Saunalahden koulun korjaus

Tilapalvelut-liikelaitoksen Tarkastusryhmä (rakennustekniikan, LVI-, automaatio- ja kiinteistönhoidon asiantuntijat) teki Saunalahden koulun (os. Brinkinmäentie 1) tiloihin rakenne- ja taloteknisen tarkastuksen touko-kesäkuussa. Käynnin tavoitteena oli selvittää sisäilmaan vaikuttavia tekijöitä koulun tiloissa.

Tarkastusryhmän olennaisimmat suositukset korjaustöistä tarkastuksen perusteella:

• Lattia-ulkoseinäliittymien tiivistyksiä
• ikkunakarmi-ikkunapenkkien liittymien tiivistyksiä
• alakattojen päälle asennettujen mineraalivillalevyjen poisto
• luokkatiloissa vesialtaiden ylivuotoputkien ja viemärijärjestelmän puhdistus tai
tarvittaessa uusiminen
• rakennusautomaation säätötöitä.

Tarkastuksen perusteella suunniteltujen huolto- ja korjaustöiden aloitus selviää
myöhemmin. Tilapalvelut-liikelaitos tiedottaa korjaustöiden tarkemmasta aikataulusta sekä toimenpiteistä töiden alkaessa.

Tarkastuksen tarkempi sisältö ja laajuus selviävät oheisesta tarkastusraportista. 

Lisätietoja:

Tarkastusryhmä, tarkastusryhma@espoo.fi

Saunalahden koulurakennuksessa on tehty sisäilmaa parantavia huolto- ja korjaustöitä, jotka perustuivat Tilapalvelujen Tarkastusryhmän tekemään sisäilmatarkastukseen sekä Äyräväinen Oy:n tekemään rakennusautomaation toimivuusselvitykseen ja ilmanvaihdon tarkastukseen. Huolto- ja korjaustyöt valmistuivat loppuvuodesta 2022.



Huolto- ja korjaustöiden onnistumisen arvioinnin seuranta-aikana koulurakennuksen ilmanvaihdon toimivuudessa ilmeni ongelmia; koulurakennuksen yksi ilmanvaihtokone toimi epävarmasti.



Ilmanvaihtokonetta ohjaavaa automaatio ja ilmanvaihtokone saatiin kuntoon kevään sekä kesän aikana. Koulurakennuksessa sisäilmaa parantavat huolto- ja korjaustyöt ovat valmistuneet.



Lisätietoja:



Projektipäällikkö Sini Laine, sini.p.laine@espoo.fi

Asiakaspäällikkö Kimmo Kolmonen, kimmo.kolmonen@espoo.fi

Sisäilma-asiantuntija Marja Tuomela, marja.tuomela@espoo.fi

Lvi-asiantuntija Kirsi Kulmala, kirsi.kulmala@espoo.fi

Saunalahden koulurakennuksessa on tehty sisäilmaa parantavia huolto- ja korjaustöitä, jotka perustuivat Tilapalvelujen Tarkastusryhmän tekemään sisäilmatarkastukseen sekä Äyräväinen Oy:n tekemään rakennusautomaation toimivuusselvitykseen ja ilmanvaihdon tarkastukseen. Huolto- ja korjaustyöt valmistuivat loppuvuodesta 2022.



Huolto- ja korjaustöiden onnistumisen arvioinnin seuranta-aikana koulurakennuksen ilmanvaihdon toimivuudessa on ilmennyt ongelmia; koulurakennuksen yksi ilmanvaihtokone toimii epävarmasti.



Ilmanvaihtokonetta ohjaavaa automaatiota ja ilmanvaihtokonetta on huollettu ja huolletaan edelleen kevään sekä kesän aikana. Huoltotöiden arvioitu valmistuminen on kesän aikana. Huolto- ja korjaustoimenpiteet pyritään toteuttamaan niin, että niistä on mahdollisimman vähän haittaa rakennuksen käyttäjille. Ilmanvaihto pidetään käynnissä koko ajan lukuun ottamatta mahdollisia lyhyitä huoltokatkoksia.



Huolto- ja korjaustoimenpiteiden valmistumisesta tiedotetaan niiden valmistuttua.



Lisätietoja:



Projektipäällikkö Sini Laine, sini.p.laine@espoo.fi

Asiakaspäällikkö Kimmo Kolmonen, kimmo.kolmonen@espoo.fi

Sisäilma-asiantuntija Marja Tuomela, marja.tuomela@espoo.fi

Lvi-asiantuntija Kirsi Kulmala, kirsi.kulmala@espoo.fi

Saunalahden koulussa on tehty sisäilmaa parantavia huolto- ja korjaustöitä, jotka perustuivat Tilapalvelujen Tarkastusryhmän tekemään sisäilmatarkastukseen sekä Äyräväinen Oy:n tekemään rakennusautomaation toimivuusselvitykseen ja ilmanvaihdon suunnitelmanmukaisuustarkastukseen. Huolto- ja korjaustyöt ovat nyt valmistuneet.

Koulussa on tehty muun muassa seuraavia töitä:

• Koko kiinteistön ilmanvaihdon puhdistus-, säätö- sekä huoltotöitä

• Rikkinäisiä palopeltejä on vaihdettu

• Kiinteistön rakennusautomaation toimintaa on parannettu

• Raitisilmasäleikön, raitisilmakammion sekä poistoilmatasanteiden muutostöitä

Korjaustoimenpiteiden vaikutusta seurataan noin kuuden kuukauden ajan. Tämän jälkeen toimenpiteiden onnistuminen arvioidaan yhdessä kohteen esihenkilön kanssa. Prosessi päättyy seuranta-ajan päätyttyä, ellei sitä ennen ilmene muuta.



Lisätietoja:



Projektipäällikkö Sini Laine, sini.p.laine@espoo.fi

Asiakaspäällikkö Kimmo Kolmonen, kimmo.kolmonen@espoo.fi

Sisäilma-asiantuntija Marja Tuomela, marja.tuomela@espoo.fi

Lvi-asiantuntija Kirsi Kulmala, kirsi.kulmala@espoo.fi

Saunalahden koulussa aloitetaan ilmanvaihdon säätötyöt ilmanvaihdon puhdistusten ohella viikolla 36. Säätötöitä tehdään koko talossa pääosin päiväsaikaan, myös koulun lomien aikana. Ilmanvaihtoa ei suljeta säätötöiden aikana. Puhdistukset jatkuvat iltaisin ja viikonloppuisin, jolloin ilmanvaihto voidaan joutua sulkemaan paikallisesti lyhyiksi ajoiksi kerrallaan.



Töiden aikana tiloissa liikkuu korjaushenkilökuntaa. Tiloja voidaan käyttää normaalisti. Työt pyritään sovittamaan tilojen käytön kanssa niin, että niistä on mahdollisimman vähän haittaa toiminnalle.

Töiden arvioitu valmistuminen on vuoden 2022 aikana.



Lisätietoja:



Projektipäällikkö Sini Laine, sini.p.laine@espoo.fi

Asiakaspäällikkö Kimmo Kolmonen, kimmo.kolmonen@espoo.fi

Sisäilma-asiantuntija Marja Tuomela, marja.tuomela@espoo.fi

Lvi-asiantuntija Kirsi Kulmala, kirsi.kulmala@espoo.fi

Saunalahden koulussa tehtiin kesällä huolto- ja korjaustöitä. Kesällä tehtyjä ilmanvaihdon puhdistustöitä ei kuitenkaan saatu täysin valmiiksi kesän aikana. Töitä jatketaan iltaisin sekä viikonloppuisin syksyn aikana. Ilmanvaihdon säätötyöt voidaan aloittaa puhdistustöiden ohessa.



Korjaus- ja huoltotyöt pyritään tekemään niin, että niistä on mahdollisimman vähän haittaa tilojen käytölle. Töiden arvioitu valmistuminen on vuoden 2022 aikana.



Luokan 2.120 hajuhaittaa on selvitelty kesän aikana ja sen selvitystä jatketaan edelleen.



Lisätietoja:

Projektipäällikkö Sini Laine, sini.p.laine@espoo.fi

Asiakaspäällikkö Kimmo Kolmonen, kimmo.kolmonen@espoo.fi

Sisäilma-asiantuntija Marja Tuomela, marja.tuomela@espoo.fi

Lvi-asiantuntija Kirsi Kulmala, kirsi.kulmala@espoo.fi

Saunalahden koulussa tehdään huolto- ja korjaustöitä kesällä 2022; muun muassa ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötöitä.



Myös luokkahuoneiden 2.120 ja 2.118 hajuhaitan selvitystä jatketaan, koska tehdyt toimenpiteet eivät poistaneet hajuhaittaa kokonaan. Kesällä luokkiin tehdään savukokeita viemärien tiiviyden tarkistamiseksi.



Korjaus- ja huoltotyöt pyritään saamaan valmiiksi kesän aikana. Mahdollisesti ilmanvaihdon säätötyöt jatkuvat syksyllä koulujen jo alettua ja siinä tapauksessa säätötyöt sovitetaan niin, että niistä on mahdollisimman vähän haittaa rakennuksen käyttäjille. Työt jatkuvat rakennusautomaation töillä ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötöiden valmistuttua.



Koulu suljetaan kokonaan kesän ajaksi viikoille 23–30.



Lisätietoja:



Projektipäällikkö Sini Laine, sini.p.laine@espoo.fi

Asiakaspäällikkö Kimmo Kolmonen, kimmo.kolmonen@espoo.fi

Sisäilma-asiantuntija Marja Tuomela, marja.tuomela@espoo.fi

Lvi-asiantuntija Kirsi Kulmala, kirsi.kulmala@espoo.fi

Saunalahden koulussa on tehty huolto- ja korjaustöitä vuosien 2021–2022 aikana. Rakennustekniset korjaustyöt ovat nyt valmistuneet. Rakennustelineet puretaan koulun hiihtoloman aikana viikolla 8.



Koulussa on tehty muun muassa seuraavia töitä:



• Poistoilmatasanteiden ja tuloilmakammioiden muutostyöt

• Hallinnon tilojen sekä luokkatilan 3.108 ilmanvaihdon muutostöitä



Taloteknisen selvityksen perusteella koulussa jatketaan huolto- ja korjaustöitä kesällä 2022. Töiden sisällöstä ja aloituksesta tiedotetaan myöhemmin. Koulu joudutaan huolto- ja korjaustöiden vuoksi todennäköisesti sulkemaan kaikesta toiminnasta kesäksi 2022.



Lisätietoja:



Projektipäällikkö Sini Laine, sini.p.laine@espoo.fi

Rakennusmestari Lars Ahlskog, lars.ahlskog@espoo.fi

Asiakaspäällikkö Kimmo Kolmonen, kimmo.kolmonen@espoo.fi

Saunalahden koulun ilmanvaihdon korjaustyöt jatkuvat viikonlopputöinä sekä koulujen joululoman aikana.



Ilmanvaihdon korjaustyöt Saunalahden koululla ovat viivästyneet kireiden pakkaskelien johdosta. Osaa työvaiheista ei voida suorittaa kovilla pakkasilla ja sen vuoksi työt eivät ole edenneet suunnitelmien mukaisesti. Saunalahden koulun rakennuksen ilmanvaihto joudutaan sulkemaan aiemmasta ilmoituksesta poiketen myös seuraavina ajankohtina:

• 18.12. - 19.12.2021
• 27.12.2021 - 9.1.2022

Pahoittelemme työstä aiheutuvaa häiriötä.



Lisätietoja:



Projektipäällikkö Sini Laine, sini.p.laine@espoo.fi

Kehitysinsinööri Akseli Halla-aho, akseli.halla-aho@espoo.fi

Työpäällikkö Pekka Kuosmanen, pekka.kuosmanen@espoo.fi

Rakennusmestari Lars Ahlskog, lars.ahlskog@espoo.fi

Sisäilma-asiantuntija Marja Tuomela, marja.tuomela@espoo.fi

Saunalahden koulun ilmanvaihdon korjaustyöt jatkuvat viikonlopputöinä. Ilmanvaihdon korjaustyöt Saunalahden koulussa ovat viivästyneet koronasta johtuvien materiaalitoimitusten vaikeuksien vuoksi.



Tarvittavat materiaalit on nyt saatu, ja työt pyritään suorittamaan loppuun mahdollisimman pian. Töiden ajaksi rakennuksen ilmanvaihto suljetaan seuraavina ajankohtina:



• 20. - 21.11.2021 (sunnuntaina klo 10 asti)

• 27. - 28.11.2021

• 4. - 6.12.2021

• 11. - 12.12.2021



Pahoittelemme työstä aiheutuvaa häiriötä.



Lisätietoja:



Projektipäällikkö Sini Laine, sini.p.laine@espoo.fi

Kehitysinsinööri Akseli Halla-aho, akseli.halla-aho@espoo.fi

Työpäällikkö Pekka Kuosmanen, pekka.kuosmanen@espoo.fi

Rakennusmestari Lars Ahlskog, lars.ahlskog@espoo.fi

Sisäilma-asiantuntija Marja Tuomela, marja.tuomela@espoo.fi

Saunalahden koulun korjaustyöt jatkuvat ilmanvaihdon säleikkörakenteiden ja vedenerotusäleikköjen asennuksilla.



Aiemmin tiedotetusta poiketen Tilapalvelut sulkee rakennuksen ilmanvaihdon kokonaan. Ilmanvaihto suljetaan lauantaiaamuna ja käynnistetään jälleen sunnuntai-iltana. Tästä johtuen rakennuksen käyttö ei ole mahdollista 13.11.-14.11.2021. Rakennus on normaalisti käytettävissä taas maanantaista lähtien.



Myöhemmin suoritettavista korjaustöistä tiedotetaan tarkemmin lähempänä. Tilapalvelut pahoittelee asian myöhäistä tiedottamista ja työstä aiheutuvaa häiriötä.



Lisätietoja:



Projektipäällikkö Sini Laine, sini.p.laine@espoo.fi

Kehitysinsinööri Akseli Halla-aho, akseli.halla-aho@espoo.fi

Työpäällikkö Pekka Kuosmanen, pekka.kuosmanen@espoo.fi

Rakennusmestari Lars Ahlskog, lars.ahlskog@espoo.fi

Sisäilma-asiantuntija Marja Tuomela, marja.tuomela@espoo.fi

Saunalahden koulun ilmanvaihtojärjestelmään liittyvät muutostyöt jatkuvat syyslomalla raitisilmakammion säleikön tukirakenteiden rakentamisella. Rakennustöiden ajaksi rakennuksen ilmanvaihto suljetaan, minkä vuoksi koko rakennus on pois käytöstä lauantaista 16.10.2021 klo 7:00. Rakennusta voi jälleen käyttää normaalisti maanantaina 25.10.2021.



Ilmanvaihtojärjestelmän korjaustyöt jatkuvat tämän jälkeen erikseen ilmoitettavana ajankohtana ja asiasta tiedotetaan myöhemmin lisää. Rakennustelineet jäävät paikoilleen, kunnes säleiköt ovat saapuneet ja ne on asennettu paikoilleen. Alue on aidattu ja telineisiin on asennettu kiipeilysuojat.



Pahoittelemme työstä aiheutuvaa häiriötä.



Lisätietoja:



Projektipäällikkö Sini Laine, sini.p.laine@espoo.fi

Kehitysinsinööri Akseli Halla-aho, akseli.halla-aho@espoo.fi

Työpäällikkö Pekka Kuosmanen, pekka.kuosmanen@espoo.fi

Rakennusmestari Lars Ahlskog, lars.ahlskog@espoo.fi

Sisäilma-asiantuntija Marja Tuomela, marja.tuomela@espoo.fi

Saunalahden koulussa on tehty kesän aikana ilmanvaihdon muutostöitä, jotka jatkuvat vielä syyslukukauden aikana.

Seuraavat valmistuneet työt:

• Saunalahden koulun poistoilmatasanteiden ja raitisilmakammion muutostyöt ovat pääosin valmistuneet.

Tulevat työt:

• Raitisilmasäleikön asennus tehdään jälkiasennuksena arviolta loka-marraskuussa
• Savunpoistoluukut uusitaan syyslukukauden aikana
• Ilmanvaihdon nuohous-, mittaus- ja säätötyö tehdään erikseen ilmoitettavana ajankohtana.

Rakennustelineet jäävät paikoilleen, kunnes jälkiasennustyöt on tehty. Alue on aidattu ja telineisiin on asennettu kiipeilysuojat. Pahoittelemme työstä aiheutuvaa häiriötä.

Lisätietoja:

Projektipäällikkö Sini Laine, sini.p.laine@espoo.fi

Asiakaspäällikkö Akseli Halla-aho, akseli.halla-aho@espoo.fi

Työpäällikkö Pekka Kuosmanen, pekka.kuosmanen@espoo.fi

Rakennusmestari Lars Ahlskog, lars.ahlskog@espoo.fi

Sisäilma-asiantuntija Marja Tuomela, marja.tuomela@espoo.fi

Saunalahden koulussa tehdään kesän aikana raitisilmasäleikön, raitisilmakammion sekä poistoilmatasanteiden muutostöitä. Ilmanvaihto suljetaan korjaustöiden ajaksi kokonaan ja tämän takia rakennus ja kaikki sen toiminnot on suljettu koulun kesätauon ajan. Myös rakennuksen tiloissa oleva kirjasto on suljettu kesän ajan.



Työt alkavat kesäkuun alussa koulujen päätyttyä. Tilat ovat käytössä syyslukukauden alkaessa. Töiden etenemisestä tiedotetaan työmaakokouksissa.

Työt jatkuvat syyslukukaudella ilmanvaihdon tarkastus-, nuohous- ja säätötöillä.



Lisätietoja:



Projektipäällikkö Hannele Haavisto, hannele.haavisto@espoo.fi

Asiakaspäällikkö Kimmo Kolmonen, kimmo.kolmonen@espoo.fi

Työpäällikkö Pekka Kuosmanen, pekka.kuosmanen@espoo.fi

Rakennusmestari Lars Ahlskog, lars.ahlskog@espoo.fi

Sisäilma-asiantuntija Marja Tuomela, marja.tuomela@espoo.fi

Tilapalvelujen Tarkastusryhmän tekemän sisäilmatarkastuksen perusteella Saunalahden koulussa aloitettiin ilmanvaihdon huolto- ja korjaustyöt vuoden 2019 alussa. Työt jatkuvat.

Työt ovat edenneet seuraavasti:

• Rakennuksen C- ja D-osassa ilmanvaihtojärjestelmän muutostyöt ovat

valmistuneet

• D-osan ilmanvaihtojärjestelmän säätötyöt ovat valmistuneet

• Lattialämmityksen säätöjärjestelmän korjaavat toimenpiteet ovat valmistuneet

• Keittiön lastausoven kiertoilmapuhallin on korjattu

• Liikuntasalin sisäänkäynnin tuulikaappikone on vaihdettu tehokkaammaksi

• Lattialämmityksen muutostyöt ovat valmistuneet

• Vesikaton huoltoluukkujen lukitukset on korjattu

• Luokan 3.509 vesivuodon sisätyöt ovat valmiit ja luokka on käytössä

• Keittiön lastausovi on uusittu

Säätö- ja korjaustyöt jatkuvat seuraavasti:

• C-osan ilmanvaihtojärjestelmän säätötyöt

• Raitisilmakammion muutos- ja perusparannustyöt ovat kilpailutuksessa

• Ullakolle tehdään huoltokäytäviä ja varapoistumisluukkuja uusitaan

• Palokatkoja, sekä palopeltejä tarkastetaan ja uusitaan tarvittaessa

• Luokan 3.509 vesikaton korjaustyöt ovat suunnittelussa

• Lämmityslaitteiston kartoitus ja toimintakokeet

• Sovitut huonemuutokset

Koulussa havaittiin hiihtolomaviikolla sadevesien tulleen osan luokkatilojen tuuletusikkunoiden raoista sisään. Kuivaus ja kartoitustyöt on aloitettu. Samantyyppiset tuuletusikkunat tarkistetaan ja korjataan lisävuotojen estämiseksi.

Töiden tavoitteena on koulun työskentelyolosuhteiden parantaminen. Töiden arvioitu valmistumisaika on vuoden 2020 aikana. Pahoittelemme korjaustöistä mahdollisesti aiheutuvaa haittaa.

Lisätietoja:

Lvi-asiantuntija Kirsi Kulmala

Rakennusmestari Lars Ahlskog

Asiakaspäällikkö Kimmo Kolmonen

Tilapalvelujen Tarkastusryhmän tekemän tarkastuksen perusteella Saunalahden koulussa aloitettiin huolto- ja korjaustyöt vuoden 2019 alussa. Työt jatkuvat edelleen mm. seuraavilla työvaiheilla:

• C-osan ilmanvaihtojärjestelmän säätötyöt.
• Lattialämmityksen muutostyöt.
• Raitisilmakammion muutos- ja perusparannustyöt ovat menossa kilpailutukseen, suunnitelmat ovat valmiit.
• Liikuntasalin sisäänkäynnin tuulikaappikone vaihdetaan tehokkaammaksi.
• Ullakolle tehdään huoltokäytäviä ja varapoistumisluukkuja uusitaan.
• Vesikaton huoltoluukkujen lukitukset korjataan.
• Keittiön lastausovi korjataan.
• Palokatkoja sekä palopeltejä tarkastetaan ja uusitaan tarvittaessa.

Töiden arvioitu valmistumisaika on vuoden 2020 aikana. Pahoittelemme korjaustöistä mahdollisesti aiheutuvaa haittaa.

Lisätietoja:

LVI-asiantuntija Kirsi Kulmala

Työpäällikkö Minna Pelkonen

Asiakaspäällikkö Kimmo Kolmonen

Tilapalvelujen Tarkastusryhmän tekemän sisäilmatarkastuksen perusteella Saunalahden koulussa aloitettiin ilmanvaihdon huolto- ja korjaustyöt vuoden 2019 alussa. Työt ovat edenneet seuraavasti:

 

• Rakennuksen C- ja D-osassa ilmanvaihtojärjestelmän muutostyöt ovat valmistuneet.

• D-osan ilmanvaihtojärjestelmän säätötyöt ovat valmistuneet.

• Lattialämmityksen säätöjärjestelmän korjaavat toimenpiteet ovat valmistuneet.



Säätö- ja perusparannustyöt jatkuvat suunnitelmien mukaan seuraavasti:

 

• C-osan ilmanvaihtojärjestelmän säätötyöt ovat käynnissä.

• Lattialämmityksen säätötyöt ovat käynnissä.

• Lämmitysjärjestelmän huolto- ja perusparannustyöt ovat käynnissä.

• Raitisilmakammion muutos- ja perusparannustyöt alkavat 2020.

 

Töiden tavoitteena on koulun työskentelyolosuhteiden parantaminen. Pahoittelemme korjaustöistä mahdollisesti aiheutuvaa haittaa.

 

 

Lisätietoja:

 

Työpäällikkö Minna Pelkonen, minna.k.pelkonen@espoo.fi

Asiakaspäällikkö Kimmo Kolmonen, kimmo.kolmonen@espoo.fi 

Saunalahden koulussa on aloitettu perjantaina 18.1.2019 ilmamäärien mittaus- ja säätötyöt. Aluksi työt keskitetään kiinteistön D-osaan. Myöhemmin työt laajennetaan koskemaan koko kiinteistöä. Työtä tehdään kuluvan vuoden aikana, ja tiloissa voidaan säätötöistä huolimatta työskennellä normaalisti.



Ilmamäärien säädöillä tavoitellaan koulun sisäilmasto-olosuhteiden parantamista.

Lisätietoja:

LVI-asiantuntija Kari J. Mikkonen, kari.j.mikkonen@espoo.fi

Vahtimestari Niina Pihlajamaa, niina.pihlajamaa@espoo.fi