Espoo varaa Niittykummun paloaseman Olarin Panimolle – tiloihin suunnitteilla panimo, ravintola ja pieni hotelli
Paloasemakiinteistön varaamisesta ja rakennusten myynnin esisopimuksen tekemisestä päättää Espoon kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaosto kokouksessaan maanantaina 3.6. Olarin Panimo suunnittelee kiinteistölle tuotantotiloja, ruokaravintolaa, baaria, panimokauppaa, pienimuotoista hotellitoimintaa ja vuokrasaunaa.
Entinen paloasema sopisi erinomaisesti panimokäyttöön, toteaa Olarin Panimon toimitusjohtaja Tommi Koistinen.
“Panimotilassa täytyy olla kestävä lattia, sillä käymisastiassa on tuhansia litroja olutta. Paloasemalla on lattiakaivo, joka myös on tärkeä, sillä laitteita pitää pestä ja jotain voi roiskuakin lattialle. Pitää myös olla tarpeeksi huonekorkeutta, sillä käymistankit ovat usean metrin korkuisia”, hän luettelee.
“Lisäksi pitää saada asiakkaat viihtymään ja siinä auttaa, että paikassa on jo valmiiksi omaleimaisuutta. Panimohotelleja löytyy muualtakin, mutta en usko, että on muita vanhan paloaseman tiloissa toimivia panimohotelleja. Tavoittelemme kotimaisia, mutta myös kansainvälisiä asiakkaita.”
Koistinen kehuu myös paloaseman sijaintia ja liikenneyhteyksiä.
“Hyvät julkiset liikenneyhteydet ovat meille tärkeät. Metroasemalle on noin 400 metriä ja bussipysäkki sijaitsee ihan vieressä.”
Avajaisia voitaisiin viettää loppuvuodesta 2026
Olarin Panimo on vuonna 2015 perustettu ja palkittu espoolainen käsityöläispanimo. Se sai alkunsa olarilaisesta autotallista ja toimii nykyään Otaniemessä.
Yritys lähtee Otaniemestä viimeistään heinä-elokuun vaihteessa, sillä Kivimiehen alueelle aletaan rakentaa ja yrityksen nykyiset tilat puretaan.
“Meille on todella iso helpotus, että tilat löytyivät Niittykummusta. Meille on äärimmäisen tärkeä asia, että voimme pysyä Espoossa.”
Hanke vaatii asemakaavamuutoksen, rakennusluvan ja suojellun paloasemarakennuksen peruskorjauksen. Jos kaikki etenee suunnitellusti, perusparannus- ja muutosrakentaminen voisi alkaa syksyllä 2025.
“Voisi olla mahdollista, että syksyllä 2026 juhlittaisiin avajaisia.”
Yritys tarvitsee siis väistötilat joksikin aikaa. Vallilan Konepajalle Helsinkiin avautuu ainakin taproom ja terassi, kun yritys lähtee Otaniemestä.
Espoo haki kaikille avoimella kaksivaiheisella haulla suunnitteluvarauksen saajaa toteuttamaan asemakaavamuutosta paloasematontille. Paloasematoiminta tontilla loppuu, kun Niittykummun paloaseman toiminta siirtyy Matinkylän uudelle paloasemalle.
Niittykumpuun on rakennettu viime vuosina paljon asuntoja, ja asukkaiden myötä myös alueen palvelut ovat lisääntyneet. Alueen palvelutarjontaa pyritään edelleen lisäämään ja monipuolistamaan, mitä paloasemakiinteistön kehittäminen tukee.
Tontilla sijaitsee paloasemarakennuksen lisäksi talousrakennus. Mikäli elinkeino- ja kilpailukykyjaosto hyväksyy kaupan esisopimuksen, rakennusten kauppahinta on 561 000 euroa.