Mankkaan koulun korjaus

Mankkaan koulun (os. Mankkaansuo 8) varastotilassa 354 on aiemmassa (vuonna 2021) tutkimuksessa havaittu lattiarakenteessa kosteutta. Kesällä 2024 tutkimuksessa havaittiin, että lattiapinnoitteesta ja alapuolisesta liimasta on imeytynyt haihtuvia orgaanisia yhdisteitä betonilaattaan. Tämän johdosta tutkimuksia laajennettiin. Tutkimuksen tarkoituksena oli selvittää lattiapinnoitteista mahdollisesti aiheutuvia sisäilmahaittoja sekä korjaustarpeita B- ja C-osan tiloissa.

Lattiapinnoitteesta ja sen alapuolisesta liimasta on imeytynyt haihtuvia orgaanisia yhdisteitä (VOC-yhdisteitä) kaikissa tiloissa lattiarakenteeseen. Tutkituissa kahdessa tilassa muovimattolattiapinnoitteen alapuolelta mitatut korkeatkaan VOC-yhdistepitoisuudet eivät pääse siirtymään lattiapinnoitteen läpi sisäilmaan. Myöskään sisäilmassa ei havaittu tiloista kohonneena pitoisuutena muovimattolattiapinnoitteen alapuolelta havaittua yhdistettä (2-etyyliheksanoli).

Sisäilman laatu oli tehtyjen tutkimusten perusteella tiloissa normaali eikä lattiapinnoitteiden välitöntä korjaustarvetta tiloissa ole. Lattiapinnoitteiden korjaustarpeiden arvioimiseksi tehtiin B- ja C-osan tiloissa lattiapintojen kosteuskartoitus. Lattiapintojen kosteus oli alapohjarakenteessa pääosin normaalilla tasolla.

Kuluvan vuoden tammi-maaliskuun aikana korjataan C-osan varastojen 225 ja 354 lattiat, ja samalla tehdään tiivistyskorjauksia. Kotitalousluokkien tiivistyskorjaukset tehdään loppuun ja lattioiden korjaukset tehdään luokkien kalusteiden vaihdon yhteydessä. Näistä korjauksista tiedotetaan myöhemmin.

Tutkimuksiin liittyvät raportit löytyvät tiedotteen ohessa.

Lisätietoja:

Projektipäällikkö Sini Laine, sini.p.laine@espoo.fi, Tilapalvelut-liikelaitos
Rakennusmestari Taito Jylkkä, taito.jylkka@espoo.fi, Tilapalvelut-liikelaitos
Sisäilma-asiantuntija Marja Tuomela, marja.tuomela@espoo.fi, Tilapalvelut-liikelaitos
Asiakaspäällikkö Marja Zinne, marja.zinne@espoo.fi, Tilapalvelut-liikelaitos

Mankkaan koulun (os. Mankkaansuo 8) kesä-syyskuun aikana tehdyt korjaustyöt ja lattiarakenteen päästötutkimuksen (Sweco Finland oy) tulokset ovat valmistuneet. 

Koulussa tehtiin seuraavia korjaustöitä:
• Ulkoseinärakenteiden tiivistyskorjauksia koulun B-osassa

• fysiikan ja kemian luokissa sekä niiden välissä sijaitsevan varaston pintamateriaalit, kalusteet ja laitteet on uusittu
• keittiön padat ja raepesukone on vaihdettu, lattiaa ja lattiakaivoja on korjattu, raepesukoneen huuva on uusittu
•ruokailutilaan on tehty uusi linjasto ja lattianpäällyste on uusittu.

Koulun varastotilassa 354 on aiemmassa tutkimuksessa havaittu lattiarakenteessa kosteutta. Uudessa tutkimuksessa havaittiin, että lattiapinnoitteesta ja alapuolisesta liimasta on imeytynyt haihtuvia orgaanisia yhdisteitä betonilaattaan. Tämän johdosta otetaan näytteitä vielä kolmesta tilasta, joissa kosteuden on todettu aiemmassa tutkimuksessa olevan koholla. Lisäksi otetaan yksi näyte verrokkitilasta, jossa kosteutta ei ole aiemman tutkimuksen mukaan havaittu. Tulokset julkaistaan espoo.fi-sivustolla. Lisätutkimusten tuloksista tiedotetaan erikseen myöhemmin.

Ulkoseinärakenteiden tiivistyskorjaukset jatkuvat vuoden 2025 aikana (koulun C-osassa). Korjaustöiden valmistumisesta tiedotetaan keväällä 2025.

Lisätietoja:

Projektipäällikkö Sini Laine, sini.p.laine@espoo.fi, Tilapalvelut-liikelaitos
Rakennusmestari Taito Jylkkä, taito.jylkka@espoo.fi, Tilapalvelut-liikelaitos
Sisäilma-asiantuntija Marja Tuomela, marja.tuomela@espoo.fi, Tilapalvelut-liikelaitos

Mankkaan koulussa (os. Mankkaansuo 8) tehdään seuraavia korjauksia 3.6.-2.8.2024 välisenä aikana:

• Ulkoseinärakenteiden tiivistyskorjauksia koulun B-osassa
• fysiikan ja kemian luokissa sekä niiden välissä sijaitseva varasto korjataan ja uusitaan pintamateriaalit sekä uusitaan kaikki kalusteet ja laitteet
• keittiön padat uusitaan, lattia ja lattiakaivoja korjataan, raepesukoneen huuva uusitaan
• ruokailutilaan tehdään uusi linjasto ja uusitaan lattianpäällyste.
   

Ulkoseinärakenteiden tiivistyskorjaukset jatkuvat vuoden 2025 aikana (koulun C-osassa). Urakoitsijana toimii Inlook Sisustus Oy.

Korjaustyöt saattavat aiheuttaa melua ja muutoksia kulkujärjestelyihin hallinnon tiloissa. Mankkaan koulun tilat toimivat EU-vaalien äänestyspaikkana 9.6. korjaustöistä huolimatta.

Tilapalvelut-liikelaitos pahoittelee korjaustöistä mahdollisesti aiheutuvia häiriöitä.

Lisätietoja:

Projektipäällikkö Sini Laine, sini.p.laine@espoo.fi, Tilapalvelut-liikelaitos
Rakennusmestari Taito Jylkkä, taito.jylkka@espoo.fi, Tilapalvelut-liikelaitos

Sweco Asiantuntijapalvelut oy teki vuonna 2021 sisäilmasto- ja kosteusteknisen kuntotutkimuksen Mankkaan koulussa. Tutkimuksen pohjalta on laadittu tiivistyskorjausten suunnitelmat, joihin sisältyvät rakenteiden liittymien ja ikkunoiden tiivistyskorjaukset.

Syksyn 2023 aikana koulussa on tehty tiivistyskorjauksia kahdessa tilassa käyttäjillä ilmenneiden oireilujen vuoksi. Korjausten arvioidaan valmistuvan keväällä 2024.

Koulussa tehdään ilmanvaihdon katsastus, jolla selvitetään ilmanvaihtojärjestelmän kunto, toiminta ja puhtaus pääosin aistinvaraisesti havainnoiden. Katsastuksen ajankohta sovitaan käyttäjien kanssa erikseen. Katsastus suoritetaan kevätlukukauden aikana.

Tilapalvelut-liikelaitos tiedottaa myöhemmin korjaustöiden aikataulusta ja käytännön järjestelyistä.

Lisätietoja:

Projektipäällikkö Sini Laine, sini.p.laine@espoo.fi
Rakennusmestari Taito Jylkkä, taito.jylkka@espoo.fi
Asiakaspäällikkö Marja Zinne, marja.zinne@espoo.fi

Sweco Asiantuntijapalvelut oy Mankkaan koulussa tekemän kosteuskartoituksen ja sisäilmatutkimuksien raportti on valmistunut. Tutkimuksen tarkoituksena oli selvittää rakennuksen kosteusteknistä kuntoa ja arvioida sisäilman laatua ja siihen vaikuttavia tekijöitä.

Raportin tärkeimmät havainnot olivat:

• Lattiapinnoitteissa tai alapuolisessa liimassa ei havaittu viitteitä kosteuden aiheuttamista vaurioista
• Kaikissa tutkituissa tiloissa havaittiin merkittäviä ilmavuotoja mm. ikkunaliittymistä, ja lisäksi kaikki alapohjarakenteen läpiviennit ja liittymät eivät ole ilmatiiviitä. Tällöin sisäilmaan voi päästä epäpuhtauksia rakenteiden ilmavuotojen kautta
• Kosteuden aiheuttamia vanhoja jälkiä oli havaittavissa muutamassa kohdassa, mutta rakenteiden eristemateriaali oli kunnossa näytteenottokohdissa
• Luokka- ja hallintotiloissa paine-erot ulkoilmaan nähden vaihtelivat voimakkaasti arkipäivisin ja alipaineisuus oli ajoittain voimakasta, mikä aiheuttaa epäpuhtauksien siirtymistä vuotoilmavirtausten mukana sisäilmaan
• Sisäilman laatu oli sisäilman mikrobien ja pinnoille laskeutuvien mineraalikuitujen osalta normaali

Tutkimuksen perusteella tulevia korjauksia, joissa tiivistetään rakenteita ja tasapainotetaan  ilmanvaihtoa, selvitetään ja niistä tiedotetaan myöhemmin.

Lisätietoja:

Asiakaspäällikkö Marja Zinne, marja.zinne@espoo.fi

Sisäilma-asiantuntija Marja Tuomela, marja.tuomela@espoo.fi

Sweco Asiantuntijapalvelut oy tekee Mankkaan koulussa kosteuskartoituksen ja sisäilmatutkimuksia. Tutkimuksen tarkoituksena on muun muassa selvittää onko rakenteisiin jäänyt kosteutta vesivahinkojen jäljiltä.



Koulussa tehdään seuraavia tutkimuksia:

• Alapohjan ja ulkoseinän alaosan pintakosteuskartoitus 1. kerroksen tiloissa

• Tiivistyskorjausten onnistumisen tarkastaminen eri puolilla rakennusta (5-6 tilaa, mm teknisen työn luokka ja opinto-ohjaajan huone)

• Paine-eron seuranta eri puolilla rakennusta

• Mineraalivillakuitujen pitoisuuden määritys neljässä tilassa eri ilmanvaihtokoneiden palvelualueilla

• Opinto-ohjaajan huoneen ulkoseinän ja musiikkiluokan yläpohjan eristemateriaalin mikrobiologisen kunnon selvittäminen

• Sisäilman mikrobipitoisuus viidessä eri tilassa.



Tutkimukset tehdään tammikuun aikana 4.1.2021 alkaen ja raportti tutkimustuloksista valmistuu maaliskuussa 2021. Tutkimustuloksista tiedotetaan niiden valmistuttua.



Lisätietoja:

Asiakaspäällikkö Marja Zinne, marja.zinne@espoo.fi

Sisäilma-asiantuntija Marja Tuomela, marja.tuomela@espoo.fi

Tilapalvelut-liikelaitoksen Tarkastusryhmä (rakennustekniikan-, LVI-, automaatio- ja kiinteistönhoidon asiantuntijat) teki Mankkaan koululle rakenne- ja taloteknisen tarkastuksen joulukuun 2019 ja tammikuun 2020 välisenä aikana. Käynnin tavoitteena oli selvittää sisäilmaan vaikuttavia tekijöitä koulun tiloissa.

Tarkastuksen sisältö ja laajuus selviää tarkastusraportista.

Tarkastuksen perusteella suunniteltujen huolto- ja korjaustöiden aloitusaika ilmoitetaan myöhemmin.

Lisätietoja:

Tarkastusryhmä, Tilapalvelut_Tarkastusryhma@espoo.fi

Asiakaspäällikkö Marja Zinne, marja.zinne@espoo.fi

Mankkaan koulun vesikatolla vedenpoiston ohjaus on pettänyt aiheuttaen yläpohjan eristeiden osittaisen kastumisen.

Vesikatolla tehtävät korjaustoimenpiteet:

• Vahinkoalueelle pystytetään sääsuoja korjaustöiden ajaksi

• Yläpohjan kastuneet lämmöneristeet uusitaan

• Ongelman aiheuttanut tiiliseinä pinnoitetaan

• Liikuntasali/keittiö alueen kattolyhtyjen rakenneliittymät tiivistetään

• Keittiö/ruokasalin sisäpuoliset vuotojäljet korjataan ja kastuneet akustovillat/levyrakenteet uusitaan.Alakattojen yläpuoliset tilat tarkastetaan.

Töiden arvioitu valmistuminen on toukokuussa 2020.

Pahoittelemme korjaustyöstä aiheutuvaa häiriötä.

Lisätietoja:

Rakennusmestari Matti Kartesalo

Työnjohtaja Mika Merojala