Viherlaakson koulun alakoulu (ent. Viherkallion koulu)

Kuluneen syksyn aikana Viherlaakson koulun alakoulusta (os. Kievarinraitti 1) on ilmoitettu sisäilmaongelmista Tilapalvelut-liikelaitokselle. Koulun tuloilmakoneiden toimivuutta tarkastellessa ilmeni vikatilanne, joka korjattiin syyskuussa. Myöhemmin todettiin, että rakennuksen automaation valvonta-alakeskuksen toiminnassa oli puutteita.

Automaation valvonta-alakeskuksen saneeraus on alkanut joulukuun alussa. Saneerauksen yhteydessä tarkastetaan myös ilmamäärien säätöpellit. Työn arvioitu valmistuminen on kuluvan vuoden loppuun mennessä. Saneeraustyöt pyritään tekemään niin, että siitä on mahdollisimman vähän haittaa koulutyölle.

Tilapalvelut arvioi, että koulurakennuksen sisäilman pitäisi parantua huomattavasti, kun laitteet toimivat suunnitellusti.

Tilapalvelut seuraa tiiviisti koulurakennuksen sisäilmatilannetta ja ryhtyy tarvittaessa lisätoimenpiteisiin.

Lisätietoja:

Rami Wirtanen, automaatioasiantuntija, rami.wirtanen@espoo.fi
Lasse Lagerkrans, automaatioasiantuntija, lasse.lagerkrans@espoo.fi
Tommy Nenonen, korjausrakentamisen esihenkilö, tommy.nenonen@espoo.fi

Sweco Asiantuntijapalvelut Oy:n tekemän sisäilmasto- ja kosteusteknisen kuntotutkimuksen perusteella tehdyt korjaus- ja huoltotyöt on saatu päätökseen elokuussa 2019.

Katselmuksen perusteella koulussa on tehty seuraavia korjaus- ja huoltotöitä:

• Rakennukset tarkastettu ja ilmanvaihto säädetty
• Ulkopuolen rappauskorjaukset
• Useissa tiloissa tehty rakenteiden tiivistyskorjauksia
• Laajennusosaan tehty alapohjan tiivistyskorjauksia
• Huoneen 230 ikkunarakenteet korjattu ja tiivistetty
• Ulkopuolella korjattu seinärakenteita
• Rakennusteknisten töiden jälkeen tehty ilmanvaihdon puhdistustyöt
• Ilmanvaihdon puhdistustöiden jälkeen tehty mittaus- ja säätötyöt

Seurantajakson aikana Tilapalveluille tuli lisätarkastuspyyntö koulurakennuksesta, minkä vuoksi Tilapalvelujen tarkastusryhmä teki kohteessa tarkastukset 13.11. ja 18.11.2019.

Osaan tiloista on toimitettu ilmanpuhdistimet. Tarkastusryhmän käynnin yhteydessä on säädetty ja ohjelmoitu ilmanvaihtoa.

Tiedotamme mahdollisista tulevista toimenpiteistä tarkastusraportin valmistuttua.

Lisätietoja:

Rakennustekninen asiantuntija Jari Leporanta
Asiakaspäällikkö Tuuli Nylander

Sweco Asiantuntijapalvelut Oy:n tekemän sisäilmasto- ja kosteusteknisen kuntotutkimuksen lisätutkimukset valmistuivat 28.8.2018.

Katselmuksen perusteella koulussa tehdään seuraavia korjaus- ja huoltotöitä:

• Rakennukset tarkastetaan ja säädetään ilmanvaihto
• Räystäskouruihin ja syöksyihin laitetaan lämmityskaapelit ja korjataan vialliset liittymät
• Ulkopuolen rappauskorjaukset (keväällä 2019)
• Useassa tilassa tehdään rakenteiden tiivistyskorjauksia
• Laajennusosaan tehdään alapohjan tiivistyskorjauksia
• Huoneen 230 ikkunarakenteet korjataan ja tiivistetään
• Ulkopuolella korjataan seinärakenteita (keväällä 2019)

Työt aloitetaan siivoamalla alapohjatiloja viikolla 46. Muiden työvaiheiden tarkemmasta aloituksesta sovitaan erikseen rehtorin kanssa.

Pahoittelemme korjauksista mahdollisesti aiheutuvaa haittaa.

Lisätietoja:

Rakennusmestari Ari Kaarmila, ari.kaarmila@espoo.fi
Asiakaspäällikkö Tuuli Nylander, tuuli.nylander@espoo.fi

Sweco Asiantuntijapalvelut Oy:n tekemät sisäilmasto- ja kosteusteknisen kuntotutkimuksen lisätutkimukset ovat valmistuneet 28.8.2018. Tutkimuksissa tarkasteltiin laajennusosan alapohjarakenteita ja lännen puoleisen ulkoseinän kosteusvaurioituneita alueita.

Alapohjarakenteiden osalta merkittävimmät puutteet olivat painumat ja halkeamat, joiden arvioitiin johtuvan rakentamisaikaisesta kuivumiskutistumasta sekä osittain alapohjalaatan päälle muuratuista väliseinistä. Halkeamista todettiin virtaavan ilmaa sisätiloihin, minkä vuoksi sisäilmaan voi päästä maaperästä epäpuhdasta ilmaa. Painumien johdosta märkätilan vedeneriste on myös mahdollisesti revennyt, ja tämä lisää rakenteen kosteusvaurioriskiä.

Ulkoseinärakenteissa oli edellisissä tutkimuksissa todettu paikallisia kosteusvaurioita. Lisätutkimuksissa rakenteisiin tehtiin rakenneavauksia ja otettiin materiaalinäytteitä. Havaintojen ja tulosten perusteella luokan 143 ulkoseinässä sekä rehtorin huoneen 230 ikkunan mineraalivillaeristeessä todettiin mikrobikasvustoa. Rakenteissa todettiin ilmavuotokohtia, joiden kautta sisäilmaan voi virrata epäpuhtauksia.

Löydökset edellyttävät korjaustoimenpiteitä ja näistä tiedotetaan tarkemmin myöhemmin. Liitteestä on poistettu pohjakuvat turvallisuussyistä.

Lisätietoja:

Sisäilmapäällikkö Elisa Vene
Asiakaspäällikkö Tuuli Nylander