Rastaalan koulun korjaus

Tilapalvelut-liikelaitoksen Tarkastusryhmä teki Rastaalan koulun Alataloon rakenne- ja taloteknisen tarkastuksen syksyllä 2024 sekä Sweco Finland Oy sisäilmastotutkimuksen keväällä 2025. Käyntien tavoitteena oli selvittää sisäilmaan vaikuttavia tekijöitä koulurakennuksessa. Tutkimusten raportit on julkaistu marraskuussa 2024 ja kesäkuussa 2025. Korjaustyöt alkavat viikolla 42.

Rakennuksessa tehdään muun muassa seuraavia huolto- ja korjaustöitä:

• Rakenneliittymien tiivistykset ja halkeamien korjaukset
• pinnoitteiden korjaus kosteusvaurioalueilla
• sähkökeskusten johtoläpivientien tiivistys
• huoltoluukkujen lisääminen alas laskettuun kattoon
• ilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätö
• porrashuoneen ilmanvaihdon eriyttäminen
• patteriventtiilien ja termostaattien uusinta
• lämmitysverkoston tasapainotus.

Työt valmistuvat tämän hetken arvion mukaan vuoden loppuun mennessä.

Lisätietoja:

Rakennusmestari Yahye Hassan, yahye.hassan@espoo.fi
Asiakaspäällikkö Tuuli Nylander, tuuli.nylander@espoo.fi
Lvi-asiantuntija Panu Hellen, panu.hellen@espoo.fi

Tilapalvelut-liikelaitoksen Tarkastusryhmä teki Rastaalan koulun Alatalossa (os. Kalasääksenkatu 4) rakenne- ja taloteknisen tarkastuksen marraskuussa 2024. Tavoitteena oli selvittää sisäilmaan vaikuttavia tekijöitä koulurakennuksessa. Tarkastuksen perusteella tehtiin vielä tarkentavia sisäilmastomittauksia sekä lisäksi ilmanvaihdon kuntotutkimus 20.2.- 14.3.2025. Tutkimukset teki Sweco Finland Oy.

Tutkimustuloksia:

Pohjakerroksen tiloista sekä luokkatilojen 206, 207 ja 208 seinistä- ja lattiapinnoista tutkittiin pintakosteusarvoja. Vertailupintaa korkeampia pintakosteuspitoisuuksia mitattiin pohjakerroksessa paikoin aulan K103 lattiapinnoilta sekä tuulikaapin K108 pilarin alaosassa. Pilarin yläosassa kosteusarvot olivat normaalit eikä rakennuksen ulkopuolella pilarin kohdalla havaittu poikkeavuuksia. Tutkituissa luokkatiloissa ei havaittu kohonneita kosteusarvoja eikä poikkeavaa hajua.

Rakenteiden ilmatiiveyttä tutkittiin luokkatiloissa 106, 206 ja 207. Näissä tiloissa todettiin ilmavuotoja rakenneliittymissä. Lisäksi tutkittiin kuilurakenteen ilmatiiveyttä samoissa tiloissa. Tilassa 106 havaittiin välipohjan ja kuilurakenteen liittymässä ilmavuotokohta ja tilassa 207 yksittäinen vuotokohta seinässä olevasta halkeamasta. Tilassa 206 ei havaittu vuotokohtia.

Porrashuoneessa K101 ilmeni lievää maakellarimaista hajua. Alapohjarakenteesta havaittiin porrashuoneessa ja portaikon varastotilassa K102a ilmavuotokohtia, joiden kautta epäpuhtaudet voivat ajoittain päästä leviämään sisäilmaan. Varastotilan K102a maanvastainen seinärakenne oli kuiva ja kunnossa.

Sisäilmanmikrobinäytteet otettiin luokista K112/113, 108 ja 207 kahtena eri päivänä. Molemmilla tutkimuskerroilla tutkittujen tilojen sisäilman sieni-itiöpitoisuudet olivat alhaisia ja alittivat koulurakennusten sisäilman sieni-itiöpitoisuuksien viitearvot sekä ulkoilman sieni-itiöpitoisuudet. Pitoisuudet olivat normaaleita. Lajisto sisäilmanäytteissä oli pääosin ulkoilman kaltainen. Näytteissä ei havaittu indikaattorimikrobeja, jotka voivat viittaavat kosteus- ja /tai homevaurioihin. Bakteeripitoisuudet olivat kaikissa tutkituissa tiloissa alhaisia.

Sisäilman haihtuvia orgaanisia yhdisteitä (VOC) mitattiin tiloista K112, 108 ja 207. Tiloista otettujen näytteiden TVOC-arvot alittivat viitearvot. Näytteissä ei havaittu mitään yksittäistä yhdistettä kohonnutta määrää.
Pinnoille laskeutuvia mineraalikuitupitoisuuksia mitattiin käytävältä 104, teknisentyön tilasta K112 ja tilasta 207. Pitoisuudet alittavat toimenpiderajan mittausepävarmuus huomioiden.

Eri ilmanvaihtokoneiden palvelualueilla sijaitsevista tiloista 104 ja 207 määritettiin laskeutuneen pölyn koostumus. Käytävältä kerätty pöly koostui pääasiassa normaalista huonepölystä ja siinä esiintyi myös rakennusmateriaalipölyä. Näytteessä ei esiintynyt lainkaan ulkoilmapölyä, teollisia mineraalikuituja tai muita partikkeleita. Luokasta 207 kerätty pöly koostui pääasiassa huonepölystä ja ulkoilmapölystä. Näytteessä esiintyi myös jonkin verran rakennusmateriaalipölyä ja muita orgaanisia partikkeleita. Teollisia mineraalikuituja ei näytteessä havaittu.

Sisäilmaolosuhteita (hiilidioksidipitoisuus, lämpötila ja suhteellinen kosteus) mitattiin kuudessa luokkatilassa. Lämpötiloissa esiintyi vaihtelua. Yöaikaan tilat olivat viileitä, mutta lämpötilat nousivat tilojen käytön aikana 20,5–22°C:een. Sisäilman suhteellinen kosteus vaihteli tiloissa 15–39 %, mikä on vuodenaikaan nähden normaalia.

Tuloilmakanavista kerätty pöly koostui pääosin ulkoilmapölystä. Opetustilasta 207 otetussa näytteessä esiintyi runsaasti ja tilasta K112 kerätyssä näytteessä jonkin verran teollisia mineraalivillakuituja (vuorivillaa). Ilmanvaihtokanavistossa ja päätelaitteissa ei ollut kuitulähteitä. Toisen kerroksen opetustilat olivat paine-eroseurannan perusteella ylipaineisia ulkoilmaan nähden.

Ilmanvaihdon kuntotutkimuksessa havaittiin, että luokkien 206–208 mitatut tuloilmavirrat olivat 30- 40 % suunniteltua suurempia. Myös muiden tilojen tulo- ja poistoilmavirroissa havaittiin yli 20 % poikkeamia.

Tilapalvelut tiedottaa korjausten tarkemmasta aloitusaikataulusta myöhemmin.

Lisätietoja:

Asiakaspäällikkö Tuuli Nylander, tuuli.nylander@espoo.fi
Rakennusmestari Pasi Sivula, pasi.sivula@espoo.fi
Sisäilma-asiantuntija Tiina Lumme, tiina.lumme@espoo.fi

Rastaalan koulun (os. Kalasääksenkatu 4) huolto- ja korjaustyöt ovat valmistuneet. Tilapalvelujen kouluun tekemän sisäilmatarkastuksen raportin perusteella tehtävät huolto- ja korjaustyöt alkoivat viikolla 8 2024 ja ne valmistuivat helmikuussa 2025.

Koulussa tehtiin muun muassa seuraavia huolto- ja korjaustöitä:

•Rakennehalkeamien korjauksia
•ilmamäärien tarkastus, mittaus ja säätö pistokokein
•uusittu ilmanvaihdon rikkinäiset IMS-pellit (ilmamäärien säätöpellit)
•salaoja-, sadevesi- ja jätevesijärjestelmän kuvaus
•lattioiden korkeiden pintakosteuslukemien lisätutkimukset toukokuussa 2024 (Sirate Group Oy)
•ilmanvaihdon kanavahuoneiden ikkunaelementtien tiivistäminen
•A-osan väestönsuojan lattiamaton vaihto vesihöyryä läpäisevään lattiapinnoitteeseen
•yläpohjarakenteen kuntotutkimus kesäkuussa 2024
•sadevesijärjestelmän huuhtelu
•tilassa 120 ulkoseinä- ja lattiarakenteen liitoksen tiivistys
•syksyllä ilmenneiden ilmanvaihdon häiriöitä on korjattu mm:
•tilassa 204 ilmanvaihdon anturi uusittu, sekä IMS:t uusittu.
•tilassa 207 ilmanvaihdon anturi uusittu, sekä vialliset IMS:t uusittu
•tilassa 209 vialliset IMS:t uusittu.

Sisäilmaa parantavien toimenpiteiden vaikutusta alkuperäiseen sisäilmailmoituksessa kuvattuun ongelmaan seurataan noin kuuden kuukauden ajan. Tämän jälkeen toimenpiteiden onnistuminen arvioidaan yhdessä kohteen esihenkilön kanssa. Prosessi päättyy seuranta-ajan päätyttyä, ellei sitä ennen ilmene muuta.

Lisätietoja:

Rakennusmestari Pasi Sivula, pasi.sivula@espoo.fi
Työpäällikkö Heikki Pulkkinen, heikki.pulkkinen@espoo.fi
Asiakaspäällikkö Tuuli Nylander, tuuli.nylander@espoo.fi

Tilapalvelut-liikelaitoksen Tarkastusryhmä teki Rastaalan koulun Alatalossa
(os. Rastaalantie 6) rakenne- ja taloteknisen tarkastuksen marraskuussa 2024. Käynnin tavoitteena oli selvittää sisäilmaan vaikuttavia tekijöitä koulurakennuksessa. Tarkastuksen perusteella tehdään vielä tarkentavia sisäilmastomittauksia ja -tutkimuksia 21.2.-14.3.2025. Tutkimukset tekee Sweco Finland Oy.

Alatalossa tehdään muun muassa seuraavia sisäilmastomittauksia ja -tutkimuksia:
• Sisäilmasto-olosuhteiden seurantaa (lämpötila-, ilmankosteus-, hiilidioksidi- ja paine-eromittauksia ulkoilmaan nähden)
• tiloissa 206, 207 sekä pohjakerroksessa seinä- ja lattiapintojen
pintakosteuskartoituksia
• tekniikkakuilun ja ulkoseinärakenteiden tiiveyksien tarkistus luokissa 206, 207 ja 106
• tasopinnoille laskeutuneiden mineraalikuitujen pitoisuuden määritys kolmesta tilasta sekä pölyn koostumuksen selvitys kahdesta tilasta
• VOC-pitoisuuksien (haihtuvat orgaaniset yhdisteet) mittaus kolmesta opetustilasta
• sisäilman mikrobimittaukset tiloista 108, 206, 207 ja K112
• ilmanvaihdon toiminnan tarkistus.

Tuloksista tiedotetaan raportin valmistuttua toukokuussa.

Lisätietoja:

Asiakaspäällikkö Tuuli Nylander, tuuli.nylander@espoo.fi
Sisäilma-asiantuntija Tiina Lumme, tiina.lumme@espoo.fi

Tilapalvelut-liikelaitoksen Tarkastusryhmä teki Rastaalan koulun alarakennukseen (Rastaalantie 6) rakenne- ja taloteknisen tarkastuksen syyskuussa 2024. Käynnin tavoitteena oli selvittää sisäilmaan vaikuttavia tekijöitä koulun tiloissa.

Tarkastusryhmän olennaisimmat suositukset korjaustöistä tarkastuksen perusteella:

•Rappaushalkeamien korjaus kellarikerroksessa
•sähkökeskusten avoimien läpivientien tiivistys
•tiivisteiden asennus porrashuoneesta ullakkotilaan johtavaan teräsoveen
•ilmanvaihtojärjestelmän mittaus ja säätö
•tuloilmahajoittimien heittokuvioiden tarkastus ja tarvittaessa säätö.

Tarkastuksen perusteella suunniteltujen huolto- ja korjaustöiden aloitus selviää myöhemmin. Tilapalvelut-liikelaitos tiedottaa korjaustöiden tarkemmasta aikataulusta sekä toimenpiteistä töiden alkaessa.

Lisätietoja:

Tarkastusryhmä, Tilapalvelut_Tarkastusryhma@espoo.fi
Asiakaspäällikkö Tuuli Nylander, tuuli.nylander@espoo.fi

Tilapalvelut-liikelaitoksen Tarkastusryhmä teki Rastaalan kouluun (os. Kalasääksenkatu 4) rakenne- ja taloteknisen tarkastuksen kesä- ja lokakuussa 2023. Käynnin tavoitteena oli selvittää sisäilmaan vaikuttavia tekijöitä Rastaalan koulun tiloissa. Tarkastusryhmän tarkastuksen raportti julkaistiin joulukuussa 2023. Työt alkavat viikolla 8.

Tiloissa tehdään muun muassa seuraavia huolto- ja korjaustöitä:

• ilmamäärien tarkastus, mittaus ja säätö pistokokein
• salaoja-, sadevesi- ja jätevesijärjestelmän kuvaus
• rakennehalkeamien korjauksia
• mitattujen korkeiden pintakosteuslukemien lisätutkimukset.

Huolto- ja korjaustyöt pyritään sovittamaan niin, että niistä on mahdollisimman vähän haittaa päiväkodin toiminnalle. Työt valmistuvat tämän hetken arvion mukaan kevään 2024 aikana.

Lisätietoja:

Rakennusmestari Pasi Sivula, pasi.sivula@espoo.fi
Työpäällikkö Heikki Pulkkinen, heikki.pulkkinen@espoo.fi
Asiakaspäällikkö Tuuli Nylander, tuuli.nylander@espoo.fi

Tilapalvelut-liikelaitoksen Tarkastusryhmä ja Sirate Group Oy tekivät Rastaalan koulun ylärakennukseen (os. Kalasääksenkatu 4) rakenne- ja taloteknisen tarkastuksen kesä lokakuussa 2023. Käynnin tavoitteena oli selvittää sisäilmaan vaikuttavia tekijöitä koulun tiloissa.

Tarkastusryhmän olennaisimmat suositukset korjaustöistä tarkastuksen perusteella:

• tiivistyskorjaukset aukiolevien läpivientien ja halkeamien kohdilta
• kohonneiden kosteuslukemien selvitys ja korjaus
• luokkahuoneiden ilmamääräsäätimien korjaus sekä ilmamäärien tarkastus ja säätö
• väestönsuojan hajulähteen lisäselvitys.

Tarkastuksen perusteella suunniteltujen huolto- ja korjaustöiden aloitus ilmoitetaan myöhemmin. Tilapalvelut-liikelaitos tiedottaa korjaustöiden tarkemmasta aikataulusta sekä toimenpiteistä töiden alkaessa.

Lisätietoja:

Tarkastusryhmä, Tilapalvelut_Tarkastusryhma@espoo.fi