Saunalahden päiväkodin korjaus
PäiväkotikorjausEspoonlahtiPäiväkotirakennuksessa tehdään sisäilmaa parantavia korjauksia. Alla olevasta listasta löydät kaikki rakennuksesta julkaistut sisäilmakorjauksiin liittyvät viestintämateriaalit.
Saunarannan päiväkodissa (os. Kummelivuorentie 2) on selvitetty sisäilman laatua. Selvityksien perusteella päiväkoti on päätetty peruskorjata.
Parmaco Oy suunnittelee ja toteuttaa peruskorjauksen alustavan aikataulun mukaan vuoden 2025 aikana. Suunniteltu valmistuminen tarkentuu rakennuslupien aikataulujen mukaan. Peruskorjauksessa alkuperäiset tilaelementit vaihdetaan uusiin olemassa oleville perustuksille. Peruskorjaus toteutetaan päiväkoteihin suunnitelluilla Kruunuvakiotilaelementeillä.
Rakennuksen mitoitus on suunniteltu kahdelle päiväkotiryhmälle sekä henkilökunnalle. Peruskorjattuun rakennukseen tulee muun muassa nykyvaatimusten mukaiset ilmanvaihto- ja jäähdytysjärjestelmät sekä lattialämmitys.
Tilapalvelut-liikelaitos sekä Parmaco Oy tiedottavat valmistumisen aikataulun tarkennuttua.
Lisätietoja:
Parmaco Oy, Projektipäällikkö Jaakko Mattila, jaakko.mattila@parmaco.fi Tilapalvelut-liikelaitos, Isännöitsijä Virpi Lähde, virpi.lahde@espoo.fi
Saunarannan päiväkodissa (os. Kummelivuorentie 2) Sirate Group Oy teki
kosteusmittauksia lattiapinnoille ja seinien alaosiin elokuussa 2024. Tutkimuksen tarkoituksena oli selvittää kosteusmittauksin ja materiaalinäyttein, onko siivouksen liiallinen veden käyttö aiheuttanut vahinkoa rakenteille.
Tutkittavien tilojen lattiapinnoille ja seinien alaosiin tehtiin kattava pintakosteuskartoitus ja tutkimuksia tarkennettiin viiltomittauksin. Viiltomittauksia tehtiin kahdeksan kappaletta eri tiloissa, joista kahdessa kosteusprosentti oli koholla. Ryhmähuoneessa 4 ja sen viereisessä eteistilassa havaittiin poikkeavaa kosteutta muovimaton alla, ja näistä otetuissa materiaalinäytteissä oli vahva viite mikrobivauriosta. Kosteusvauriokohdat sijoittuvat pienelle alueelle.
Parmaco Oy on toimittanut tiloihin ilmanpuhdistimet. Parmaco Oy ja Espoon kaupunki ovat yhteistyössä aloittaneet laajamittaisten toimien suunnittelun vaurioiden korjaamiseksi. Korjaustoimien yksityiskohdista tiedotetaan suunnitelmien valmistuttua.
Esiopetusryhmät siirtyvät uuteen Tähystäjän päiväkotiin (os. Tähystäjänkatu 2) 21.10.2024. Esiopetusryhmien osalta varaudutaan olemaan Tähystäjän päiväkodissa esiopetusvuoden loppuun asti. Huoltajilla ja lapsilla on mahdollisuus tutustua tiloihin perjantaina 18.10.2024 klo 13–16.
Lisätietoja:
Parmaco Oy, Mikael Kauppi, huoltopalvelupäällikkö, mikael.kauppi@parmaco.fi
Sisäilma-asiantuntija Tiina Lumme, tiina.lumme@espoo.fi, Tilapalvelut-liikelaitos,
Isännöitsijä Virpi Lähde, virpi.lahde@espoo.fi
Asiakaspäällikkö Kimmo Kolmonen, kimmo.kolmonen@espoo.fi
Espoonlahden varhaiskasvatuksen aluepäällikkö Nina Konttinen, nina.konttinen@espoo.fi (väistötiloista)
Varhaiskasvatusyksikön johtaja Leena Kyrönen, leena.kyronen@espoo.fi (väistötiloista)
Pölynkoostumustutkimuksen tulokset on valmistuneet. Tutkimuksessa selvitettiin päiväkodin sisäilman laatua kuitumittausten avulla ja samalla tutkittiin huonepölyn koostumusta.
Mineraalivillakuitujen laskeumamittaukset tehtiin 31.5.-14.6.2024 päiväkodin aulassa, ryhmähuoneessa sekä leikki- ja lepohuoneessa. Rakennuksen omistaja Parmaco Oy pyysi Sustera Oy:tä tekemään tutkimuksen kiinteistöön.
Kaikissa näytteissä havaittiin kivi- tai lasivillaa tavanomaisesta poikkeava määrä. Muuten pölynkoostumukset ovat tavanomaisia.
Parmaco Oy on tehnyt rakennuksessa kesän aikana seuraavia korjaustöitä huomioiden kuitumittauksen tulokset:
• Villakuitujen lähteet on löydetty ja niiden leviäminen sisäilmaan jatkossa on estetty sisäpuolisilla tiivistyskorjauksilla
• ryhmä- ja lepohuoneiden ilmanvaihtoa on parannettu jakamalla tuloilma
tasaisemmin eri puolille tilaa. Uudet päätelaitteet on asennettu, jonka jälkeen
tehdään ilmanvaihdon mittaus ja säätö koko rakennukseen. Näin varmistetaan suunnitelmien mukaisen ilmanvaihdon toteutuminen käytännössä
• eteistilojen oviverhopuhaltimet on uusittu ja ne osaltaan estävät pölyn leviämistä tiloissa
• vesikaton, yläpohjan ja alakaton tarkistus ja korjaukset.
Parmaco Oy tekee rakennukseen vielä seuraavia toimenpiteitä elo-syyskuun 2024 aikana:
• alakattolevyt uusitaan loppukuun aikana varmistustoimenpiteenä kauttaaltaan aula- ja eteistiloissa. Näin estetään niiden osalta mahdollinen villakuitujen leviäminen. Tässä yhteydessä tehdään ylimääräinen siivous
• yläpohjan eristyksen tarkastuskäynti
• mineraalivillakuitujen uusintamittaus.
Tilapalvelut-liikelaitoksen Tarkastusryhmä teki rakennuksessa 9.8.2024 lattioiden pintakosteusmittauksia. Mittauksissa havaittiin muutamissa paikoissa lieviä ylityksiä pintakosteuksien vertailuarvoissa ympäröiviin alueisiin nähden. Lisäksi eteisen ja siivoustilan välisellä alueella oli hieman reilumpi ylitys pintakosteuksien vertailuarvoissa ympäröiviin alueisiin nähden. Tämä antaa viitteitä, että lattia-/seinäliitoksen kautta olisi päässyt vettä valumaan rakenteisiin.
Tilapalvelut-liikelaitos tekee rakennuksessa vielä seuraavia toimenpiteitä elo- ja syyskuun aikana:
• tehostettua siivousta ja siivouksen laadunvalvontaa
• tarkennetut kosteuspitoisuuksien mittaukset lattioilta viilto- ja/tai
porareikämittauksilla.
Lisäksi ilmanvaihtokoneen suodattimet vaihdetaan jatkossa useammin johtuen niiden nopeasta likaantumisesta. Näin varmistetaan, että rakennuksessa säilyvät oikeat, suunnitelmien mukaiset ilmamäärät ympäri vuoden.
Tiedotamme lisää kuitumittausten uusintamittauksen sekä viilto- ja/tai porareikämittausten tulosten selvittyä.
Lisätietoja:
Parmaco Oy, Mikael Kauppi, huoltopalvelupäällikkö, mikael.kauppi@parmaco.fi
Tarkastusryhmä, Tilapalvelut_Tarkastusryhma@espoo.fi
Tilapalvelut-liikelaitos, Isännöitsijä Virpi Lähde, virpi.lahde@espoo.fi
Saunalahden esiopetusryhmän tiloissa (Saunarannan päiväkodin tilat) on kevään 2024 aikana tehty sisäilmaan liittyviä tutkimuksia sekä korjaustöitä. Kokonaisuudessaan korjaustöiden laajuus selviää, kun kaikki
sisäilmatutkimuksen mittaustulokset on saatu selville. Tämänhetkisen tiedon mukaan korjaustyöt on tarkoitus saada valmiiksi heinäkuun loppuun mennessä.
Olemme kuitenkin alustavasti tehneet varasuunnitelman mahdollisesta esiopetusryhmän väistöön siirtymisestä, mikäli työt ovat vielä kesken tiloissa 1.8.2024.
29.7.- 2.8.2024 välisenä aikana esiopetusryhmät toimivat Saunalahden päiväkodin tiloissa ja mikäli remontti vielä esiopetuksen omissa tiloissa jatkuu tämän jälkeen, siirrymme väistöön Latokasken koulun tiloihin (os. Kulolaakso 1). Tällä hetkellä ja syksyllä 2024 Latokasken koulun tiloissa toimii pysyvästi myös kaksi muuta Espoonlahden varhaiskasvatuksen esiopetusryhmää. Saunalahden esiopetusryhmille on varattu alustavasti omat ryhmätilat koulun 2. kerroksesta. Esiopetusryhmien käytössä on myös koulun oma liikuntasali.
Parmaco Oy tiedottaa 24.6.2024 tilanteesta seuraavaa:
Parmaco on tehnyt kohteessa sisäilmatutkimuksia ja -korjauksia, ja osa toimenpiteistä on vielä tekemättä ja ne tehdään heinäkuun aikana. Olemme uusineet ilmanvaihtojärjestelmän äänenvaimentimen ja ilmanvaihtojärjestelmä puhdistetaan. Ryhmätilojen ilmanvaihdon kanavointi uusitaan ja jatkossa ilma pääsee jakautumaan moitteettomasti joka puolella tiloissa varmistaen puhtaan ja raikkaan ilman jakautumisen. Märkäeteisten oviverhopuhaltimet uusitaan ilmaa suodattaviin uusiin malleihin. Talotekniikan läpivientien tiiveys tilojen välillä varmistetaan. Alapohja on tarkistettu kauttaaltaan ryömintätilasta, ja yläpohja ja vesikatto tarkistetaan myös. Sustera Oy on kerännyt kohteelta useammasta pisteestä sisäilman pölynkoostumusnäytteet ja näiden näytteiden tuloksia odotellaan vielä. Mitään oireita selittävää vikaa tai vauriota ei kuitenkaan ole toistaiseksi rakennuksesta löydetty.
Mahdolliseen väistöön liittyvistä asioista voitte tiedustella yksikönjohtajalta tai varajohtajalta.
Leena Kyrönen 25.6-28.6 sekä 5.8.2024- leena.kyronen@espoo.fi 050-3608437
Liisa Sukava 29.7-2.8.2024 liisa.sukava@espoo.fi 040-5078782
Lisätietoja:
Nina Konttinen, varhaiskasvatuksen aluepäällikkö
Leena Kyrönen, varhaiskasvatusyksikön johtaja
Saunalahden esiopetuksen omiin tiloihin liittyviin tiedusteluihin vastaa Parmaco Oy:n puolesta:
Janne Järvinen, janne.jarvinen@parmaco.fi
Mikael Kauppi, mikael.kauppi@parmaco.fi
Tilapalvelut-liikelaitoksen Tarkastusryhmä teki Saunarannan päiväkodin tiloihin (os. Kummelivuorentie 2) rakenne- ja taloteknisen tarkastuksen huhti-toukokuussa. Käynnin tavoitteena oli selvittää sisäilmaan vaikuttavia tekijöitä päiväkodin tiloissa. Tarkastuksen raportti julkaistiin toukokuussa.
Lisäksi rakennuksen omistaja, Parmaco Oy teki tiloihin tarkastuksia. Tarkastusryhmän ja Parmaco Oy:n tarkastusten perusteella päiväkodissa
aloitetaan korjaustöitä.
Päiväkodissa tehdään muun muassa seuraavia töitä:
• Vesikaton ja yläpohjan tarkempi tarkastus vanhojen vuotojälkien ja läpivientien kohdilta (kesäkuu 2024)
• alapohjan vuotojäljen tarkastus (kesäkuu 2024)
• sisätiloissa läpivientien ja elementtisaumojen tiiviyden parantaminen (heinäkuu 2024)
• ilmanvaihtokoneen ja tuloilmakanaviston kuvaaminen mahdollisten
kuitulähteiden osalta (viikot 22–23)
• IV-säätötoimet ilmanvaihdon tasapainottamiseksi (viikot 22–23)
• pöly- ja kuitunäytteiden otto (kesäkuun alku).
Töitä tehdään pääosin tulevan kesätauon aikana. Tiedotamme lisää korjaustöiden päätyttyä.
Lisätietoja:
Parmaco Oy, Mikael Kauppi, huoltopalvelupäällikkö, mikael.kauppi@parmaco.fi
Tarkastusryhmä, Tilapalvelut_Tarkastusryhma@espoo.fi
Tilapalvelut-liikelaitos, Isännöitsijä Virpi Lähde, virpi.lahde@espoo.fi
Ladattavat tiedostot
Saunarannan siirtokelpoisesta päiväkotirakennuksesta, (os. Kummelivuorentie 2) on tehty Tilapalveluille sisäilmailmoitus 28.3.2024. Rakennus on Parmaco Oy:n omistama vuokrakohde ja rakennuksessa on aloitettu kaupungin sisäilmaprosessin mukaiset toimenpiteet kiinteistönhoidon sekä siivouksen käynneillä.
Tilapalvelut-liikelaitoksen tarkastusryhmä (rakennustekniikan-, LVI-, automaatio- ja kiinteistönhoidon asiantuntijat) tekee koulun tiloihin rakenne- ja taloteknisiä tarkastuksia huhti-toukokuun 2024 aikana. Lisäksi Parmaco Oy tekee tiloihin tarkastuksia.
Tarkastusten tavoitteena on selvittää sisäilmaan vaikuttavia tekijöitä päiväkodin tiloissa. Tilapalvelut-liikelaitos tiedottaa yhdessä Parmaco Oy:n kanssa tarkastusten tuloksista ja tulevista toimenpiteistä tarkastusraportin valmistuttua.
Lisätietoja:
Tarkastusryhmä, Tilapalvelut_Tarkastusryhma@espoo.fi
Parmaco Oy, Mikael Kauppi, huoltopalvelupäällikkö, mikael.kauppi@parmaco.fi
Tilapalvelut-liikelaitos, Isännöitsijä Virpi Lähde, virpi.lahde@espoo.fi
Keinumäen koulussa (os. Karvasmäentie 10A) loppuvuodesta 2023 tehdyissä teollisten mineraalivillakuitumittausten tuloksissa todettiin toimenpiderajan ylittäviä mineraalivillakuitupitoisuuksia tiloissa SK1020 ja SK1012. Koulussa tehtiin kesän aikana perussiivous, jonka jälkeen mittaus uusittiin viidessä tilassa. Mittaukset suoritti Sirate Group Oy, ja raportti valmistui elokuussa 2024.
Seurantamittaukset tehtiin tiloihin SK1020, SK1012, SK1027, SK1001 ja
SK0013. Geeliteippinäytteitä otettiin kustakin tutkittavasta tilasta kolme kappaletta. Teollisten mineraalivillakuitujen toimenpideraja kahden viikon aikana pinnoille laskeutuneessa pölyssä on 0,2 kuitua / cm2. Tiloissa SK1020, SK1027, SK0013 sisäilman mineraalivillakuitupitoisuus oli normaali. Tiloissa SK 1012 ja SK1001 sisäilman mineraalivillakuitupitoisuuden toimenpideraja ylittyi erittäin vähän. Yhdessä näytteessä kolmesta pitoisuus oli 0,21 kuitua / cm2.
Teollisten mineraalivillakuitupitoisuuksien odotetaan laskevan ilmanvaihdon ja laadukkaan siivouksen avulla. Siivouksen laatua ja ilmanvaihdon toimintaa seurataan säännöllisesti.
Kuitumittaukset uusitaan joulukuussa tehtävillä seurantamittauksilla hyvän sisäilman varmistamiseksi.
Lisätietoja:
Projektipäällikkö Sini Laine, sini.p.laine@espoo.fi
Sisäilma-asiantuntija Tiina Lumme, tiina.lumme@espoo.fi
Asiakaspäällikkö Kimmo Kolmonen, kimmo.kolmonen@espoo.fi