Kiltaveljenmäelle suunniteltu päiväkoti ja asuinrakentaminen puhuttivat asukkaita Entressen kirjastossa
Kiltaveljenmäen asemakaavan alustavista suunnitelmista juteltiin asukkaiden kanssa info- ja keskustelutilaisuudessa 13.2.2024. Paikalla Entressen kirjastossa oli lähes 20 aktiivista asukasta.
Kaavalla mahdollistetaan päiväkodin ja uusien asuntojen rakentaminen Sunantien länsipuoliselle metsäiselle mäelle. Kaupungin omistama tontti on ollut pitkään varattuna yleisten palveluiden korttelialueeksi, mutta ollut toistaiseksi rakentamatta. Alueen läpi kulkevat ulkoilureitit sekä liito-oravayhteys säilyvät, samoin virkistysyhteydet keskuspuiston suuntaan. Rakentamisen myötä alueen metsäinen maisema kuitenkin muuttuu.
Tilaisuus alkoi info-osuudella, jossa kerrottiin kaavoitusprosessista, kaavan valmistelutyöstä ja alustavista suunnitelmista. Sen jälkeen käytiin yleistä keskustelua sekä kommentoitiin suunnitelmia tarkemmin pienryhmissä. Tässä kaavan valmistelijan Miika Ruokosen lyhyt haastattelu heti tilaisuuden jälkeen.
Mitkä asiat Kiltaveljenmäen asemakaavassa kiinnostivat eniten asukkaita?
Keskustelua tietenkin herätti virkistyskäytössä olevan lähimetsän muuttuminen rakennetuksi ympäristöksi. Esiin nousi huoli luontoarvojen ja virkistysalueiden säilymisestä jo valmiiksi pienellä metsäalueella.
Päiväkodin suunnitelmissa huolta herätti liikennemäärän lisääntyminen ja erityisesti Kiltakallion ja Kiltaveljenpolun liikenteen toimivuus. Lisäksi kannettiin yleisesti huolta päiväkotien kasvaneista ryhmäkoista. Myös rakentamisen aikaiset vaikutukset, mm. louhinta herättivät huolta lähitalojen asukkaissa. Osa asukkaista myös ehdotti päiväkodin siirtämistä Sunantien varteen ja mäkialueen säilyttämistä luonnontilaisena.
Asuinrakentamisen suunnitelmissa asukkaita pohditutti etenkin rakennusoikeuden määrä ja haastavat maastonmuodot. Lisäksi puhuttiin asumismuodoista. Osa asukkaista oli sitä mieltä, että kerrostaloasumisen määrän lisääminen ei ole toivottavaa.
Millainen tunnelma tilaisuudessa oli?
Tapahtumassa oli hyvä ja avoin ilmapiiri. Kaikki asukkaat saivat tuotua äänensä kuuluville. Tilaisuuden avoimuutta kiitettiin ja asukkaat olivat sitä mieltä, että keskusteluille ja kommentoinnille jäi riittävästi aikaa. Tilaisuus auttoi myös ymmärtämään kokonaisuutta ja kaupungin näkökulmaa asiaan paremmin.
Tuliko asukkailta jotain muita terveisiä kaupungille?
Tapahtuman aikana heräsi keskustelua myös muista kaavahankkeista. Asukkaita kiinnosti myös Espoon yleiskaavan eteneminen.
Mitä Kiltaveljenmäen kaavasta olisi tärkeä ymmärtää?
On hyvä tunnistaa, että alueella on jo voimassa oleva asemakaava, joka mahdollistaisi päiväkodin rakentamisen alueelle. Nyt vireillä olevassa asemakaavassa tutkitaan päiväkodin toteuttamisedellytykset tarkemmin. Korttelialueelle varataan sen verran tilaa, että se huomioi myös alueen luontoarvot ja virkistystarpeet.
Asuinrakentaminen taas sijoittuu alueelle, jolla ei ole tunnistettu merkittäviä luonto- tai virkistysarvoja. Päiväkodin sijoittaminen Sunantien varteen ei valitettavasti ole mahdollista liikennemelun ja ilmanlaadun takia. Myöskään maastonmuotojen vuoksi päiväkodin pihaa ei ole mahdollista sovittaa alueelle.
Kuinka kaava-alue liittyy Espoon keskuksen yleisempään kehitykseen?
Alueelle suunniteltu päiväkoti on tärkeä Espoon keskuksen varhaiskasvatuksen palveluverkon näkökulmasta. Kasvavan asukasmäärän myötä uusille päiväkodeille on tarvetta, eikä varteenotettavia tontteja ole liikaa tarjolla. Päiväkoti ei ole vielä mukana kaupungin investointiohjelmassa, joka ulottuu vuoteen 2031 asti. Todennäköisesti päiväkodin rakentaminen ei siis ole ajankohtainen ainakaan ennen tätä.
Asuinrakentamisen kannalta kaava-alue sijaitsee ns. ensisijaisella maankäyttövyöhykkeellä, jonka tukena ovat raideliikenne ja muut joukkoliikenteen runkolinjat. Espoon tavoitteena on tiivistää maankäyttöä ensisijaisesti näille hyvien joukkoliikenneyhteyksien vyöhykkeille. On tärkeää, että myös näillä alueilla tarjotaan sekoittuneesti erilaisia asumismuotoja, joita tässä asemakaavan muutoksessa suunnitellaan.
--
Kiltaveljenmäen osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä valmisteluaineisto on nähtävillä ja asukkaiden kommentoitavissa 5.3.2024 asti Espoon kaupungin verkkosivustolla
Nähtävilläolon jälkeen suunnittelijat valmistelevat kaavaehdotuksen, jossa huomioivat asukkailta saadun palautteen. Kaavaehdotus tulee myöhemmin kaupunkisuunnittelulautakunnan käsiteltäväksi ja sen jälkeen asukkaiden kommentoitavaksi.
Kaavatyön edistymisestä tiedotetaan kaavan verkkosivulla ja Espoon kaupungin kaavakuulutuksissa. Jos haluat sähköpostiisi tiedon, kun kaava etenee, voit tilata säännöllisesti ilmestyvän Vaikuta nyt -uutiskirjeemme