Lippajärven päiväkodin (B-rakennus) korjaus

Tilapalvelut-liikelaitoksen Tarkastusryhmä teki Lippajärven päiväkodin B-taloon (os. Tammihaantie 6) rakenne- ja taloteknisen tarkastuksen maaliskuussa 2025. Käynnin tavoitteena oli selvittää sisäilmaan vaikuttavia tekijöitä päiväkodin tiloissa. Päiväkotirakennuksessa alkavat tarkastukseen perustuvat korjaustyöt ennakkotiedoista poiketen viikolla 40.

Päiväkotirakennuksessa tehdään muun muassa seuraavia huolto- ja korjaustöitä:

• Toimiston lattia-seinäliittymien tiivistys
• siivouskomeron ja -keskuksen ilmavuotokohtien tiivistys
• sähköpääkeskuksen halkeamien ja rakenneliittymien sekä läpivientien tiivistys
• märkäeteisen alakaton akustointilevyn kosteusvaurion syyn selvitys ja korjaus, sekä akustointilevyn uusiminen
• keittiön lattiamaton auenneiden saumahitsauksien korjaus
• tuuletusikkunoiden aukipitolaitteiden tarkastus sekä mahdollisten puutteiden korjaus
• halkeamien ja rakenneliittymien ratkeamien kartoitus ja korjaus kaikissa tiloissa
• ryhmähuoneiden pesualtaiden viemäröintien puhdistus tai vaihto uusiin.

Korjaustyöt ovat odotettua laajemmat, joten suunnittelemme osittaista väistöä korjaustöiden niin vaatiessa. Järjestämme tähän liittyen huoltajille infotilaisuuden Teamsin kautta torstaina 18.9.2025 klo 17:00-17:30. Tilaisuuteen osallistuu myös Tilapalvelujen edustaja.

Työt valmistuvat tämän hetken arvion mukaan vuoden 2025 loppuun mennessä. Tilapalvelut-liikelaitos tiedottaa päiväkodin henkilökunnalle korjaustöiden valmistuttua.

Lisätietoja:

Rakennusvalvoja Marko Ahlroth, marko.ahlroth@espoo.fi
Rakennusvalvoja Matti Kartesalo, matti.kartesalo@espoo.fi
Asiakaspäällikkö Tuuli Nylander, tuuli.nylander@espoo.fi

Lippajärven päiväkodin B-talossa (os. Tammihaantie 6) tehtiin kesäkuussa 2025 rakenne- ja kosteustekninen kuntotutkimus (A-Insinöörit Suunnittelu Oy). Tutkimus kohdistui erityisesti tiloihin 05 (lepohuone) ja 07 (toimisto), joissa on aiemmin koettu sisäilmaan liittyviä haasteita.

Tutkimuksessa tehtiin rakenneavauksia ja ilmavuototutkimuksia sekä otettiin pöly- ja materiaalinäytteitä. Tutkimuksessa havaittiin ilmavuotoja molempien tutkittujen tilojen ulkoseinärakenteissa, joiden kautta epäpuhtauksia voi kulkeutua sisäilmaan. Alapohjatilan putkiläpiviennin kohdalta havaittiin ilmavuotoa. Alapohjan rakenteissa ei kuitenkaan ole vaurioherkkiä materiaaleja, ja tila todettiin aistinvaraisesti kuivaksi ja hyväkuntoiseksi. Lisäksi yhdessä laskeumapölynäytteessä mineraalikuitupitoisuus ylitti lievästi toimenpiderajan, todennäköisesti ikkunan ilmavuodon vuoksi. Mikrobivaurioita ei havaittu.

Tutkimuksen perusteella suositellaan seuraavia toimenpiteitä:
• Ulkoseinien tiivistyskorjauksia vähintään niihin tiloihin, joissa on koettu sisäilmahaasteita
• alapohjan putkiläpivientien lisätiivistäminen
• korjausten laadunvarmistus uusilla merkkiainekokeilla.

Kuntotutkimuksen tarkempi sisältö on luettavissa raportista, joka julkaistaan espoo.fi-sivustolla. Tiedotamme korjaustöiden alkamisesta erikseen.

Lisätietoja:

Sisäilma-asiantuntija Marja Tuomela, marja.tuomela@espoo.fi
Asiakaspäällikkö Tuuli Nylander, tuuli.nylander@espoo.fi

Tilapalvelut-liikelaitoksen Tarkastusryhmä teki Lippajärven päiväkodin B-taloon (os. Tammihaantie 6) rakenne- ja taloteknisen tarkastuksen tammikuussa 2025. Käynnin tavoitteena oli selvittää sisäilmaan vaikuttavia tekijöitä päiväkodin tiloissa.

Tarkastusryhmän olennaisimmat suositukset korjaustöistä tarkastuksen perusteella:

•Halkeamien ja rakenneliittymien ratkeamien kartoitus ja korjaus kaikissa tiloissa
•märkäeteisen alakaton akustointilevyn kosteusvaurion syyn selvitys ja korjaus
•jakelukeittiön lattiapintojen vaurioiden korjauksia
•kaikkien tuuletusikkunoiden aukipitolaitteiden tarkastus ja havaittujen puutteiden korjaus
•ryhmähuoneiden pesualtaiden viemäröintien puhdistus tai uusiminen
•ilmanvaihtokone TK02:n liittäminen rakennusautomaatioon.

Tarkastuksen perusteella suunniteltujen huolto- ja korjaustöiden aloitus selviää myöhemmin.

Raportin pohjalta päiväkodissa on tehty lisätutkimuksia (A-insinöörit) ja niiden tuloksista tiedotetaan erikseen raportin valmistuttua. Tilapalvelut-liikelaitos tiedottaa korjaustöiden tarkemmasta aikataulusta sekä toimenpiteistä töiden alkaessa.

Lisätietoja:

Tarkastusryhmä, Tilapalvelut_Tarkastusryhma@espoo.fi
Sisäilma-asiantuntija Marja Tuomela, marja.tuomela@espoo.fi

Lippajärven päiväkodissa on ilmennyt kesän ja syksyn aikana ilmanvaihto-ongelmia. Päiväkodin
toinen ilmanvaihtoa palveleva kone ei ole ollut toimintakunnossa.

Päiväkodissa on loka-marraskuun aikana tehty muun muassa seuraavia ilmanvaihdon huolto- ja
korjaustöitä:

• rikkoutunut ilmanvaihtokone on korjattu
• ilmanvaihtokanavat on puhdistettu ja ilmamäärät säädetty
• äänenvaimentimet on uusittu konehuoneessa.

Tehtyjen toimenpiteiden vaikutusta alkuperäiseen sisäilmailmoituksessa kuvattuun ongelmaan seurataan noin kuusi kuukautta. Toimenpiteiden onnistuminen arvioidaan yhdessä kohteen esihenkilön kanssa. Prosessi päättyy seuranta-ajan päätyttyä, ellei sitä ennen ilmene muuta.

Lisätietoja:

Sisäilma-asiantuntija Tiina Lumme tiina.lumme@espoo.fi
Lvi-asiantuntija Kirsi Kulmala kirsi.kulmala@espoo.fi
Asiakaspäällikkö Tuuli Nylander tuuli.nylander@espoo.fi

Lippajärven päiväkodissa on ilmennyt kesän ja alkusyksyn aikana puutteita ilmanvaihdossa. Päiväkodin toinen ilmanvaihtoa palveleva kone ei ole ollut toimintakunnossa.

Syksyn aikana on tehty seuraavat toimenpiteet:

• rikkinäinen ilmanvaihtokone on korjattu toimintakuntoon
• ilmanvaihtokanavat on puhdistettu ja ilmamäärät säädetty.

Viikon 41 aikana päiväkodin konehuoneessa uusitaan äänenvaimentimet. Huolto- ja korjaustyöt pyritään sovittamaan niin, että niistä on mahdollisimman vähän haittaa päiväkodin toiminnalle. Tilapalvelut tiedottaa korjaustöiden valmistumisesta.

Lisätietoja:

Kirsi Kulmala, lvi-asiantuntija, kirsi.kulmala@espoo.fi

Sweco Finland Oy mittasi päiväkodin B-talon sisäilmaolosuhteita (hiilidioksidi ja lämpötila) sekä sisä- ja ulkoilman välisiä painesuhteita kolmen viikon ajan 16.2. – 9.3.2023. Olosuhdemittausten tarkoituksena oli selvittää ilmanvaihdon toimivuutta päiväkodissa. Tutkittavat tilat sijaitsivat eri puolilla rakennusta.



Sisäilman hiilidioksidipitoisuus oli tiloissa normaalilla tasolla, mikä viittaa, että ilmanvaihto on käyttöön nähden riittävällä tasolla. Sisätilat olivat suositusten mukaisesti keskimäärin 0-5 Pa alipaineisia ulkoilmaan nähden kaikkina vuorokauden aikoina.



Ryhmähuoneessa 05 sisäilman lämpötilan keskiarvo oli 20,1°C ja toimenpideraja 20°C alitettiin ajoittain aamupäivisin. Muissa huoneissa lämpötila pysyi 20° ja 24°C välillä.



Lisätietoja:

Asiakaspäällikkö Tuuli Nylander, tuuli.nylander@espoo.fi

Sisäilma-asiantuntija Marja Tuomela, marja.tuomela@espoo.fi

Lippajärven päiväkodin B-rakennuksessa on meneillään kesäkuun 2020 alussa aloitetut Tilapalvelut-liikelaitoksen Tarkastusryhmän maaliskuussa 2020 tekemän rakenne- ja taloteknisen tarkastuksen perusteella tehtävät korjaus- ja huoltotyöt.

Tämän lisäksi päiväkodin B-rakennuksessa aloitetaan vesikaton korjaus- ja huoltotyöt. Vesikaton korjaus- ja huoltotyöt alkavat sääsuojauksen tekemisellä elokuun alussa 2020.

 

Rakennusmestari Janne Pahl, janne.pahl@espoo.fi 

Asiakaspäällikkö Tuuli Nylander, tuuli.nylander@espoo.fi 

Tilapalvelut-liikelaitoksen Tarkastusryhmä (rakennustekniikan-, LVI-, automaatio ja kiinteistönhoidon asiantuntijat) teki maaliskuussa 2020 Lippajärven päiväkodin B-talossa rakenne- ja taloteknisen tarkastuksen.

Tarkastuksen perusteella päiväkodissa tehdään mm. seuraavia korjaus- ja huoltotöitä:

- alakattojen uusiminen tarvittavassa laajuudessa

- läpivientien tiivistykset alapohjassa

- sadevesikourut korjataan / uusitaan

- pattereita korjataan

- paineenalennusventtiilejä vaihdetaan ja vesimittareita kiinnitetään

- tulovesijohto kannakoidaan

- lämmityspatterien termostaatit korjataan

- IV-laitteistojen villakuituja sisältävät äänenvaimentimet uusitaan pölyämättömiin tai kuitulähteet pinnoitetaan

Sisätiloissa tehtävät työt tehdään pääasiallisesti 29.6.2020-26.7.2020 välisenä aikana yksikön ollessa suljettuna.

Pahoittelemme korjaustöistä mahdollisesti aiheutuvaa haittaa.

Lisätietoja:

Asiakaspäällikkö Tuuli Nylander, tuuli.nylander@espoo.fi

Rakennusmestari Janne Pahl, janne.pahl@espoo.fi

Tarkastuksen perusteella päiväkodissa tehdään mm. seuraavia korjaus- ja huoltotöitä:

• alakattojen uusiminen tarvittavassa laajuudessa
• läpivientien tiivistykset alapohjassa
• sadevesikourut korjataan / uusitaan
• pattereita korjataan
• paineenalennusventtiilejä vaihdetaan ja vesimittareita kiinnitetään
• tulovesijohto kannakoidaan
• lämmityspatterien termostaatit korjataan
• IV-laitteistojen villakuituja sisältävät äänenvaimentimet uusitaan pölyämättömiin tai kuitulähteet pinnoitetaan

Sisätiloissa tehtävät työt tehdään pääasiallisesti 29.6.2020-26.7.2020 välisenä aikana yksikön ollessa suljettuna.

Pahoittelemme korjaustöistä mahdollisesti aiheutuvaa haittaa.

Lisätietoja:

Asiakaspäällikkö Tuuli Nylander, tuuli.nylander@espoo.fi

Rakennusmestari Janne Pahl, janne.pahl@espoo.fi

Tilapalvelut-liikelaitoksen Tarkastusryhmä (rakennustekniikan-, LVI-, automaatio ja kiinteistönhoidon asiantuntijat) teki Lippajärven päiväkodin B-rakennukseen rakenne- ja taloteknisen tarkastuksen maaliskuussa 2020. Käynnin tavoitteena oli selvittää sisäilmaan vaikuttavia tekijöitä päiväkodin tiloissa.

Tilapalvelut-liikelaitoksen Tarkastusryhmän mittaustulosten perusteella päiväkodin B-talossa tutkittiin tarkemmin sisäilman haihtuvien orgaanisten yhdisteiden (VOC) pitoisuuksia. Sweco Asiantuntijapalvelut Oy otti VOC-näytteet ryhmähuoneista 04 ja 15 sekä työhuoneesta 07. Lisäksi selvitettiin lattiamateriaalin päästöjä FLEC-menetelmällä huoneista 04 ja 15.



Näytteiden kokonais-VOC (TVOC) pitoisuudet olivat välillä 31 – 56 μg/m3, eli selvästi alle Asumisterveysasetuksen toimenpiderajan (400 μg/m3). Kaikissa huoneissa havaittiin sisäilmassa lievästi kohonneena pitoisuutena nonanaalia, joka on todennäköisesti peräisin huoneiden linoleumlattiapinnoitteesta. Oletusta tukee se, että FLEC-menetelmällä lattian pinnalta otetuista VOC-näytteissä on myös nonanaalipitoisuudet koholla. Kokonais VOC-päästöt lattiapinnotteista (6,0 – 7,4 μg/m3h) ovat kuitenkin selvästi alle orgaanisten yhdisteiden päästörajan (200 μg/m3h).

Tarkarkasturyhmän tekemän tarkastuksen sisältö ja laajuus selviää tarkastusraportista.

Tarkastuksen perusteella suunniteltujen huolto- ja korjaustöiden aloitusaika ilmoitetaan myöhemmin.

Lisätietoja:

Asiakaspäällikkö Tuuli Nylander, tuuli.nylander@espoo.fi

Sisäilma-asiantuntija Marja Tuomela, marja.tuomela@espoo.fi

Tarkastusryhmä, Tilapalvelut_Tarkastusryhma@espoo.fi

Tilapalvelut-liikelaitoksen Tarkastusryhmä (rakennustekniikan-, LVI-, automaatio ja kiinteistönhoidon asiantuntijat) teki Lippajärven päiväkodin B-rakennukseen rakenne- ja taloteknisen tarkastuksen maaliskuussa 2020. Käynnin tavoitteena oli selvittää sisäilmaan vaikuttavia tekijöitä päiväkodin tiloissa.

Mittaustulosten perusteella on tilattu tarkentavia tutkimuksia. Sisäilmasta otetaan haihtuvien orgaanisten yhdisteiden näytteet viikolla 13. Tiloja voi käyttää ja tiloissa voi oleskella normaalisti näytteidenoton aikana.

Tarkastuskäynnistä ja tutkimuksista julkaistaan raportit Espoo.fi-sivustolla.

Lisätietoja:

Tarkastusryhmä, Tilapalvelut_Tarkastusryhmä@espoo.fi

Asiakaspäällikkö Tuuli Nylander, tuuli.nylander@espoo.fi

Sisäilma-asiantuntija Marja Tuomela, marja.tuomela@espoo.fi