Puutarhurin päiväkodin korjaus

Puutarhurin päiväkodissa (os. Järvenperätie 5) on vuoden 2024 loppupuolella teetetty Sustera Oy:llä kuntotutkimuksia sekä haitta-ainekartoitus päiväkodin tulevien korjaustarpeiden arvioimiseksi. Tutkimusten rakenneavauksissa päiväkodin pohjakerroksen ulkoseinien alaosissa havaittiin kevytrakenteisten seinien kohdalla mikrobivaurioita osassa näytteitä. 

Jatkotutkimuksena päiväkodissa tehtiin kevään aikana ulkoseinärakenteiden ilmatiiveyden tutkimukset, ilmanvaihtojärjestelmän tarkastus sekä rakennuksen painesuhteiden seuranta. Tarkoituksena oli selvittää kuntotutkimuksessa havaittujen mikrobivaurioiden vaikutusta sisäilmaan.

Ulkoseinärakenteiden ilmatiiveyden tutkimuksissa havaittiin ilmavuotoja puurakenteisten ulkoseinien alaosissa. Tutkimusten perusteella päiväkodin 1. kerroksessa aloitetaan tiivistyskorjauksia viikolla 37. Tiivistyskorjauksilla tukitaan ilmaväylät rakenteista sisäilmaan. Tiivistystöiden jälkeen ilmanvaihto säädetään suunniteltuihin arvoihin. Työt pyritään tekemään niin, että niistä on mahdollisimman vähän haittaa päiväkodin toiminnalle.

Tiivistyskorjauksien sekä ilmanvaihdon säätötöiden arvioidaan valmistuvan syksyn aikana. Tilapalvelut-liikelaitos tiedottaa päiväkodin henkilökunnalle töiden valmistumisesta.

Lisätietoja:

Työnjohtaja Harri Parviainen, harri.parviainen@espoo.fi
Asiakaspäällikkö Kimmo Kolmonen, kimmo.kolmonen@espoo.fi

Puutarhurin päiväkodissa (os. Järvenperätie 5) on vuoden 2024 loppupuolella teetetty Sustera Oy:llä kuntotutkimuksia sekä haitta-ainekartoitus päiväkodin tulevien korjaustarpeiden arvioimiseksi. Tutkimuksissa päiväkodin pohjakerroksen ulkoseinien alaosissa havaittiin kevytrakenteisten seinien osalla rakenneavausten kautta mikrobivaurioita osassa näytteitä. Jatkotutkimuksena päiväkodissa tehtiin kevään aikana ulkoseinärakenteiden ilmatiiveyden tutkimukset, ilmanvaihtojärjestelmän tarkastus sekä rakennuksen painesuhteiden seuranta. Tarkoituksena oli selvittää kuntotutkimuksessa havaittujen mikrobivaurioiden vaikutusta sisäilmaan.

Ulkoseinärakenteiden ilmatiiveyden tutkimuksissa havaittiin ilmavuotoja puurakenteisten ulkoseinien alaosissa. Henkilökunnan lepotilassa, jossa on aikaisemmin toteutettu tiivistyskorjauksia, ilmatiiveyden puutteet eivät ole yhtä merkittäviä. Maanvastaisissa betonirakenteisissa seinissä ei havaittu tiiveyspuutteita tutkituilta osin.

Rakennuksen painesuhteiden seurantamittauksessa havaittiin sisätilojen ja
ulkoilman välisen paine-eron olevan pääasiassa -5…-10 Pa. Alipaineen takia
ilmavuotoa esiintyi pohjakerroksen puurakenteisien ulkoseinien mikrobivaurioituneista rakenteista sisätiloihin. Ilmanvaihtojärjestelmän toiminnassa ei havaittu tarkastushetkellä puutteita.

Tutkimusten perustella päiväkodin ilmanvaihto säädetään elokuun aikana hieman ylipaineiseksi. Päiväkodin pohjakerroksessa tehdään myös tiivistyskorjauksia syksyn aikana, joilla tukitaan ilmaväylät rakenteista sisäilmaan. Ilmanvaihdon ylipaineiseksi säädöllä sekä tiivistystöillä estetään mahdollisten epäpuhtauksien pääsy rakenteista sisäilmaan. Tiivistystöiden jälkeen ilmanvaihto säädetään suunniteltuihin arvoihin.

Päiväkodissa on tehty aiemmin mainittujen tutkimusten lisäksi asbesti- ja haitta-ainekartoitus, vesikaton kuntoarvio sekä viemäri- ja salaojajärjestelmien kuntotutkimus. Tulosten perusteella muun muassa rakennuksen vesi- ja aluskate uusitaan. Työ tehdään tiivistystöistä erillisenä ajankohtana rakennukseen lähivuosina tulossa olevien laajempien
korjausten yhteydessä.

Tutkimusten tarkempi sisältö ja laajuus selviävät oheisista tutkimusselosteista. Tilapalvelut-liikelaitos tiedottaa päiväkodin henkilökunnalle tiivistystöiden alkaessa.

Lisätietoja:

Rakenneinsinööri Jarkko Matilainen, jarkko.matilainen@espoo.fi
Työpäällikkö Heikki Pulkkinen, heikki.pulkkinen@espoo.fi
Sisäilma-asiantuntija Marja Tuomela, marja.tuomela@espoo.fi
Asiakaspäällikkö Kimmo Kolmonen, kimmo.kolmonen@espoo.fi

Puutarhurin päiväkodin sisäilmakorjaukset ovat valmistuneet. Sweco Asiantuntijapalvelut

oy:n päiväkotiin tekemän sisäilmatarkastuksen raportin perusteella tehdyt huolto- ja korjaustyöt

alkoivat maaliskuussa 2019 ja valmistuivat elokuussa 2021.



Päiväkodissa tehtiin muun muassa seuraavia huolto- ja korjaustöitä:

• Ilmanvaihdon säätö suunnitteluarvoja vastaavaksi

• Salaojien ja ulkopuolisten viemärien kuvaus ja huuhtelu

• Ulkoseinien tiivistykset

• Vesikattovuodosta aiheutuneet korjaustyöt (tila 110)

• Ulkopuolen vesipeltien korjaustyöt

• Alakerran seinän viemäriläpiviennin korjaus

• Suoravetopuhaltimien vaihto

• Sähkölaitteiden toiminta- ja turvallisuustarkastus

• Pystyviemärien tarkastaminen ja niistä koituvan hajuhaitan poistaminen



Lisätietoja:



Työpäällikkö Minna Pelkonen, minna.k.pelkonen@espoo.fi

Projektipäällikkö Harri Vähä, harri.vaha@valvontakonsultit.fi

Rakennusmestari Eero Eloranta eero.eloranta@espoo.fi

Kehitysinsinööri Akseli Halla-aho akseli.halla-aho@espoo.fi