästä kyselemään ja keskustelemaan suunnittelijoiden kanssa heitä askarruttavista teemoista. Työpajatyöskentelyn ajatustenvaihto oli vilkasta, ja siihen varattu aika kului hujahtaen.
Mitä muuta kiinnostavaa tai yllättävää keskustelussa nousi esille?
Työpajakeskusteluissa pureksittiin monia yksityiskohtaisia suunnittelukysymyksiä sekä mahdollisia tarkempia kaavamääräyksiä. Yhtenä keskustelunavauksena pohdittiin, olisiko pysäköintilaitokselle tarpeen ideoida purettavuusmääräys, joka ennakoisi jo rakennusvaiheessa sen mahdollista purkua. Määräyksen ajateltiin tekevän purusta ja kiertotalouden huomioimisesta helpompaa, jos pysäköintilaitoksen joskus todettaisiin olevan tarpeeton. Kaupungin puolelta luvattiin selvitellä asiaa jatkosuunnittelussa.
Mitä Luutnantinkujan kaavamuutoksesta olisi tärkeä ymmärtää?
Luutnantinkujan suunnittelussa on keskeistä tasapainottelu erilaisten tavoitteiden ja ristiriitojen välillä. Kaavaa edistäessä on kiintotähtenä ollut nykyisen ympäristön turvaaminen parhaalla mahdollisella tavalla, ja toisaalta kuitenkin mahdollistaa pääkonttoritasoisen toimistorakennuksen sijoittumisen alueelle. Herkät kohteet - Perkkaan päiväkoti ja muinaismuistolailla suojeltu Vanha-Albergan puutarha - ovatkin vaatineet erityistä huomiota kaavaehdotusta laatiessa. Tärkeää on huomata myös kaavamuutoksen tarpeellisuus: nykyisen kaavan mukaista rakentamista ei Kehä I:stä johtuvan melun ja ilmanlaadun vuoksi voida toteuttaa, eli korkeamman työpaikkarakentamisen ehdottamiselle sinne on myös perusteensa.
Iloksemme voimme todeta, että olemme pystyneet ottamaan asukkaiden valmisteluvaiheessa esittämät mielipiteet ja toiveet hyvin huomioon kaavaehdotuksen suunnittelussa. Lopputulos tulee toki silti aina olemaan kaikkien reunaehtojen ja ristiriitojen yhteensovituksen summa, eli aluetta parhaiten palveleva kompromissi.
Kuinka kaava-alue liittyy Leppävaaran alueen yleisempään kehitykseen?
Luutnantinkujan kaavamuutosalueen länsireunalla on pyöräbaanavaraus, joka liittyy vahvasti Laajalahdenbaanan suunnitteella olevaan reitistöön. Koko Espooseen suunnitellun laajemman baanaverkon on määrä yhdistää Espoon kaupunkikeskukset toisiinsa. Lisäksi kaava-alue sijaitsee vain kivenheiton päässä Leppävaaran keskustasta, jonka kehitystyö on parhaillaan käynnissä.
Tuliko asukkailta jotain muita terveisiä kaupungille?
Useat asukkaat kokivat, että suunnitelmat olivat edenneet parempaan suuntaan, eli positiivinen kehitys huomattiin. Lisäksi kiiteltiin sitä, että asukaspalaute oli otettu suunnittelussa hyvin huomioon. Asukkaat kokivat tuleensa kuulluksi ja olivat tyytyväisiä siihen, että päästiin tässä vaiheessa kaavaprosessia keskustelemaan pienemmistä yksityiskohdista.
Tutustu kaavan aineistoihin ja tilaisuuden dioihin
Luutnantinkujan kaavaehdotuksen materiaalit löytyvät kaavan verkkosivulta.
Katso halutessasi myös tilaisuuden esitysdiat(ulkoinen linkki, avautuu uuteen ikkunaan).
Kaavaehdotus on nähtävillä 1.3.-1.4.2025, jolloin kaavasta on mahdollista jättää muistutus. Muistutusten huomioinnin ja jälkeen kaava siirtyy kaupunkisuunnittelulautakunnan hyväksymiskäsittelyyn.
Kaavatyön edistymisestä tiedotetaan kaavan verkkosivulla ja Espoon kaupungin kaavakuulutuksissa.
Mitä Espoon kaupunkisuunnittelussa tapahtuu nyt?
Tilaamalla Vaikuta nyt -uutiskirjeen saat tiedon, mitä lähialueellasi tapahtuu ja mihin hankkeisiin voit juuri nyt vaikuttaa. Lisäksi saat tiedon tulevista asukastilaisuuksista.
Tutustu ja osallistu kaupunkisuunnitteluun -sivustolla kerromme muun muassa tarkemmin osallistumisesta ja kaavoituksen eri vaiheista, esittelemme mielenkiintoisia kaupunkisuunnittelun teemoja kuten esimerkiksi nimistö, kulttuuriympäristöt ja ilmastoviisas kaupunkisuunnittelu.
Nähtävilläolot kuulutetaan kahden viikon välein, joten uutiskirje ilmestyy vastaavasti kahden viikon välein.