Mankkaanpuron koulun korjaus

Tilapalvelut-liikelaitoksen Tarkastusryhmä teki Mankkaanpuron koulun oppilashuollon tiloihin (os. Vanhan-Mankkaan tie 17) rakenne- ja taloteknisen tarkastuksen kesäkuussa 2025. Käynnin tavoitteena oli selvittää sisäilmaan vaikuttavia tekijöitä koulun tiloissa.

Tarkastusryhmän olennaisimmat suositukset korjaustöistä tarkastuksen perusteella:

• 005 ja 006 ikkunakarmi-ikkunapenkkien liitoskohtien tiivistys
• haljenneiden kattotiilien uusiminen
• kattojen huoltoluukkujen lukitus sekä kiipeilysuojien parantaminen katon huoltotikkaissa
• ilmanvaihdon päätelaitteen säleikön vaihto suunnattavaan malliin
• automaation historian trendiseurannan pisteiden lisäys.

Tarkastuksen perusteella suunniteltujen huolto- ja korjaustöiden aloitus selviää myöhemmin. Tilapalvelut-liikelaitos tiedottaa korjaustöiden tarkemmasta aikataulusta sekä toimenpiteistä töiden alkaessa.

Lisätietoja:

Tarkastusryhmä, tarkastusryhma@espoo.fi

Mankkaanpuron koulun oppilashuollon tiloissa tehtiin kesäkuussa merkkiainekokeita. Tutkimuksen tarkoituksena oli varmistaa aiemmin tehtyjen tiivistyskorjausten ilmanpitävyys sekä arvioida tilojen sisäilman laatua ja siihen vaikuttavia tekijöitä.

Tutkimuksen keskeiset havainnot:

• Mahdollisia ilmareittejä ulkoseinärakenteiden lämmöneristetilasta sisäilmaan ja rakenneliittymien tiiveyttä selvitettiin merkkiainekokein oppilashuollon tiloissa A005 ja A006. Ulkoseinärakenteen lämmöneristetilasta ei havaittu ilmavuotokohtia kummastakaan tilasta.

• Alapohjarakenteen ilmatiiveyttä tutkittiin myös tiloissa A004, A005 ja A006. Odotustilassa (A004) havaittiin merkittävä ilmavuotokohta patteriputkien läpivientien kohdalla. Muissa tutkituissa tiloissa ei ilmavuotoja alapuolisista tiloista havaittu.

Tarvittavat korjaukset tehdään tulevan syksyn aikana. Tilapalvelut tiedottaa korjausten yksityiskohdista ja niiden alkamisesta erikseen.

Lisätietoja

Sisäilma-asiantuntija Tiina Lumme, tiina.lumme@espoo.fi

Asiakaspäällikkö Marja Zinne, marja.zinne@espoo.fi

Rakennusmestari Matti Kartesalo, matti.kartesalo@espoo.fi

Sweco Asiantuntijapalvelut Oy:n jatkotutkimukset Mankkaanpuron koulussa tehtiin 22.4.-27.4.2020 ja tutkimusraportti valmistui 27.5.2020.

Tutkimuksen tarkoituksena oli tarkistaa lattiapinnoitteiden kuntoa sekä kartoittaa maanvastaisten rakenteiden kosteuspitoisuuksia. Lisäksi tutkittiin sisäilman laatua haihtuvien orgaanisten yhdisteiden osalta. Taideluokassa (A041) arvioitiin myös sisäilman laatuun mahdollisesti vaikuttavia tekijöitä rakenteiden ilmatiiveyskokeiden avulla.

Tutkimuksissa ilmenneet havainnot:

• Pintakosteuskartoituksen perusteella kohonneita kosteuslukemia todettiin väestönsuojan pukuhuonetiloissa, liikuntasalin viereisissä varasto- ja sosiaalitiloissa, pienellä alueella tilassa B043 lattian halkeaman kohdalla sekä taideluokassa A041.

• Suhteellinen kosteus vaihteli 81% - 94% välillä lattian eri syvyyksiltä mitattuna.

• Taideluokan (A041) linoleumimatosta ja pukuhuonetilan (B037) muovimatosta tutkittiin lattian betonin vastaisen pinnan mikrobimäärät suoraviljelymenetelmällä. Todetut mikrobimäärät olivat vähäisiä ja lajisto oli tavallinen.

• Pukuhuonetilan B037 lattian muovimaton ja tasoitteen TVOC-pitoisuudet ylittivät viitearvot. Yksittäisten yhdisteiden osalta (2-etyyli-1-heksanoli) pitoisuus ylitti muovimattonäytteessä viitearvon.

• Taideluokan (A041) alapohja- ja ulkoseinärakenteiden tiiveyttä tutkittiin merkkiainekokein. Kokeissa havaittiin liittymissä epätiiveyttä.

Koululla jatkuu edelleen sisäilmasto-olosuhteiden reaaliaikainen seuranta, jota seurataan viikottain.

Mankkaanpuron koulussa kesän ja syksyn 2019 aikana tehdyt sisäilma- ja ulkopuoliset korjaukset ovat valmistuneet kuraattorin ja psykologin työtilojen osalta. Näiden tilojen sisäilmasto-olosuhteita seurataan edelleen reaaliaikaisesti asennetuilla mittalaitteilla viikoittain. Näillä mittauksilla varmistetaan sisäilman hyvää laa-tua. Nämä mittalaitteet mittaavat sisäilman lämpötilaa, suhteellista kosteutta, hiilidioksidipitoisuutta, haihtuvia orgaanisia yhdisteitä (VOC-pitoisuus) sekä paine-eroa sisä- ja ulkoilman välillä.

Toukokuun ajalta mittaustuloksia kuraattorin ja psykologin työtiloista:

• Toukokuun aikana sisälämpötilat kuraattorin ja psykologin työtiloissa vaihtelivat +20C - 22,5 C vä-lillä.

• Sisäilman hiilidioksidipitoisuus oli tiloissa normaalilla tasolla koko mittausajan. Tilojen hiilidioksidipi-toisuudet vaihtelivat 400 ppm - 549 ppm välillä. Hiilidioksidimittausten avulla arvioidaan ilmanvaihdon riittävyyttä suhteessa tilan käyttöön.

• Sisäilman suhteellinen kosteus oli mittausjakson aikana 29-40 %. Sopivana huoneilman suhteelli-sena kosteutena pidetään talviaikana 20-40 %. Kosteusprosentti vaihtelee vuodenaikojen mukaan.

• Mittausjakson aikana paine-erot sisäilman ja ulkoilman välillä vaihtelivat 7Pa - -5Pa välillä. Paine-eroihin vaikuttavat ilmanvaihdon lisäksi sääolosuhteet muun muassa tuuli ja tilojen käyttö. Tavoitteel-linen paine-ero sisä- ja ulkoilman välillä koneellisessa ilmanvaihdossa on 0…-2 Pa. Tiloissa ei tar-kastelujaksolla esiintynyt pitkäkestoista alipaineisuusjaksoa.

• Haihtuvien orgaanisten yhdisteiden pitoisuudet olivat ajoittain koholla. Ne voivat ovat peräisin esi-merkiksi tiloissa käytetyistä desinfioivista puhdistusaineista tai käsihuuhteista.

Koulun ilmanvaihdon ja automaation toimivuutta tarkistetaan vielä kesän 2020 aikana.

Tiivistyskorjattujen koulukuraatorin ja koulupsykologin huoneiden merkkiainekokeet on alustavasti sovittu tehtäviksi viikolla 8 / 2021. Näillä kokeilla varmistetaan tiivistyskorjausten onnistuminen.

Lisätietoja:

Projektipäällikkö Hannele Haavisto, hannele.haavisto@espoo.fi

Sisäilma-asiantuntija Tiina Lumme, tiina.lumme@espoo.fi

Asiakaspäällikkö Marja Zinne, marja.zinne@espoo.fi