Soukanniemen asemakaavan asukastilaisuudessa keskusteltiin vilkkaasti rakentamisen määrästä, alueen ominaispiirteiden säilymisestä ja katualueiden laajenemisesta
Soukanniemen asemakaavasta järjestettiin asukastilaisuus Lippulaivan kirjastossa 16.1.2025. Paikalle saapui 120 alueen kehityksestä kiinnostunutta asukasta ja maanomistajaa. Asemakaavan laatimisen taustalla on maanomistajien hakemuksia sekä kaupungin tavoitteet kaupunkirakenteen tiivistämisestä ja pientalorakentamisen lisäämisestä. Asemakaava on ollut vireillä pitkään ja sen laatiminen jakaa asukkaiden mielipiteitä. Osa toivoo lisärakentamista ja toiset vastustavat sitä voimakkaasti.
Tilaisuuden puheenjohtaja Isto Havu kaupunkisuunnittelulautakunnasta avasi tilaisuuden. Kaavoitusinsinööri ja kaavan päävalmistelija Matias Kallio ja maisema-arkkitehti Anja Karhula esittelivät asemakaavaehdotusta ja alueelta laadittuja selvityksiä. Lisäksi maankäyttöasiantuntija Tommi Henriksson tonttiyksiköstä kertoi maankäyttösopimusten periaatteista. Lopuksi keskusteluryhmissä jaettiin ajatuksia alueen kehittämisestä.
Mikä on kaavaehdotuksen sisältö?
Asemakaavan tavoitteena on mahdollistaa Soukanniemen pientaloalueen täydennysrakentaminen huomioiden alueen luonnon ja kulttuuriympäristön arvot. Kaava-alueelle kaavaillaan noin 700 uutta asukasta. Asuinkorttelien tehokkuus vaihtelee pääsääntöisesti välillä e=0.10–0.25.
Kaavaehdotus mahdollistaa vain erillispientaloja, ei kerrostaloja. Virkistysalueita on kaavaehdotuksessa esitetty noin 15 hehtaaria. Kunnallistekniikan tarkempi tekninen toteutus tutkitaan vielä myöhemmin, kun kunnallistekninen yleissuunnitelma päivitetään kaavan hyväksymisvaiheessa.
Asemakaavan laatiminen jakoi asukkaiden mielipiteitä
Useat asukkaat olivat tyytyväisiä suunnitelman kehittymiseen, rakentamisen määrään ja siihen, että luontoalueita säilyy enemmän. Asemakaavan laatimista myös vastustettiin voimakkaasti.
Alueelta on laadittu luontoselvityksiä sekä kulttuuriympäristöselvitys ja rakennusinventointi. Keskusteluissa asukkaiden kanssa korostui alueen ominaispiirteiden ja luonnon vaaliminen. Virkistysalueiden toivottiin säilyvän mahdollisimman luonnonmukaisina.
Usealla maanomistajalla on halu päästä kehittämään kiinteistöään. Osa maanomistajista toivoi paikoin lisää rakennusoikeutta ja kaavan mahdollistavan myös pienempiä rakennuspaikkoja. Tilaisuudessa oli myös maanomistajia, jotka toivoivat kiinteistölleen esitetyn lisärakentamisen määrän vähentämistä. Kaavataloudesta ja maankäyttösopimuksista käytiin myös keskustelua, erityisesti sopimuskorvauksen määräytymisperusteista ja maksuaikataulusta.
Katujen rakentaminen huolestutti osallistujia
Suunniteltu katuverkosto noudattelee olemassa olevia teitä, mutta rakentaminen edellyttää laajempia katualueita ja katuympäristö muuttuu rakennetummaksi. Vilkasliikenteisimmille kaduille tulee jalkakäytävät. Monet asukkaat kokivat katusuunnittelun liian massiiviseksi ja kalliiksi sekä rakentamisen muuttavan liikaa ympäristöä.
Tutustu Soukanniemen asemakaavaehdotukseen
Soukanniemen asemakaavaehdotus on nähtävillä kaavan verkkosivuilla 16.12.2024–28.1.2025. Nähtävilläolon aikana voit jättää muistutuksen suunnitelmasta. Ohjeet muistutuksen jättämiseen löytyvät verkkosivuilta. Seuraavaksi kaava etenee hyväksymisvaiheeseen arviolta vuonna 2026. Kaavan aikataulu tarkentuu palautteen perusteella.
Kaavatyön edistymisestä tiedotetaan kaavan verkkosivuilla ja Espoon kaupungin kaavakuulutuksissa.
Mitä Espoon kaupunkisuunnittelussa tapahtuu nyt?
Tilaamalla Vaikuta nyt -uutiskirjeen saat tiedon, mitä lähialueellasi tapahtuu ja mihin hankkeisiin voit juuri nyt vaikuttaa. Lisäksi saat tiedon tulevista asukastilaisuuksista.
Tutustu ja osallistu kaupunkisuunnitteluun -sivustolla kerromme muun muassa tarkemmin osallistumisesta ja kaavoituksen eri vaiheista, esittelemme mielenkiintoisia kaupunkisuunnittelun teemoja kuten esimerkiksi nimistö, kulttuuriympäristöt ja ilmastoviisas kaupunkisuunnittelu.
Nähtävilläolot kuulutetaan kahden viikon välein, joten uutiskirje ilmestyy vastaavasti kahden viikon välein.
Tervetuloa osallistumaan!