Tila- ja asuntojaosto hyväksyi Tilapalvelut-liikelaitoksen tilinpäätöksen
Kaupunginhallituksen tila- ja asuntojaosto hyväksyi Tilapalvelut-liikelaitoksen vuoden 2021 tilinpäätöksen.
Tilinpäätös 2021 esityslistan liitteenä(ulkoinen linkki, avautuu uuteen ikkunaan)
Henttaan kylätalon käytöstä päästy neuvotteluissa yhteiseen tavoitteeseen
Jaosto päätti ehdottaa kaupunginhallitukselle, että valtuusto merkitsee tiedoksi vastauksen valtuustoaloitteeseen, joka koskee Henttaan kylätalon korjaamista ja vuokraamista alueen partiolaisten, yhdistysten ja asukkaiden käyttöön ja toteaa aloitteen loppuun käsitellyksi.
Taloudellisesti kestävä Espoo -ohjelman tavoitteiden mukaisesti kohteen myynti on ensisijainen vaihtoehto. Myös vuokraaminen on mahdollista, jos löytyy toimija, joka vastaa kohteen ylläpidosta ja korjauksista.
Tilapalvelut on neuvotellut kohteesta talven 2021–2022 aikana Olarin Eräkotkat ry:n lippukunnanjohtajan kanssa. Neuvotteluissa on päästy yhteiseen tavoitteeseen. Kohteen mahdollinen vuokraaminen tai myyminen lippukunnalle on selvityksessä. Asiaan palataan, kun kevään lisätutkimukset ovat valmistuneet ja kaava edennyt. Myös vuokrattavaa tonttiosuutta ja käyttöä sekä muita oheisrakennuksia on otettava huomioon.
Tilapalvelut on saanut Henttaan kylätalon kiinteistöstä päivitetyn kuntoarvion, jonka mukaan vuosille 2021–2022 ajoitettujen, välitöntä huomiota vaativien korjausten kustannusarvio yhteensä arviolta 460 000 euroa.
Korjauskustannusten lisäksi kohteen ylläpidon kustannuksissa tulee huomioida erilaiset vuokralaisen vastuulle kohdistettavat tehtävät, kuten ylläpito- ja sisustustyöt sekä muut asemakaavan käyttötarkoituksen mukaiset tehtävät ja käyttäjän erityistoiveet.
Alueella on myös valmisteilla kaavamuutos. Kaavoitus on etenemässä vuoden 2022 aikana. Kaavan tarkoituksena on saada kiinteistölle mahdollisimman monipuolinen käyttötarkoitus. Rakennus on tällä hetkellä SR-1-merkinnällä suojeltu asumiskäyttöön. Kaavaehdotuksessa punaisen tuvan kiinteistö oli merkitty palvelurakennusten korttelialueeksi, joka sallii myös erilaisen asukas- ja järjestötoiminnan. Uudisrakentamista korttelialueelle osoitettiin kahden erillispientalon verran.
Asunto-ohjelman seuranta: asuntoja valmistui ennätyksellisesti
Jaosto merkitsi tiedoksi selostuksen asunto-ohjelman 2018–2021 seurannasta vuodelta 2021. Asunto-ohjelman keskeisinä tavoitteina ja toimenpiteinä on asuntuotannon määrällisen tarpeen arviointi ja toteuttamisedellytysten varmistaminen, monipuolisen asuntotarjonnan ja erilaisten väestöryhmien asumisen edistäminen, asuntoalueiden tasapainoinen kehittäminen sekä asumisen ekologisen kestävyyden huomioonottaminen.
Vuonna 2021 asuntotuotannon aloitusten määrä oli edellisvuoden tapaan erittäin korkea (6 177 asuntoa). Myös valmistuneiden asuntojen määrä (5 465 asuntoa) oli ennätyksellinen ja ylitti selvästi MAL-sopimuksessa Espoolle asetetun asuntotuotantotavoitteen (3 300 asuntoa).
Valmistuneista asunnoista 13 % oli valtion tukemia pitkäaikaisella korkotukilainalla toteutettuja vuokra-asuntoja ja 6 % asumisoikeusasuntoja ja lyhyellä korkotuella toteutettuja vuokra-asuntoja. Valmistuneista asunnoista kerros- ja luhtitaloissa sijaitsi 84 %.
Espoon kaupunki laati vuonna 2020 asunnottomuuden puolittamisohjelman. Useista toimenpiteistä ja aktiivisesta verkostoyhteistyöstä huolimatta asunnottomien määrä ei vähentynyt vuonna 2021. Yksin eläviä asunnottomia oli marraskuun 2021 lopussa 433, kun vuosi aiemmin vastaavana ajankohtana heitä oli 429. Asunnottomia perheitä ja pariskuntia oli 31 (27 vuonna 2020).
Selostukset ajankohtaisista asioista ja muut asiat
Jaosto kuuli selostukset seuraavista asioista:
- Ajankohtaiset sisäilma-asiat (liitetiedosto uutisen lopussa).
Muut asiat päätettiin esitysten mukaan.
Esityslistat ja pöytäkirjat(ulkoinen linkki, avautuu uuteen ikkunaan)