Mainingin päiväkodin korjaus

Sirate Group Oy teki heinäkuussa Mainingin päiväkodissa (os. Maininkitie 23) kosteuskartoituksen, jonka tutkimustuloksista tiedotettiin elokuussa. Tutkimus koski koko rakennusta. Päiväkodin toisessa kerroksessa ei havaittu viitteitä kohonneesta kosteudesta. Ensimmäisessä kerroksessa havaittiin kohonnutta kosteutta tilassa 115 muovimaton alla maanvastaisen seinän vieressä. Myös WC-tiloissa 118 ja 123 havaittiin lattiassa kohonneita pintakosteusarvoja.

Tutkimustulosten perusteella päiväkodin ensimmäisessä kerroksessa aloitetaan huolto- ja korjaustyöt viikolla 45. Päiväkodissa muun muassa poistetaan sekä kuivatetaan tilan 115 lattia. Tilan 115 ulkopuolen sokkelin vedeneristys tarkistetaan ja korjataan tarvittaessa. Tilojen 118 ja 123 kohonneita pintakosteusarvoja tutkitaan tarkemmin sekä korjataan tarvittaessa. WC-tilassa 203 oven suun lattian murtuma korjataan ja tilassa 204 vaihdetaan ruostunut lämpöpatteri.

Korjaustyöt pyritään toteuttamaan niin, että niistä on mahdollisimman vähän haittaa päiväkodin toiminnalle. Työt valmistuvat alustavan arvion mukaan joulukuussa viikolla 49. Tilapalvelut-liikelaitos tiedottaa käyttäjiä korjaustöiden valmistuttua.

Helmet-ryhmän (tila 115) toiminta siirtyy päiväkodin sisällä kahteen eri tilaan (Kalat-ryhmä tila 218, ja Helmien pienryhmätila 125) korjaustöiden ajaksi. Lisätietoa päiväkodin ryhmien tilapäisjärjestelyistä antaa varhaiskasvatusyksikön johtaja Riitta Zitting, riitta.zitting@espoo.fi ja varhaisyksikön varajohtaja Päivi Kortelainen, paivi.m.kortelainen@espoo.fi

Lisätietoja:

Rakennusmestari Lars Ahlskog, lars.ahlskog@espoo.fi
Sisäilma-asiantuntija Marja Tuomela, marja.tuomela@espoo.fi
Asiakaspäällikkö Kimmo Kolmonen, kimmo.kolmonen@espoo.fi
Varhaiskasvatusyksikön johtaja Riitta Zitting, riitta.zitting@espoo.fi ja
varhaiskasvatusyksikön varajohtaja Päivi Kortelainen, paivi.m.kortelainen@espoo.fi
(ryhmien tilapäisjärjestelyistä)

Tilapalvelut-liikelaitoksen Tarkastusryhmä (rakennustekniikan-, LVI-, automaatio- ja kiinteistönhoidon asiantuntijat) teki Mainingin päiväkotiin (os. Maininkitie 23) rakenne- ja taloteknisen tarkastuksen huhtikuussa. Käynnin tavoitteena oli selvittää sisäilmaan vaikuttavia tekijöitä päiväkodin tiloissa.

Tarkastusryhmän olennaisimmat suositukset korjaustöistä tarkastuksen perusteella:

• 1 krs. alueella lattioista mitattujen kohonneiden pintakosteuksien vertailuarvojen tarkempi tutkiminen ja korjaus
• lämpöpattereiden vedenkierron suunnan tarkastus (selvitystyö on aloitettu)
• kaapistojen siirto pois lämpöpattereiden edestä
• IV-verkoston käyrän tarkastus ja nosto.

Koko rakennuksessa tehdään kosteuskartoitus kesän 2025 aikana. Kosteuskartoituksen sekä Tarkastusryhmän tarkastuksen perusteella suunniteltujen huolto- ja korjaustöiden aloitus selviää myöhemmin.
Tilapalvelut-liikelaitos tiedottaa kosteuskartoitusten tulosten saavuttua. 

Tarkastusryhmän tarkastuksen tarkempi sisältö ja laajuus selviävät oheisesta tarkastusraportista.

Lisätietoja:

Tarkastusryhmä, tarkastusryhma@espoo.fi
Sisäilma-asiantuntija Marja Tuomela, marja.tuomela@espoo.fi
Asiakaspäällikkö Kimmo Kolmonen, kimmo.kolmonen@espoo.fi

Tilapalvelut-liikelaitoksen Tarkastusryhmä (rakennustekniikan-, talotekniikan, LVI-, automaatio- ja kiinteistönhoidon asiantuntijat) teki Mainingin päiväkotiin päiväkotirakennuksesta tehdyn sisäilmailmoituksen johdosta rakenne- ja taloteknisen tarkastuksen keväällä 2020. Käynnin tavoitteena oli selvittää sisäilmaan vaikuttavia tekijöitä rakennuksessa. Tarkastuksen perusteella tehdyt sisäilmakorjaukset alkoivat loppuvuodesta 2022 ja ne ovat nyt valmistuneet.

Päiväkodissa tehtiin muun muassa seuraavia huolto- ja korjaustöitä:

• Ilmanvaihto puhdistettiin ja säädettiin
• Huoneeseen 215 lisättiin puuttuva ilmanvaihto
• Tuloilmasäleikön tilalle asennettiin lumisiepparisäleikkö
• Rakennusautomaatioon tehtiin tarkistuksia/korjauksia
• Huonetilojen läpiviennit tarkistettiin ja tarvittaessa tiivistettiin
• Hajuongelmien selvityksiä
• Julkisivumuuraukseen tehtiin tuuletus
• Alakerran aulatilaan asennettiin lisäpattereita
Tehtyjen toimenpiteiden vaikutusta alkuperäiseen sisäilmailmoituksessa kuvattuun ongelmaan seurataan noin kuusi kuukautta. Toimenpiteiden onnistuminen arvioidaan yhdessä kohteen esihenkilön kanssa. Prosessi päättyy seuranta-ajan päätyttyä, ellei sitä ennen ilmene muuta.

Lisätietoja:
Työnjohtaja Harri Parviainen, harri.parviainen@espoo.fi
Korjausrakentamisen esihenkilö Jari Leporanta, jari.leporanta@espoo.fi
Asiakaspäällikkö Kimmo Kolmonen, kimmo.kolmonen@espoo.fi

Tilapalvelut-liikelaitoksen Tarkastusryhmä (rakennustekniikan-, talotekniikan, LVI-, automaatio- ja kiinteistönhoidon asiantuntijat) teki Mainingin päiväkotiin rakenne- ja taloteknisen tarkastuksen keväällä 2020. Käynnin tavoitteena oli selvittää sisäilmaan vaikuttavia tekijöitä rakennuksessa. Tarkastuksen perusteella tehtävät sisäilmakorjaukset alkavat viikolla 49.



Päiväkodissa tehdään muun muassa seuraavia huolto- ja korjaustöitä:

• Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätö- ja tarvittavat muutostyöt

• Asennetaan lumisiepparisäleikkö tuloilmasäleikön tilalle

• Rakennusautomaation tarkistuksia/korjauksia

• Huonetilojen läpivientien tarkistus/tiivistys

• Hajuongelmien selvityksiä

• Tehdään julkisivumuurauksen tuuletus.



Huolto- ja korjaustöiden arvioitu valmistuminen on helmikuu 2023. Töiden valmistumisesta tiedotetaan erikseen. Työt pyritään sovittamaan niin, että niistä on mahdollisimman vähän haittaa päiväkodin toiminnalle.



Lisätietoja:



Työnjohtaja Harri Parviainen, harri.parviainen@espoo.fi

Korjausrakentamisen esihenkilö Jari Leporanta, jari.leporanta@espoo.fi

Asiakaspäällikkö Kimmo Kolmonen, kimmo.kolmonen@espoo.fi

Tilapalvelut-liikelaitoksen Tarkastusryhmä (rakennustekniikan-, LVI-, automaatio- ja kiinteistönhoidon asiantuntijat) teki Mainingin päiväkotiin rakenne- ja taloteknisen tarkastuksen toukokuussa 2020. Käynnin tavoitteena oli selvittää sisäilmaan vaikuttavia tekijöitä päiväkodin tiloissa.

Tarkastuksen perusteella suunniteltujen huolto- ja korjaustöiden aloitusaika ilmoitetaan myöhemmin.

Lisätietoja:

Tarkastusryhmä, Tilapalvelut_Tarkastusryhma@espoo.fi

Asiakaspäällikkö Kimmo Kolmonen, kimmo.kolmonen@espoo.fi